آیا می‌توانم با وکالت‌نامه صلح عمری ثبت کنم؟

پرسیده شده ۴ ماه پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. اگر از طرف شخصی وکالت‌نامه برای کارهای اداری، دولتی، خصوصی و مالی داشته باشیم، آیا می‌توان با همان وکالت‌نامه از طرف آن شخص برای خودمان صلح عمری در اسناد رسمی ثبت کنیم؟ یا حتما باید مصالح شخصا حضور یابد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با وکالت‌نامه کاری، اداری یا عام نمی‌توانید صلح عمری تنظیم کنید، مگر اینکه در متن وکالت‌نامه صراحتاً حق صلح، انتقال به خود و اذن معامله با خود قید شده باشد. در صورت درج این اختیارات صریح، نیازی به حضور شخص مصالح در دفترخانه نیست.

این قاعده کلی است و امکان انجام این کار به متن دقیق و حدود اختیارات درج‌شده در وکالت‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تنظیم صلح عمری با وکالت‌نامه

صرف داشتن وکالت‌نامه برای کارهای اداری، مالی یا کاری به شما اجازه انتقال ملک یا ثبت صلح عمری را نمی‌دهد. برای انتقال مال به نفع خودتان، باید اختیاراتی نظیر حق صلح، انتقال به هر شخص ولو به خود و اذن در معامله با نفس به صورت صریح در وکالت‌نامه درج شده باشد. همچنین مال مورد صلح باید دارای سند مالکیت رسمی باشد تا دفترخانه اقدام به تنظیم سند کند. اگر این اختیارات به روشنی نوشته شده باشد، نیازی به حضور شخص مصالح نخواهد بود، در غیر این صورت سند تنظیم نمی‌شود یا با خطر ابطال روبه‌رو می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب شارعی

زینب شارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر، صرف داشتن وکالت‌نامه کلی برای امور اداری، مالی و... کافی نیست.
اگر می‌خواهید از طرف موکل، مال او را به نفع خودتان با صلح عمری منتقل کنید، وکالت‌نامه باید صریحا این اختیار را به شما داده باشد؛ یعنی حق صلح،انتقال به خود،و انجام معامله با خود (اذن در معامله با نفس) ، در متن وکالت‌نامه قید شده باشد.
در غیر این صورت، دفترخانه معمولا چنین سندی را تنظیم نمی‌کند و حتی اگر تنظیم شود، امکان اعتراض و ابطال آن از سوی موکل یا وراث وجود دارد.
بنابراین حضور شخص مصالح الزامی نیست، اما وکالت‌نامه باید اختیار صریح انتقال مال به خود وکیل را پیش‌بینی کرده باشد.

محمود رئیسی

محمود رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام اول قرارداد صلح می‌بایست به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
دوم برای تنظیم قرارداد صلح در دفترخانه اسناد رسمی ، باید مال مورد صلح دارای سند مالکیت رسمی باشد
سوم اگر در وکالتنامه اختیار انتقال مال مورد وکالت و اختیار تنظیم قرارداد با هر شخصی ولو با خود وکیل را داشته باشید امکان تنظیم قرارداد صلح وجود خواهد داشت

الهه طاهائی

الهه طاهائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر .وکالت به شما صرفا در خصوص انجام امور اداری است نه عقد قرارداد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
طبق ماده ۱۰۷۲ قانون مدنی، وکیل نمی‌تواند بنام موکل برای خود معامله کند، مگر اینکه این اختیار به طور صریح به او داده شده باشد. بنابراین در وکالت‌نامه باید عبارت «حق معامله با خود» یا «حق صلح به هر شخص و به هر مبلغ و حتی به شخص خود» صراحتا قید شده باشد.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی به مفاد وکالتنامه بستگی دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به مفاد وکالتنامه بستگی دارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.... به مفاد وکالتنامه بستگی دارد

اکبر صادقی

اکبر صادقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام
با وکالت عام نمی توان صلح عمری تنظیم کرد.

فریده امینی آهی دشتی

فریده امینی آهی دشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
حتما باید مفاد وکالتنامه مطالعه گردد. حتما با وکیل مشورت کنید.

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

خیر با وکالت عام نمی توان صلح عمری تنظیم کرد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر امکان تنظیم صلح عمری درا ین شرایط وجود ندارد

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام .
به نظر امکان این امر میسور نمی باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مفاد وکالتنامه بایستی بررسی شود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام مفاد وکالتنامه بایستی بررسی شودـــ

هانی ایمانی

هانی ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۸ نظر)

عرض سلام
با وکالت‌نامه کاری اجازه انتقال وجود ندارد.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

باسلام؛
اجازه انتقال ندارید زیرا وکالت شما کاری می باشد.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، بستگی به مفاد وکالت دارد ولی در هر حال بایستی مصلحت موکل رعایت شود در غیر اینصورت اعمال انجام شده از جمله صلح عمری قابل ابطال خواهد بود

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
اگر وکالت‌نامه رسمی، معتبر و دارای اختیارات کافی باشد، اصولا برای انجام معامله در حدود وکالت، حضور شخص موکل/مصالح در دفترخانه الزامی نیست و وکیل می‌تواند از جانب او سند را امضا کند.
اما اگر وکالت‌نامه فقط اختیارات کلی اداری و مالی داشته باشد و اختیار صریح انتقال یا صلح و به‌خصوص معامله با خود در آن نباشد، نمی‌توان با اطمینان گفت که دفترخانه سند را تنظیم خواهد کرد

مهرداد تقی پور

مهرداد تقی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

در وکالتنامه کاری اگر اجازه عقد صلح به شما داده شده باشد ایرادی ندارد

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام وکیل فقط در حوزه اختیارات از سوی موکل حق هر گونه اقدامی را دارد نیاز بحضور وکیل نیست

امیر فراستی

امیر فراستی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام پیرو سوال شما، صرف وکالت‌نامه کلی برای امور اداری، مالی و دولتی کافی نیست. برای اینکه بتوانید ملک موکل را به خودتان صلح عمری کنید، باید در وکالت‌نامه صراحتا اختیار صلح، انتقال به خود و معامله با خود و ترجیحا به هر عوض یا بلاعوض پیش‌بینی شده باشد؛ زیرا وکیل نمی‌تواند خارج از حدود اختیار اقدام کند و باید مصلحت موکل را رعایت کند.

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، اگر وکالت‌نامه رسمی و معتبر بوده و اختیار کافی برای انجام معامله، به‌ویژه انتقال یا صلح و معامله با خود، در آن تصریح شده باشد، حضور موکل در دفترخانه الزامی نیست و وکیل می‌تواند از جانب او سند را امضا کند؛ اما صرف داشتن اختیارات کلی اداری و مالی برای تنظیم سند انتقال کافی نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید