آیا میتوانم علاوه بر وجه پرداختی، خسارت نیز دریافت نمایم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و تشکر از همگی
ملکی را شخصی خریداری نموده و با سود به نفر بعد فروخته، ایشان به نفر سوم و سومی به بنده فروخته و هر کدام به تناسب سود کرده اند، همه فروشندگان حضور دارند با کدخدامنشی حل نشد، الان قانونی اقدام شود، آیا سود هر شخص باید عودت داده شود؟
و اینکه من میتوانم علاوه بر مبلغ پرداختی سود و خسارت دریافت کنم؟
لطفا راهنمایی فرمایید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سود معامله‌های قبلی ربطی به شما ندارد و مسترد نمی‌شود. خسارت یا وجه التزام نیز تنها در صورت وجود توافق و تعیین آن در قرارداد، فقط از طرفِ مستقیمِ قراردادتان قابل مطالبه است.

این یک قاعده کلی درباره بیع است و وضعیت نهایی به علت دقیق اختلاف و متن قرارداد میان شما و فروشنده‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط مطالبه خسارت در معاملات پیاپی

معاملات پیاپی تا زمانی که شرایط قانونی را داشته باشند صحیح هستند و سود فروشندگان قبلی ارتباطی با شما ندارد و پس داده نمی‌شود. در صورت بروز اختلاف در انجام تعهدات یا انتقال سند، فقط می‌توانید به طرف مستقیم قرارداد خود مراجعه کنید. دریافت خسارت تنها در صورتی امکان‌پذیر است که در قرارداد بابت آن توافق یا وجه التزام تعیین شده باشد. چنانچه توافقی بر سر خسارت نشده باشد، امکان مطالبه وجهی افزون بر قیمت مقرر وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
به یاد داشته باشید شما ماهیتا مبادرت به انعقاد بیع نموده ایید لذا سود ی که فروشندگان قبلی بدست اورده اند ارتباطی با معامله شما ندارد واگر مشکل شما انتقال سند ویا ایفا تعهدات قراردادی می باشد باید به فروشنده قبل وایادی ان مراجعه نمایید ونامبردگان را علاوه بر الزام به ایفا تعهدات ودرصورت تعیین وجه التزام نسبت به اخذ خسارت اقدام نمایید یاد اور میگردد اخذ خسارت صرفااز شخصی که قرارداد با ان منعقد نموده ایید قابل مطالبه است ولاغیر

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

سلسله معاملات یاد شده هیچ ایراد قانونی نداشته اند بدیهی است آخرین مالک و دارنده مبیع ذینفع اصلی در قضیه است و ایادی قبلی با فروش و انتقال مبیع دیگر هیچ سمت و نفعی در معامله ندارند. بنابراین چنانچه آخرین نفر بخواهد بیع را به درخواست فروشنده اول اقاله نماید میتواند کل وجه پرداختی(اعم از اصل و سود) را از خواهان فسخ دریافت نماید. و این امر اختیاری و توافقی است و نمیتوان مالک آخر را بدون میل و رضایت خود به این امر اجبار نمود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
غیر از قیمت توافق شده مطالبه هر وجهی بابت سود _ خسارت در صورت عدم توافق _ افت قیمت یا افزایش بها ممکن نیست

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

معامله ملک ارتباطی به سود ندارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

نفرمودید با کدخدامنشی چه چیزی حل نشد؟
تمامی معاملا ت صورت گرفته در صورت وجود شرایط قانونی قابلیت فسخ ندارد

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،با سود بی ارتباط است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید