آیا ذکر عبارت داور مرضی‌الطرفین در قرارداد ضروری است؟

سلام. ذکر نام داور ضرورتی ندارد ولی اگر قصد دارید داوری تعیین شود، ابتدا نام شخص خاصی را در نظر بگیرید و در قرارداد قید کنید در غیر این صورت از کلمه مرضی الطرفین استفاده نمایید.

خیر. ذکر عبارت «داور مرضی‌الطرفین» به‌خودی‌خود شرط اعتبار داوری نیست.
اگر قرارداد شما پیش‌فروش ساختمان است، نباید صرفا به مقررات قدیمی ماده ۲۰ قانون پیش‌فروش ساختمان استناد کنید. ماده ۲۰ قانون پیش‌فروش ساختمان که سابقا نظام سه‌ داوری شامل یک داور خریدار، یک داور فروشنده و یک داور مرضی‌ الطرفین را پیش‌بینی می‌کرد، به موجب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حذف شده است.
بنابراین این تصور که حتما باید عبارت «داور مرضی‌الطرفین» را در قرارداد پیش‌فروش بیاورید، با وضعیت قانونی فعلی مطابقت ندارد.

در قراردادها معمولا داور را مرضی الطرفین درج میکنن. چنانچه در قرارداد داور مورد توافق یکی از طرفین نباشد باعث برزو مشکلات میشود.

داور مرضی الطرفین داوری است که نام و مشخصاتش معلوم است و طرفین ایشان را به عنوان داور می شناسند پس اسم داور را در قرارداد ذکر کنید در صورتی که نوشته شود داور مرضی الطرفین اما مشخصات داور ذکر نشود برای تعیین داور باید از دادگاه درخواست کنید

چنانچه شرط داوری قرار است لحاظ شود بهتر از نام داور تعیینی با ذکر دقیق نام و نام خانوادگی و سایر مشخصات هویتی و موضوع داوری و سایر موارد لازم الرعایه مکتوب شود بر خلاف ذکر عبارت مبهم داور مرضی الطرفین.مضافا اینکه قابل ذکر است ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال ۸۹ بموجب ماده ۱۵ قانون الزام ثبت رسمی اموال غیر منقول که حکایت از ۳ داور یکی از طرف فروشنده یکی از طرف خریدار ویکی هم به انتخاب طرفین معامله دارد منتفی شده است.

ذکر عبارت «داور مرضی‌الطرفین» ضروری نیست و همان «داور قرارداد با ارجاع اختلافات به ایشان» کافی است، چون وقتی داور از ابتدا مشخص و مورد قبولطرف باشد، همان توافق صریح اعتبار شرط داوری را می‌رساند و افزودن عبارت مرضی‌الطرفین فقط ممکن است بعدا ایراد شکلی ایجاد کند.

سلام و درود در صورتی که می خواهید در قرارداد مشکلات احتمالی آن از طریق داوری حل و فصل شود بهتر داور خود را مشخص و با ذکر مشخصات در قرارداد بیاورید و آن را در دفتر اسناد رسمی تهیه و تنظیم نمایید

با توجه به مقررات حاکم بر داوری، چنانچه طرفین از ابتدا شخص معینی را با تراضی به عنوان داور تعیین کرده باشند، درج عبارت «داور مرضی‌الطرفین» ضرورت ندارد و ذکر مشخصات کامل داور و تصریح به انتخاب و توافق طرفین کفایت می‌کند.
استفاده از عنوان «مرضی‌الطرفین» فی‌نفسه ایرادی ندارد، لیکن با توجه به اینکه داور از ابتدا تعیین شده است، عبارت فوق صریح‌تر و از حیث تفسیری مناسب‌تر خواهد بود.

درود
ذکر عبارت «مرضی‌الطرفین» ضروری نیست و در صورت توافق طرفین، درج صریح نام داور کفایت می‌کند.
با این حال، ارجاع اختلاف به دادگاه و رسیدگی از طریق مراجع قضایی را بیشتر توصیه می‌کنم.

بااحترام ذکر عبارت داور مرضی‌الطرفین الزامی نیست و اگر نام و مشخصات کامل داور از ابتدا در قرارداد درج و انتخاب او مورد قبول هر دو طرف باشد شرط داوری معتبر است بهتر است به جای اکتفا به عبارت داور قرارداد صریحا بنویسید طرفین آقای یا خانم ... را به عنوان داور مرضی‌الطرفین تعیین کردند و موضوع و حدود صلاحیت داور و مدت داوری نیز مشخص شود

با سلام
ذکر عبارت «داور مرضی‌الطرفین» ضرورت ندارد و اگر شخص داور از ابتدا دقیقا مشخص و مورد توافق طرفین است، بهتر است نام و مشخصات کامل او درج شود

باسلام
خیر؛ ذکر عبارت داور مرضی‌الطرفین از نظر قانون آیین دادرسی مدنی برای اعتبار شرط داوری ضروری نیست. آنچه اهمیت دارد این است که تراضی طرفین بر ارجاع اختلاف به داوری و نیز شخص داور، موضوع و مدت داوری به‌نحوی روشن و بدون ابهام در قرارداد مشخص شود. ماده ۴۵۵ صراحتا اجازه می‌دهد طرفین، داور یا داوران خود را قبل از بروز اختلاف تعیین کنند و ماده ۴۵۸ نیز مشخصات داور را لازم دانسته است.

چنانچه نسبت به داوری شخص معین توافق دارید کافی است مشخصات او را در قرار داد ذکر کنید و نیازی به درج متن مرضی الطرفین نیست. ضمنا قبولی داور را در ذیل همین قرارداد اخذ نمایید. قرارداد پیش فروش باید ثبت رسمی شود درغیر اینصورت عواقب کیفری دارد.

میتوانید با ذکر مشخصات داور، عنوان مرضی الطرفین را نیز اضافه نمایید. منعی ندارد

صرف درج نام و مشخصات کامل داور در قرارداد کافی است و نیازی به عبارت «داور مرضی‌الطرفین» نیست؛ اما اگر هر دو طرف او را انتخاب کرده‌اند، ذکر «داور مرضی‌الطرفین» می‌تواند رضایت طرفین را بهتر نشان دهد و از ایراد بعدی جلوگیری کند.