آیا اقرارنامه دریافت سهم‌الارث مانع ادعای بعدی وراث بر ملک می‌شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدر من یک قطعه زمین شالیزاری داشت که در سال ۱۳۳۵ از پدرش به او ارث رسیده بود. در سال ۱۳۵۹ عمه‌ام سندی دست‌نویس امضا کرده بود مبنی بر اینکه سهم خود از ارث پدری را دریافت کرده و دیگر هیچ ادعا و اعتراضی نسبت به آن ندارد. در سال ۱۳۶۶ پدرم استشهادیه‌ای از انجمن اسلامی محل اخذ کرد که در آن سه شاهد تعلق زمین به او را تأیید کرده بودند و همچنین مستأجر زمین در دو نوبت اجاره‌نامه، پدرم را مالک زمین ذکر کرده بود. پدرم دو سال پیش فوت کرد و اکنون عمه‌ام مدعی است نصف زمین متعلق به اوست. با توجه به این مدارک، برای فروش این زمین چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اقرارنامه کتبی مبنی بر دریافت سهم‌الارث همراه با استشهادیه و اجاره‌نامه‌ها دلایل محکمی علیه ادعای عمه هستند و انکار بعد از اقرار مسموع نیست، مگر اینکه او بی‌اعتباری یا اشتباه در آن را ثابت کند. با این حال پیش از اقدام به فروش، حتماً باید وضعیت ثبتی ملک و دعوای مالکیت در دادگاه تعیین تکلیف شود.
