آیا برای سرقفلی‌ام باید فروشنده را به صلح الزام کنم؟

با سلام توصیه می شود انتقال بین مستاجر اول و شما نیز مستندسازی شود

سلام ، سرقفلی با حق کسب و پیشه دو موضوع متفاوت هستش اما در کل امکان اخذ سند صلح سرقفلی هستش

باسلام
اجاره نامه دارای اعتبار میباشد
الزامی به تنظیم سند صلح نیست.

وقت بخیر،
اجاره نامه معتبر است و تنظیم سند صلح ضرورتی ندارد، اما میتوان با ضمیمه کردن سند صلح به مدارک خود از کامل بودن آن اطمینان حاصل نمود.

با سلام
اجاره نامه داری اعتبار است

برای انتقال حق و امکان استناد در برابر فروشنده و اشخاص ثالث، لازم است فروشنده را به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسب‌وپیشه ملزم کنید؛ اجاره‌نامه با مالک جایگزین سند انتقال از فروشنده نیست.

با سلام اجاره نامه معتبر می باشد

سلام ~
اجاره نامه دارای اعتبار است؛ لذا الزامی به تنظیم سند صلح نیست.

بادرود/ عدم انتقال رسمی سرقفلی و حق کسب‌وپیشه می‌تواند حقوق قانونی شما را در برابر اشخاص ثالث و مراجع قضایی با چالش جدی مواجه سازد و الزام به تنظیم سند برای تثبیت مالکیت منافع ضرورت دارد.

سلام الزامی به این کار نداریر

درود برشما
اجاره نامه دارای اعتبار است و الزامی به تنظیم سند رسمی نیست
ولیکن عدم انتقال رسمی سرقفلی و حق کسب‌وپیشه می‌تواند حقوق قانونی شما را در برابر اشخاص ثالث و مراجع قضایی با مشکلاتی مواجه سازد و الزام به تنظیم سند برای تثبیت مالکیت منافع توصیه میگردد..

سلام

طبق توضیح الزامی به تنظیم صلحنامه ندارید

چنین الزامی ممکن نیست

سلام
اجاره نامه معتبر است ، اما بهتر است بصورت رسمی سند تنظیم نمایید.

سلام
اجاره نامه معتبر ایست.و الزامی به عقد صلح نیست .

با سلام
ضرورتی در تنظیم صلح نامه رسمی وجود ندارد و اجارنامه معتبر است.

سلام، بنظر نمی توانید ایشان را برای تنظیم سند الزام کنید

سلام نیازی نیست اجاره نامه دارای اعتبار است.

سلام... اجاره نامه تنظیمی برای تثبیت حق سرقفلی کافیست معهذا حق الزام موجر به تنظیم سند رسمی برای شما محفوظ است.

توصیه میشود به صورت رسمی این کار انجام شود خصوصا اگر حق کسب و پیشه مشمول قانون سال ۵۶ باشد.

سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره تنظیم شده مشمول قانون موجر و مستاجر ۵۶ است و یا قانون ۷۶
باید مشخص گردد که مستاجر دارای حق سرقفلی است و یا حق کسب و پیشه
بر اساس قانون موجر و مستاجر ، مستاجر می تواند دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی را به طرفیت مالک مطرح نماید و

با سلام و احترام؛ بله، برای تثبیت حقوق قانونی شما در برابر اشخاص ثالث و جلوگیری از تضییع حق کسب‌وپیشه در آینده، طرح دعوا با مشورت وکیل دادگستری در دادگاه حقوقی کاملا ضروری است.

سلام وقت بخیر کاربر گرامی
بله، برای تثبیت انتقال حق و امکان استناد در برابر فروشنده و اشخاص ثالث، باید فروشنده را به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسب‌وپیشه ملزم کنید؛ اجاره‌نامه با مالک جایگزین سند انتقال از فروشنده نیست.

سلام بله، برای تثبیت انتقال حق و امکان استناد در برابر فروشنده و اشخاص ثالث، باید فروشنده را به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسب‌وپیشه ملزم کنید؛ اجاره‌نامه با مالک جایگزین سند انتقال از فروشنده نیست.

سلام وقت بخیر
اجاره نامه تنظیمی دارای اعتبار میباشد

با سلام
بله حتما این امر باید انجام گیرد.

سلام
اجاره نامه دارای اعتبار است

با سلام اجاره نامه دارای اعتبار است اما وجود صلح نامه هم خالی از فایده نیست

با سلام کاربر گرامی
اجاره نامه دارای اعتبار است اما وجود صلح نامه هم خالی از فایده نیست

باسلام
اجاره نامه تنظیمی دارای اعتبار می باشد.

سلام و درود
.اجاره نامه معتبر ایست.و الزامی به عقد صلح نیست

باسلام اقدام به ثبت رسمی مورد ادعا نمایید...

سلام
الزامی به تنظیم سند رسمی نیست

با سلام
خیر نیازی نیست.

وقت بخیر
خیر نیازی نیست.

با سلام،خیر نیازی نیست.

با درود
خیر
نیازی نیست

با سلام
خیر نیازی نیست.،.،

خیر
نیازی نیستـــــــــ

درود اگر رضایت مالک اخذ شده، حقوق مورد ادعا به شما واگذار شده و رابطه استیجاری نیز مستقیما با مالک برقرار شده باشد، در بسیاری از موارد نیازی به طرح دعوای الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی نیست. با این حال، اگر انتقال حقوق شما از فروشنده فاقد سند معتبر باشد و احتمال انکار یا معارضه در آینده وجود داشته باشد، اخذ سند رسمی یا حکم اثبات انتقال می‌تواند از بروز اختلافات بعدی جلوگیری کند. تشخیص ضرورت طرح دعوا، منوط به بررسی مدارک انتقال و نحوه واگذاری حقوق است

سلام
خیر نیازی نیست.....

سلام
اجباری به الزام نیست و قرارداد دارای اعتبار است البته تنظیم سند رسمی به صلاح است

سلام
خیر، در این وضعیت معمولا نیازی به الزام فروشنده به تنظیم سند صلح سرقفلی و حق کسب‌وپیشه ندارید.

باسلام؛
الزامی نیست.
اما ثبت در دفترخانه ارجحیت دارد.

سلام توصیه می شود سند رسمی تنظیم شود.

عرض سلام و احترام
الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی/حق کسب‌وپیشه وقتی مطرح می‌شود که فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع کند یا شما برای تضمین و رسمی‌سازی حق به سند رسمی نیاز داشته باشید؛ صرف نبودن سند رسمی به تنهایی معمولا “الزام قطعی” ایجاد نمی‌کند مگر اینکه توافق و حق انتقال قابل اثبات باشد.

سلام بصورت رسمی تنظیم شود بهتراست

سلام/ حق کسب و پیشه با سرقفلی متفاوت است و مشمول قانون مختلفی می شوند/ اینکه موضوع شما مشمول کدام قانون است برای شما حق و حقوقی تعلق می گیرد

بادرود
برای انتقال سرقفلی باید رضایت مالک اخذ شود

سلام کاربر گرامی با توجه به اینکه حق سرقفلی یک حق مالی است از طریق یک سند عادی هم قابل انتقال می‌باشد

سلام. با وجود رضایت مالک و تنظیم اجاره‌نامه جدید، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی برای تثبیت حقوق خریدار و جلوگیری از ادعاهای احتمالی در آینده ضروری است. این کار باعث می‌شود مالکیت حقوق مالی و حق کسب‌وپیشه از حالت تعهد شخصی خارج و به حالت رسمی درآید. بنابراین پیشنهاد می‌شود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی را علیه فروشنده مطرح کنید.

بله لازم است اما باید همراه با الزام به تنظیم سند رسمی اجاره مطرح کنی وگرنه رد می شود

درود
بطور کلی با توجه به اخذ رضایت مالک و تنظیم اجاره‌نامه با او، الزام فروشنده به تنظیم سند صلح اجباری و ضروری نیست. با این حال، وکلا توصیه می‌کنند برای تثبیت قطعی مالکیت و پیشگیری از مشکلات آینده، سند رسمی تنظیم شود.

درود
برای تثبیت قطعی مالکیت و پیشگیری از مشکلات آینده، سند رسمی تنظیم شود

تنها راه برای اینکه حق سرقفله شما کاملا تثبیت شود، گرفتن سند رسمی صلح از فروشنده است. اجاره‌نامه جدید به تنهایی کافی نیست و ممکن است در آینده باعث بروز مشکل شود. پیشنهاد می‌کنم برای گرفتن حکم رسمی انتقال سرقفله، دادخواست تنظیم سند را مطرح کنیم

الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی در شرایط فعلی ممکن نیست، چون سرقفلی حق تبعی است و حیات آن وابسته به وجود رابطه استیجاری رسمی است، پس ابتدا باید اجاره‌نامه رسمی با مالک تنظیم کنید و سپس دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره را مطرح نمایید.