آیا مغایرت مبلغ ثمن در سند رسمی با مبایعه‌نامه برای خریدار مشکل‌ساز است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
در سال ۹۹ برای خرید دو واحد از یک آپارتمان چهارطبقه چهارواحدی، مبایعه‌نامه کتبی تنظیم شد و ثمن هر واحد ۲۲۰ میلیون تومان تعیین و به‌صورت نقدی در همان زمان پرداخت گردید. اکنون هنگام تنظیم سند رسمی، دفترخانه اسناد رسمی به مبایعه‌نامه توجهی نکرده و برای هر واحد مبلغ ۴/۵ میلیارد تومان به‌عنوان ثمن معامله در سند درج کرده است، در حالی‌که هیچ مبلغی میان خریدار و فروشنده در حال حاضر رد و بدل نخواهد شد. سوال این است که آیا این مغایرت میان مبلغ مندرج در سند رسمی و مبایعه‌نامه، ممکن است در آینده برای خریدار مشکل حقوقی ایجاد کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درج مبلغ غیرواقعی در سند رسمی می‌تواند از نظر حقوقی و مالیاتی چالش‌ساز شود و وکلا تأکید دارند پیش از امضا، اصلاح مبلغ از دفترخانه خواسته شود.
این یک هشدار کلی است و دردسرساز شدن آن به این بستگی دارد که سند را امضا کرده‌اید یا هنوز امکان اصلاح آن وجود دارد.
