آیا موجر می‌تواند واحد اجاری را قبل از پایان مدت قرارداد پلمپ کند؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
واحد مسکونی برای یک زوج اجاره داده شده و نام هر دو در قرارداد ذکر شده است. طی مدت اجاره، شماره حساب پرداخت اجاره چند بار تغییر کرد. اکنون به دلیل اختلافات خانوادگی، زن از شوهر شکایت کرده و مستأجر را به پلمپ واحد تهدید می‌کند؛ در حالی که شوهر این تهدید را بی‌اساس می‌داند و زمان تخلیه را پایان قرارداد می‌داند. نگرانی بازپس‌گیری ودیعه نیز وجود دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر حق پلمپ واحد را پیش از پایان مدت قرارداد ندارد. مستأجر مالک منافع ملک است و تا پایان مدت اجاره می‌تواند در آن سکونت داشته باشد.
این یک قاعده کلی است، اما مواردی نظیر نحوه تنظیم قرارداد یا وجود دستور قضایی می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
