در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم؟
سلام و عرض ادب
در زمین کشاورزی ما یک حلقه چاه آب وجود داره که طبق توافق انجام شده در ۵۱ ساله پیش ، قرار شده که به صورت شراکتی بین ما و زمین کناری استفاده شود و این موضوع روی کاغذ درج شده و در دفترخانه به ثبت رسیده است .
در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم ؟ رضایت اون فرد و جهت زدن چاه جلب کنیم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروش زمین بدون نیاز به رضایت یا اجازه شریک چاه امکانپذیر است، اما حق استفاده و ارتفاق ملک مجاور همچنان باقی میماند و حتما باید خریدار جدید را رسما از این موضوع مطلع کنید.
این یک قاعده کلی است، اما شیوه انتقال و مسئولیتهای بعدی به نحوه تنظیم قرارداد با خریدار و جزییات ثبتشده در سند بستگی دارد.
