در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم؟

Question

سلام و عرض ادب 
در زمین کشاورزی ما یک حلقه چاه آب وجود داره که طبق توافق انجام شده در ۵۱ ساله پیش ، قرار شده که به صورت شراکتی  بین ما و زمین کناری استفاده شود و این موضوع روی کاغذ درج شده و در دفترخانه به ثبت رسیده است .
در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم ؟ رضایت اون فرد و جهت زدن چاه جلب کنیم؟

عذرا نصرآبادی · Accepted Answer

سلام.منعی برای فروش نیست....

امین احمدی · Answer

امکان انتقال میسر است...

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
میتوان اقدام نمود.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،مستحضر باشید که منعی برای فروش نیست.

علی اصغر نادری · Answer

با سلام امکان انتقال وجود دارد

مهسا خاکپور · Answer

سلام
منعی برای انتقال وجود ندارد لیکن همسایه همچنان می تواند از حق خود استفاده نماید

سید رسول قاضی · Answer

با درود منعی وجود ندارد لیکن خریدار را از وجود حق ارتفاق همسایه مجاور مطلع نمائید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام انتقال امکان پذیر می باشد.

سیده عاطفه مجیدی طهران · Answer

باسلام
منعی برای فروش ندارید اما می بایست خریدار را از وجود حق ارتفاق همسایه مجاور مطلع نمائید

زهرا نوری توران پشتی · Answer

مشکلی در فروش ندارید . البته نمی توانید همسایه را ملزم به حفر چاه دیگری بنمایید فقط مدارک را به رویت و امضا خریدار برسانید تا حق ارتفاق همسایه محفوظ بماند و شما را متهم به نادیده گرفتن حقوقش ننماید.

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
امکان فروش دارید لیکن خریدار را از حق ارتفاق زمین مجاور مطلع نمایید .

مریم مرادی · Answer

سلام انتقال منعی ندارد اما حق ارتفاق برای ملک مجاور همچنان باقی ست

مژگان صالح ابادی · Answer

منعی برای فروش وجود ندارد.

سعیده قویدل · Answer

با سلام ..
 شما برای انتقال ملک منع قانونی ندارید لیکن حق ارتفاق از آب برای ملک مجاور محفوظ است.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

امکان انتقال وجود دارد..

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام
بله قابل انتقال است

ننا فرد · Answer

درود
با حفظ حق  ملک مجاور در چاه آب  و اطلاع به خریدار می توانید انتقال را انجام دهید

فرشته نوری · Answer

شما برای فروختن زمین مشکلی ندارید اما حق ملک‌ مجاور برای چاه آب محفوظ است که خریدار باید از این امر مطلع باشد.

فاطمه امیری · Answer

با سلام برای فروش زمین با توجه به مالکیت شما مشکلی وجود ندارد ولیکن استفاده ایشان از چاه آب پابرجاست

محمدرضا صادقی · Answer

سلام
  شما برای فروش زمین نیاز به اذن او ندارید. اما باید خریدار را از این موضوع آگاه کنید. شریک چاه همچنان حق استفاده از چاه و عبور از زمین برای استفاده را خواهد داشت.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود اگر مستندات مالکیت باشد منعی ندارد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم؟

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟