بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم؟

پرسیده شده
۲۱ پاسخ ۴۸۱

سلام و عرض ادب
در زمین کشاورزی ما یک حلقه چاه آب وجود داره که طبق توافق انجام شده در ۵۱ ساله پیش ، قرار شده که به صورت شراکتی بین ما و زمین کناری استفاده شود و این موضوع روی کاغذ درج شده و در دفترخانه به ثبت رسیده است .
در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم ؟ رضایت اون فرد و جهت زدن چاه جلب کنیم؟

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام.منعی برای فروش نیست....

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم اجرای احکام داوری و حل اختلاف جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

امکان انتقال میسر است...

سلام وقت بخیر
میتوان اقدام نمود.

درود بر شما ،مستحضر باشید که منعی برای فروش نیست.

با سلام امکان انتقال وجود دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
منعی برای انتقال وجود ندارد لیکن همسایه همچنان می تواند از حق خود استفاده نماید

با درود منعی وجود ندارد لیکن خریدار را از وجود حق ارتفاق همسایه مجاور مطلع نمائید

بادرودوسلام انتقال امکان پذیر می باشد.

باسلام
منعی برای فروش ندارید اما می بایست خریدار را از وجود حق ارتفاق همسایه مجاور مطلع نمائید

مشکلی در فروش ندارید . البته نمی توانید همسایه را ملزم به حفر چاه دیگری بنمایید فقط مدارک را به رویت و امضا خریدار برسانید تا حق ارتفاق همسایه محفوظ بماند و شما را متهم به نادیده گرفتن حقوقش ننماید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
امکان فروش دارید لیکن خریدار را از حق ارتفاق زمین مجاور مطلع نمایید .

سلام انتقال منعی ندارد اما حق ارتفاق برای ملک مجاور همچنان باقی ست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

منعی برای فروش وجود ندارد.

با سلام ..
شما برای انتقال ملک منع قانونی ندارید لیکن حق ارتفاق از آب برای ملک مجاور محفوظ است.

امکان انتقال وجود دارد..

باسلام
بله قابل انتقال است

درود
با حفظ حق ملک مجاور در چاه آب و اطلاع به خریدار می توانید انتقال را انجام دهید

شما برای فروختن زمین مشکلی ندارید اما حق ملک‌ مجاور برای چاه آب محفوظ است که خریدار باید از این امر مطلع باشد.

با سلام برای فروش زمین با توجه به مالکیت شما مشکلی وجود ندارد ولیکن استفاده ایشان از چاه آب پابرجاست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
شما برای فروش زمین نیاز به اذن او ندارید. اما باید خریدار را از این موضوع آگاه کنید. شریک چاه همچنان حق استفاده از چاه و عبور از زمین برای استفاده را خواهد داشت.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اگر مستندات مالکیت باشد منعی ندارد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۶۱ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا