آیا صلح عمری اثاثیه منزل و خودرو در دفترخانه اسناد رسمی امکان‌پذیر است؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

پدرم قصد دارد اثاثیه منزل و خودروی متعلق به خودش را به‌صورت صلح عمری رسمی به من منتقل کند. آیا دفاتر اسناد رسمی چنین صلح عمری را ثبت می‌کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح عمری خودرو در دفترخانه با احراز مالکیت امکان‌پذیر است، اما برای اثاثیه منزل اگرچه قانوناً مانعی ندارد، دفاتر اسناد رسمی به دلیل دشواری تعیین دقیق و احراز مالکیت معمولاً سند رسمی تنظیم نمی‌کنند و قرارداد عادی پیشنهاد می‌شود.

این چارچوب کلی انتقال است، اما پذیرش ثبت در دفترخانه به مدارک اثبات مالکیت و نوع اموال شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صلح عمری رسمی خودرو و اثاثیه منزل

تنظیم صلح عمری رسمی برای خودرو در دفترخانه اسناد رسمی با احراز مالکیت و رعایت تشریفات نقل‌وانتقال کاملاً امکان‌پذیر است. در مورد اثاثیه منزل، هرچند صلح عمری از نظر قانون مدنی صحیح و معتبر است، اما در عمل دفاتر اسناد رسمی به دلیل مشخص نبودن دقیق اموال و فقدان سابقه رسمی مالکیت، معمولاً از تنظیم سند رسمی خودداری می‌کنند. برای اثاثیه، راهکار عملی تنظیم یک صلح‌نامه عادی دقیق با ذکر فهرست کامل اقلام و تعیین حق انتفاع مادام‌العمر برای پدر است. در متن صلح باید حدود مالکیت، حق استفاده و وضعیت اموال پس از فوت مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا باقری

علیرضا باقری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله؛ در مورد خودرو می‌توانید برای تنظیم صلح عمری رسمی به دفترخانه مراجعه کنید و مشخصات کامل خودرو در سند صلح درج شود. اصل عقد صلح نسبت به اموال منقول نیز از نظر قانون مدنی امکان‌پذیر است.

اما درباره اثاثیه و لوازم منزل، از نظر حقوقی می‌توان بین پدر و فرزند قرارداد صلح تنظیم کرد و حتی آن را به‌صورت صلح عمری و با حفظ حق استفاده پدر تا پایان عمر تنظیم نمود؛ با این حال، در عمل دفاتر اسناد رسمی معمولا تنظیم سند رسمی صلح عمری برای مجموعه اثاثیه منزل را به شکل معمول و متعارف انجام نمی‌دهند، زیرا این اموال باید به‌طور دقیق و قابل شناسایی تعیین شوند و ثبت رسمی چنین مجموعه‌ای رویه متعارفی ندارد.

بنابراین برای اثاثیه، می‌توانید یک صلح‌نامه عادی دقیق و جامع تنظیم کنید و تک‌تک اقلام یا فهرست اموال را مشخص نمایید و در آن تصریح شود که مالکیت به فرزند منتقل شده، ولی حق استفاده و انتفاع از اموال تا پایان عمر برای پدر باقی است. عقد صلح نیز اصولا عقد لازم است.

امیر فراستی

امیر فراستی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام پیرو سوال شما، بله؛ پدرتان می‌تواند نسبت به اموال خود، از جمله خودرو و اثاثیه، صلح عمری رسمی انجام دهد. در این نوع صلح می‌توان مالکیت عین را به شما منتقل کرد و برای پدر شرط کرد که حق استفاده و انتفاع از اموال تا پایان عمر برای خودش باقی بماند. صلح می‌تواند بلاعوض هم باشد و طبق ماده ۷۶۰ قانون مدنی عقدی لازم است. درباره خودرو، انتقال رسمی باید در دفترخانه/سامانه مربوط به مالکیت خودرو قابل ثبت باشد؛ درباره اثاثیه نیز اگر مشخص و قابل شناسایی باشند، امکان تنظیم سند صلح وجود دارد، هرچند برای اثاثیه معمولا تنظیم یک سند رسمی جامع از نظر عملی نیازمند تعیین دقیق اموال است

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، صلح عمری رسمی اصولا قابل تنظیم در دفترخانه است و پدرتان می‌تواند اموال خود را به شما صلح کند و برای خودش حق استفاده و منافع مادام‌العمر قرار دهد.
در مورد خودرو نیز امکان تنظیم صلح رسمی وجود دارد. درباره اثاثیه منزل، بسته به نوع و مشخصات اموال، تنظیم سند رسمی ممکن است متفاوت باشد و گاهی تنظیم قرارداد صلح عادی عملی‌تر است.
بهتر است در سند، حق انتفاع و شرایط دقیق استفاده و همچنین تکلیف اموال پس از فوت صریحا درج شود.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

تنظیم سند رسمی صلح عمری نسبت به اموال منقول، از جمله خودرو و اثاثیه منزل، اصولا امکان‌پذیر است.

در خصوص خودرو، با توجه به مقررات خاص حاکم بر نقل‌وانتقال وسایل نقلیه و ضرورت رعایت تشریفات قانونی مربوط، توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی با دفتر اسناد رسمی منتخب هماهنگی شود تا مدارک، استعلام‌ها و الزامات اجرایی لازم مشخص و فراهم گردد.

شایان ذکر است چنانچه قصد پدر، انتقال قطعی مالکیت در زمان حیات باشد، عقد صلح عمری صحیح می باشد.

ضروری است در سند رسمی، موضوع صلح، حدود مالکیت و حق انتفاع، مدت و شرایط استفاده، مسئولیت نگهداری و هزینه‌ها، امکان یا عدم امکان انتقال مال به غیر، حق فسخ احتمالی و آثار فوت هر یک از طرفین به‌طور دقیق و صریح درج شود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
زهرا بانی رشید

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام بله در اصل امکان تنظیم صلح عمری رسمی برای خودرو و سایر اموال منقول وجود دارد و دفترخانه می‌تواند آن را به صورت سند رسمی تنظیم کند برای خودرو تشریفات مربوط به ثبت و انتقال مالکیت خودرو نیز باید رعایت شود و درباره اثاثیه منزل نیز اگر اموال به طور مشخص قابل شناسایی باشند می‌توان آن‌ها را در سند صلح تعیین کرد

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
چنین صلحی مانع قانونی ندارد و معتبر است‌.
موفق باشید.

حسن اکبرتبار کامی

حسن اکبرتبار کامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۱ نظر)

اگرچه صلح نسبت به اموال منقول از نظر قانونی امکان‌پذیر است، در عمل دفترخانه برای تنظیم سند رسمی باید مالکیت و مشخصات مال را احراز کند و معمولا نسبت به اثاثیه فاقد سند یا سابقه مالکیت، سند رسمی تنظیم نمی‌شود. در مورد خودرو، چنانچه مالکیت پدر قابل احراز باشد، تنظیم صلح رسمی امکان‌پذیر است. بنابراین برای حفظ حق انتفاع پدر تا پایان عمر و پیشگیری از اختلافات احتمالی، بهتر است متن صلح عمری و شرایط آن توسط وکیل تنظیم گردد ....

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
پدرتان می‌تواند خودرو و اثاثیه متعلق به خودش را به شما صلح کند و حق استفاده و انتفاع از آنها را تا پایان عمر برای خودش نگه دارد. این همان چیزی است که در عرف به صلح عمری گفته می‌شود
برای خودرو و اثاثیه، باید موضوع صلح کاملا مشخص باشد و همچنین در سند روشن شود که:مالکیت به شما منتقل شده، اما حق استفاده/انتفاع پدر تا پایان عمر برای او محفوظ است.

میلاد مرادی

میلاد مرادی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ... بله امکان پذیر است مانع قانونی وجود ندارد

طیبه اصغری

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

درود .بله پدر میتواند اثاثیه و خودروی خود را به شما با عقد صلح عمری ، منتقل کند.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام. بله، صلح عمری نسبت به اموال منقول مانند اثاثیه منزل و خودرو اصولا امکان‌پذیر است؛ زیرا عقد صلح می‌تواند نسبت به عین یا منفعت مال واقع شود و قانون مدنی صلح بلاعوض را نیز پذیرفته است در مورد خودرو، بهتر است تشریفات و وضعیت ثبتی آن نیز در دفترخانه بررسی و سند به‌صورت رسمی تنظیم شود
برای اثاثیه نیز باید مشخصات اموال مورد صلح تا حد امکان دقیق در سند درج شود. همچنین می‌توان حق استفاده و انتفاع پدر تا پایان عمر را در سند حفظ کرد.
پیشنهاد می‌کنم قبل از مراجعه به دفترخانه، شرایط صلح عمری توسط وکیل بررسی و متن سند تنظیم شود تا حق استفاده پدر و مالکیت شما به‌طور دقیق تضمین شود

آزاده حیدری

آزاده حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱٫۰(۱ نظر)

بله، اصولا پدر می‌تواند اموال منقول خود از جمله خودرو را با حفظ حق استفاده و منافع تا پایان عمر، به موجب صلح رسمی در دفترخانه به شما منتقل کند و دفاتر اسناد رسمی امکان تنظیم سند صلح برای اموال منقول را دارند. درباره خودرو، تشریفات و استعلام‌های مربوط به انتقال نیز باید انجام شود؛ اما درباره اثاثیه منزل، چون معمولا سند مالکیت و مشخصات ثبتی خاصی ندارند، بهتر است اموال مورد صلح به‌طور دقیق و با ذکر مشخصات و فهرست کامل در سند رسمی درج شوند. مقررات دفاتر اسناد رسمی نیز تنظیم اسناد مربوط به عقود و معاملات را در چارچوب مقررات پیش‌بینی کرده‌اند.

نرگس محمودی

نرگس محمودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام بله می تواند صلح عمر در دفتر اسناد رسمی ثبت گردد

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

صلح عمری اموال غیر منقول که با استفاده از بین نمی‌رود و برای مدت طولانی در عرف قابل استفاده است و به طور معمول تازمان فوت مالک باقی می‌ماند و قابل استفاده است امکان پذیر است اموال بطور کامل بایستی لیست شود و بهتر است قیمت زمان صلح ذکر شود با ذکر این نکته که اموال با استفاده مستهلک می‌شود و از ارزش فعلی آن در آینده کاسته میشود. نسبت به اموالی که ممکن است تلف شود مثل اجناس شکستی در صورت تلف بهتر است تعیین تکلیف شود که ادر صورت تلف از صورت اموال خارج می‌شود یا توافق دیگر میکنید

سارا جوربنیان

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
بله ثبت چنین قراردادی در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود و بعد از ثبت، تا زمانی که پدر در قید حیات باشد حق بهره مندی و استفاده از خودرو را دارد. توصیه میشود درمورد نحوه بهره برداری از خودرو و تعمیرات و تمدید بیمه نامه و مواردی نظیر آن توافق شود.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

بله، تنظیم صلح عمری برای اثاثیه منزل و خودرو در دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر است.
بر اساس ماده ۷۵۶ قانون مدنی، صلح عمری صحیح است و در دفترخانه با رعایت تشریفات قانونی ثبت می‌شود.
برای خودرو، باید اصل سند مالکیت و مدارک شناسایی ارائه شود و برای اثاثیه، لیست و فاکتور خرید مورد نیاز است.
این سند به‌عنوان سند رسمی معتبر بوده و از انتقال جلوگیری می‌کند.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

بله در اصل امکان تنظیم صلح عمری نسبت به اموال منقول مثل خودرو و اثاثیه وجود دارد و صلح می‌تواند نسبت به عین یا حقوق مالی واقع شود

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

بله، دفاتر اسناد رسمی صلح عمری (انتقال منافع با حفظ حق استفاده تا زمان حیات) را ثبت می‌کنند، مشروط بر اینکه مالکیت پدر شما بر اموال محرز و مدارک لازم ارائه شده باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید