آیا خریدار می‌تواند بعد از بیست سال بدون ارائه دلیل معامله ملک را باطل کند؟
پرسیده شده ۱۵ روز پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام. بیست سال پیش پدر همسرم زمینی را که سند رسمی نداشت، به صورت قولنامه‌ای فروخته است و پنج نفر شاهد در این معامله حضور داشته‌اند که هنوز در قید حیات هستند. اکنون خریدار پس از بیست سال ادعای بطلان معامله کرده و خواستار دریافت غرامت است، بدون آنکه دلیل مشخصی برای ادعای خود ارائه دهد. آیا خریدار می‌تواند بدون ارائه ادله، معامله بیست سال پیش را باطل اعلام کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اصل بر درستی معامله است و خریدار نمی‌تواند بدون دلیل قانونی آن را باطل کند. برای دفاع باید منتظر دادخواست رسمی او بود تا مشخص شود به چه مستنداتی استناد کرده است.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به دلایلی که خریدار در دادخواست خود مطرح می‌کند و وضعیت مالکیتی زمین بستگی دارد.
