آیا می‌توانم به دادنامه مالک دیگر استناد کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۴۴ پاسخ ثبت شده

یکی از مالکین ساختمان، الزام قطعی سازندگان به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی را اخذ نموده است. آیا سایر مالکین می‌توانند به همان دادنامه استناد کنند یا مالکین هر واحد جداگانه باید دادخواست الزام بدهند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند هر مالک باید دادخواست جداگانه ثبت کند، اما می‌توان از دادنامه قبلی به عنوان دلیل اثبات استفاده کرد؛ با این حال یک نظر هم وجود دارد که به دلیل کلی بودن حکم برای کل ساختمان، نیازی به طرح دعوای جدید نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دادخواست جداگانه با استناد به رأی قبلی

بیشتر وکلای حاضر نظر داده‌اند که با توجه به حاکمیت آرای قضایی میان طرفین دعوا، سایر مالکین باید دادخواست مستقلی برای الزام سازنده ثبت کنند. با این حال، شما می‌توانید در دادخواست جدید خود به دادنامه قطعی صادرشده برای همسایه استناد کنید تا به عنوان دلیل قوی به کار رود. از طرف دیگر، اقلیتی معتقدند چون پایان‌کار و تفکیک مربوط به کل ملک است، شاید نیازی به طرح دعوای دوباره نباشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام و درود
باید دادخواست جدا مطرح کنید اما میتوانید به این دادنامه استناد کنید و جزع ادله ی اثبات برای شما محسوب خواهد شد .

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

باید دادخواست جداگانه تنظیم گردد.

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
میبایست طی دادخواست جداگانه اقامه دعوی گردد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود می بایست دادخواست مستقل مطرح گردد

نمایش ۴۰ پاسخ دیگر وکلا
سهیلا السادات موسویان

سهیلا السادات موسویان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

عرض ادب سایر مالکین می بایست دادخوست اقامه نمایند .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بایستی دادخواست جداگانه تنظیم شود

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
با توجه حاکمیت موضوع دادنامه میان اصحاب دعوی،در این خصوص شما می‌بایست نسبت به تقدیم دادخواست مستقل اقدام نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی جداگانه طرح دعوا نمایید.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
باید جداگانه طرح دعوی کنند .

سعید بزرگی کازرونی

سعید بزرگی کازرونی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

با سلام
باید دراین مورد دادخواست مجزا ارایه نمایید

محسن کاظمی دره بیدی

محسن کاظمی دره بیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام باید دادخواست جدا گانه داده بشود پیشنهاد می کنم از .کلای بنیاد وکلا استفاده فرمایید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
بله سایر مالکین نیز می‌توانند به همان دادنامه استناد کنند. این موضوع به دلیل آن است که حکم صادر شده مربوط به کل ساختمان و تمامی واحدها است و نه فقط به واحد خاصی از آن. بنابراین، سایر مالکین نیازی به تقدیم دادخواست جداگانه ندارند و می‌توانند از همان حکم استفاده کنند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام باید دادخواست جداگانه تنظیم شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام قابل استناد است اما هر مالک می‌بایست دادنامه جداگانه اخذ نماید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما بله ولی روند جداگانه طی شود موفق باشید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام مالکین باید جداگانه دادخواست مطرح کنند

عاطفه نادرنژاد

عاطفه نادرنژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. هریک از مالکین باید مستقلا دادخواست دهند و اگر برای سایر مالکین همان ساختمان دادنامه ای در اینخصوص مبنی بر پذیرش دعوی صادر شده است، به پیوست دادخواست قرار دهند.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور ، چون تمامی مالکین در ساختمان واحد سکونت و مالکیت دارید، اگر سازنده الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی سندرسمی مالکیت ساختمان شده پس در مرحله اجرای حکم پایان کار و صورت مجلس تفکیکی کل ساختمان صورت می‌گیرد

حسین اسکندری

حسین اسکندری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ودرود
اگر داخل دراصحاب دعوای مربوط به دادنامه نبوده آید فقط میتوانید در دادخواست تقدیمی خود، دادنامه مورد اشاره را پیوست کنید

سید محمد  رضا تکیه خواه

سید محمد رضا تکیه خواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و احترام در صورتی که سایر مالکین جزو دعوای سابق نبوده‌اند می‌توانند به دادنامه مذکور به عنوان یکی از ادله خود استناد کنند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیحات هر مالکی باید جداگانه اقدام نماید

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
هر مالک جداگانه باید دادخواست بدهد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

سلام با توجه به توضیحات شما هر مالک باید جداگانه این اقدام را انجام دهد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
هر مالک می بایست جداگانه اقامه دعوا نماید اما رائ صادر شده به نفع دیگری دلیل خوبی برای دریافت رای توسط دیگران می باشد.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام دادنامه اصداری نتیجه اش متوجه اصحاب دعوی است مگر اینکه در دادنامه به حقوق سایر اشخاص اشاره و یا صراحتا اشاره شده باشد در غیر ایتصورت هر مالکی جداگانه باید طرح دعوی کند.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام. و درود
حسب توضیحات هر مالک باید جداگانه اقدام نماید

امیر یزدانی

امیر یزدانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام و عرض ادب
دادنامه صادره برای همسایه شما می تواند در جهت ایجاد اقناع مقام قضائی در پرونده شخص شما مفید تلقی شود لذا ارائه آن حتما پیشنهاد می گردد اگرچه ممکن است شرائط شما با همسایه متفاوت باشد
موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید هر مالک به نحو مجزا اقدام کند چرا که شما سمتی در آن پرونده ندارید که بتوانید از آن استفاده کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی هر مالک جداگانه اقدام کند.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، هر مالک می بایست دادخواست جداگانه ای تنظیم کند.

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام هر واحد باید دادخواست جداگانه‌ای را مطرح نماید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، هر مالک جداگانه دادخواست دهد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
هرمالک می بایست دادخواست جداگانه ای تنظیم نماید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سایر مالکین باید هم طرح دعوا نمایند.

کوثر شکریان

کوثر شکریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام هر مالک جداگانه طرح دعوا نماید و می تواند دادنامه مذکور را ضمیمه نماید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،هرمالک می بایست دادخواست جداگانه ای تنظیم نماید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
هر مالک می بایست دادخواست جداگانه ای تنظیم کند.

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام -شما باید دادخواست جداگانه تنظیم نمائید ولی می توانید از رای ستیرین در ادله و ضمائمد دادخواست استفاده کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

می بایست دادخواست جداگانه ای تنظیم کند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
باتوجه به اینکه هر شخص قرارداد جداگانه ومختص خود را دارد بنابراین باید مطابق مفاد و تعهدات قراردادی مربوطه ی خود جداگانه اقدام نمایند و میتوانند دادنامه ی مذکور را ضمیمه دادخواست خود بنمایند.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام هر مالک باید جداگانه اقدام نماید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۲ نظر)

هر کدام از مالکین می بایست دادخواست علی حده مطرح نماید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله کلیه مالیکین میتوانند به همان دادنامه استناد کنند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
همه یکجا امکان اقامه دعوی داشتین بله میتوانی استناد نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید