آیا رای قطعی دادگاه درباره سرقفلی باید در سامانه ثبت شود؟

شما قائممقام آن مرحوم هستید و دادنامه سندی رسمی است که شما هم میتوانید به آن استناد کنید و نیاز به بارگزاری در سامانه ای نیست

با سلام و احترام
صرفا برای حفظ حق سرقفلی، الزامی به ثبت و بارگذاری رای قطعی و گواهی انحصار وراثت در سامانه خاصی وجود ندارد. رای قطعی تجدیدنظر، گواهی انحصار وراثت و مدارک اجاره را نگهداری کنید. در صورت خودداری موجر از تنظیم اجاره‌نامه با وراث، با توجه به شرایط پرونده، امکان پیگیری قضایی از جمله با استناد به ماده ۷ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ وجود دارد.

خیر، اصولا نیازی به ثبت رای قطعی سرقفلی در سامانه خاصی نیست. رای قطعی دادگاه و گواهی انحصار وراثت را حفظ کنید؛ مگر اینکه حق موردنظر مشمول الزام قانونی خاصی به ثبت رسمی باشد.

سلام
نه الزام است و نه اجبار .
ثبت ان در کاتب بی ضرر ترین کار ممکن است

بله، برای حفظ و اثبات حق سرقفلی مستند به رای قطعی، باید گواهی حصر وراثت و رای تجدیدنظر را در سامانه‌های مرتبط مانند سامانه ثبت الکترونیک اسناد (دفتر اسناد رسمی) یا سامانه خدمات الکترونیک قضایی به‌عنوان مستندات پرونده ثبت و بارگذاری کنید و در صورت نیاز، دادخواست شناسایی حق سرقفلی به نام وراث را مطرح نمایید.

سلام. حق سرقفلی شما به عنوان وراث به ارث رسیده است و آن دادنامه به عنوان سند قانونی شما محفوظ است و نیاز به ثبت در سامانه خاصی ندارد. تنها در صورت ادعای موجر یا بروز اختلاف، باید با استناد به گواهی حصر وراثت و دادنامه مذکور در محاکم قضایی از حق خود دفاع کنید.

با سلام، حق سرقفلی در صورت احراز تعلق آن به مورث، اصولا به وراث منتقل می‌شود و دادنامه مربوط نیز از مستندات اثبات این حق است؛ بااین‌حال، لزوم ثبت یا انجام تشریفات دیگر به مفاد رای و وضعیت حقوقی ملک بستگی دارد. در صورت بروز اختلاف با موجر، می‌توانید با ارائه گواهی انحصار وراثت و دادنامه، از حقوق خود در مرجع قضایی صالح دفاع کنید.

بادرود
برای مالک بودن شما نسبت به سرقفلی نیاز به رای نیست شما وراث وقائم مقام پدرتان هستین وصاحل سرقفلی

با عنایت به احراز حق سرقفلی مورث به موجب رای قطعی دادگاه تجدیدنظر، ثبت مجدد رای و گواهی انحصار وراثت در سامانه‌ای خاص، اصولا شرط حفظ این حق نیست. وراث باید مستندات مالکیت سرقفلی و مدارک وراثت را نگهداری کنند و در صورت لزوم، حسب وضعیت حقوقی و قراردادی مغازه، از طریق مرجع صالح اقدام قانونی مقتضی را انجام دهند.

در حال حاضر، صرفا برای حفظ حق سرقفلی، سامانه‌ای وجود ندارد که وراث مکلف باشند رای قطعی دادگاه و گواهی انحصار وراثت را در آن بارگذاری کنند.
رای قطعی دادگاه تجدیدنظر که تعلق سرقفلی به پدر شما را تایید کرده است، یکی از مهم‌ترین مستندات شماست.
جهت ارائه پاسخ دقیق تر :
آیا از سال ۱۳۸۹ تاکنون، شما یا یکی از برادران و خواهرانتان همچنان در مغازه فعالیت داشته‌اید یا مغازه در اختیار شخص دیگری است؟
آیا پس از فوت پدرتان، اجاره‌بها به موجر پرداخت شده است؟ اگر بله، رسید یا مدرکی از پرداخت آن دارید؟

درود
ثبت رای و انحصار وراثت در سامانه‌هایی نظیر کاتب برای استناد رسمی ضروری می‌باشد