اعتبار سند صلح با امضای متصالح صغیر و الزام ورثه به تنظیم سند چیست؟

امکان دفاع و اعتراض به دعوای مطروحه وجود دارد؛ لیکن صرف صغر سن متصالح، شهادت پدر وی، اختلاف مبلغ مندرج در سند با مبلغ واقعی و عدم اطلاع ورثه، فی‌نفسه موجب بطلان صلح‌نامه نخواهد بود. لذا پیشنهاد می‌شود ضمن تقدیم لایحه دفاعیه در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی، با بررسی اصل سند و نحوه تنظیم آن، در صورت احراز موجبات قانونی، دعوای مقتضی مبنی بر اعلام بطلان یا بی‌اعتباری صلح‌نامه مطرح و ادله مربوط به فقدان قصد واقعی، صوری بودن معامله یا نقض تشریفات قانونی ارائه گردد.

میتوانید به قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول و ماده ی ۴۶ قانون ثبت اشاره و استناد کنید به موجب این قوانین استناد به صلحنامه ی عادی در محاکم و ادارات مسموع نیست و صلحنامه های اموال باید در دفترخانه سبت رسمی شود

اعتراض شما کاملا به‌جاست و جای دفاع محکمی دارید. دختر شانزده‌ساله گرچه به سن بلوغ رسیده، اما در امور مالی محجور محسوب می‌شود و معاملاتش بدون دخالت یا تنفیذ صریح ولی قانونی نافذ نیست ضمن اینکه امضای پدرش هم به‌عنوان شاهد، بار قانونی تنفیذ مالی را ندارد. برای دفاع، باید در نخستین جلسه دادگاه حضور پیدا کنید و علاوه بر رد دعوای آن‌ها، دادخواست متقابل «ابطال سند صلح» را به دلیل عدم اهلیت، صوری بودن مبلغ و نداشتن قصد واقعی ثبت کنید. همچنین اگر در صحت امضا یا اثرانگشت متوفی شک دارید حتما تقاضای کارشناسی خط و اثرانگشت بدهید.

با سلام و درود
به نظر به درستی واقع شده و مشکلی نداره . در صورتی که او دست نویس رویت بشه ، بهتر میشه راهنمایی کرد

باسلام
صرف ۱۶ ساله بودن متصالح موجب بطلان صلح نیست. باید مشخص شود صلح معوض بوده یا بلاعوض و دختر شخصا امضا کرده یا پدر به‌عنوان ولی قهری از طریق او اقدام کرده است.
در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی، دفاع مستند ارائه کنید و اگر دلایل کافی برای بی‌اعتباری صلح وجود دارد، حسب مورد دعوای اعلام بطلان یا ابطال سند را نیز بررسی کنید. انتخاب خواسته دقیق به رسمی یا عادی بودن سند و مفاد آن بستگی دارد.
اعتراض می‌تواند مؤثر باشد، اما با اطلاعات فعلی نمی‌توان بطلان صلح را قطعی دانست. تعیین‌کننده‌ترین موضوع، متن سند، نحوه امضای آن و معوض یا بلاعوض بودن صلح است.

متصالح ۱۶ساله اهلیت کامل قانونی نداشته مگر اینکه ولی یا قیم اقدام کرده باشد؛ همچنین تفاوت فاحش قیمت و صوری بودن معامله می‌تواند مبنای اعتراض ورثه به بطلان سند به دلیل فرار از دین باشد

با سلام
صلح به اعتبار خود باقی است اگر سند عادی باشد و سایر وراث متعرض شوند بایستی دعوای تنفیذ صلح طرح شود در صورت قبولی وراث اقدام به اخذ سند شود.

بسم تعالی
صرف ۱۶ ساله بودن متصالح،اختلاف مبلغ مندرج در سند با مبلغ واقعی و عدم اطلاع ورثه موجب بطلان صلح‌نامه نخواهد بود ولیکن امکان دفاع و اعتراض به دعوای مطروحه وجود دارد در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی،با ارائه مدارک و مستندات به دادگاه نسبت به بطلان سند اعتراض نمایید و مستندات و مدارک قابل استناد خود از جمله فقدان قصد واقعی، صوری بودن معامله و نقض تشریفات قانونی را هم ارائه دهید .

بادرود
باید تنظیم سند شود

با سلام
«سن ۱۶ سالگی متصالح، اختلاف قیمت و عدم اطلاع ورثه به‌خودی‌خود موجب بطلان صلح‌نامه نیست، اما می‌توانید در دعوای الزام به تنظیم سند، با استناد به مواردی چون فقدان قصد واقعی یا صوری‌بودن معامله، به دادگاه اعتراض کنید.»

صرف اطلاع نداشتن ورثه از صلح‌نامه، موجب بی‌اعتباری آن نیست؛ اما طبق مواد ۱۲۰۷ و ۱۲۱۲ قانون مدنی، اهلیت مالی متصالح ۱۶ساله و نحوه قبول صلح باید بررسی شود. اگر صلح معوض بوده و صغیر شخصا و بدون نمایندگی قانونی آن را پذیرفته باشد، امکان اعتراض وجود دارد؛ اختلاف مبلغ نیز نیازمند دلیل است.

درود.باید متن و مفاد قرارداد صلح بررسی دقیق شود و بلاعوض بودن یا نبودن آن و قصد مصالح از صلح مورد بررسی شود.سن متصالح و یا ناچیز بودن عوض ،صحت عقد را زیر سوال نمی یرد مگر با بررسی بتوان ثابت کرد عقد صلح واقع شده صوری بوده و عدم صحت آن را احراز نمود و یا با توجه به متن قرارداد ،قصد مصالح،صلح در برابر ثمن ناچیز نبوده و قصد او بیع بوده است و بطلان عقد را مطالبه نمود .

میان چند وضعیت تفاوت گذاشت:
اگر سند صلح معتبر باشد: فوت مصالح پس از تنظیم سند، اصولا به‌خودی‌خود موجب از بین رفتن آثار صلح نمی‌شود و تعهدات معتبر او ممکن است نسبت به ترکه و ورثه نیز آثار داشته باشد.
اگر صلح صوری بوده یا قصد واقعی طرفین با متن سند تفاوت داشته باشد: با ارائه دلیل می‌توان اعتبار یا مفاد مورد استناد سند را به چالش کشید.
اگر هنگام تنظیم سند، اهلیت یا اختیار قانونی لازم رعایت نشده باشد: ممکن است ایراد حقوقی مؤثری مطرح شود؛ اما سن ۱۶ سال به‌تنهایی برای نتیجه‌گیری درباره بطلان یا عدم نفوذ سند کافی نیست.

با سلام، با توجه به صغیر بودن متصالح در زمان تنظیم سند و دخالت ولی قهری وی به عنوان شاهد، امکان طرح دعوای بطلان صلح به دلیل فقدان شرایط صحت معاملات و تعارض منافع وجود دارد.

بله، اعتراض مؤثر است؛ می‌توانید با استناد به عدم اهلیت متصالح (۱۶ سالگی و صغیر بودن در زمان صلح)، شهادت پدر متصالح به‌عنوان شاهد ذی‌نفع و اختلاف فاحش مبلغ واقعی با مبلغ مندرج در سند، دعوای ابطال یا عدم اعتبار سند صلح را مطرح و در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی نیز دفاع کنید.

بله، اعتراض امکان‌پذیر است؛ اما دو نکته مهم دارید:
۱. سن ۱۶ سال متصالح: به‌تنهایی موجب بطلان صلح نیست. باید بررسی شود صلح با اجازه و نمایندگی قانونی ولی قهری انجام شده یا خیر و آیا رعایت مصلحت صغیر صورت گرفته است. مواد ۱۱۸۰ و ۱۱۸۳ قانون مدنی در این زمینه مهم‌اند.
۲. اختلاف مبلغ یک میلیون تومان با مبلغ واقعی ۹ هزار تومان: اگر بتوانید ثابت کنید مبلغ مندرج در سند خلاف واقع است و این موضوع در قصد و توافق طرفین مؤثر بوده، می‌تواند مبنای اعتراض باشد؛ ولی صرف اختلاف مبلغ، بدون بررسی متن سند و دلایل، برای ابطال کافی نیست.

با سلام واحترام
بله، امکان اعتراض وجود دارد؛ اما صرف ۱۶ساله بودن متصالح یا اختلاف مبلغ، موجب بطلان خودکار صلح نیست. باید متن سند، معوض یا بلاعوض بودن صلح و نحوه قبول آن بررسی شود. در مهلت مقرر، لایحه دفاعیه مستند به دلایل و مدارک ارائه کنید و در صورت وجود دلیل کافی، دعوای ابطال سند صلح را مطرح نمایید.

با سلام
اگر مهلت قانونی وجود دارد پس در مهلت قانونی به رای دادگاه اعتراض کنید .
اگر صلح برای فرار از دین یا هر علت نا مشروع دیگری نباشد صلح نامه معتبر خواهد بود .

سند صلح امضا شده توسط دختر ۱۶ ساله غیرنافذ است و قابل ابطال لذا باتوجه به حضور پدر هنگام تنظیم، می‌تواند اماره بر تنفیذ صلح نامه تلقی شود.

بله اعتراض فایده دارد، به‌ویژه به دلیل مغایرت مبلغ سند و شهادت پدر به نفع دختر. سریعا اعتراض ثالث به رای صادرشده ثبت کنید و درخواست توقف اجرا نمایید تا سند منتقل نشود، یا دعوای ابطال صلح‌نامه را مطرح کنید.