لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

تاخیر در تنظیم و تحویل سند آپارتمان موجب خسارت میشود؟

پرسیده شده

با سلام
من در دی ماه ۹۵ آپارتمانی را خریداری کردم و مقرر گردید در آبان ماه ۹۶ تنظیم سند انجام گردد. با توجه به عدم تحویل سند در تاریخ فوق بنده از دفترخانه مربوطه گواهی عدم حضور گرفتم. در قرارداد برای هر روز تاخیر در تحویل سند مبلغ پانصدهزار تومان لحاظ شده است.
۱-آیا من میتوانم برای تاخیر در تحویل سند خسارت بگیرم؟
۲-آیا مبنای محاسبه خسارت همان روزی پانصد هزار تومان داخل قرارداد هست؟
با تشکر از پاسخ شما

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

1. بله مطابق مبایعه نامه میتوانید برای مطالبه خسارت اقدام کنید.

2. اگر گواهی عدم حضور گرفته باشد بله. در غیر این صورت تاریخ تنظیم دادخواست ملاک است.

بله میتوانید خسارات تاخیرات را بگیرید ولی نه با ان مبلغ توافق شده شما معقول نیست چنین توافقی ربا را هم سبقت میگیره

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام پاسخ هر دو سوال شما مثبت است .

با درود فراوان
با ارائه دادخواست میتوانید مطالبه خسارت به استناد قراداد نمایید .
مبنای خسارت روزانه همان چیزی است که در قرارداد ذکر شده است .

جواب هر دو سوال بله است

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بله می توانید خسارت تاخیر معادل مبلغ ذکر شده در قرارداد را مطالبه کنید

با سلام میتوانید خسارت تاخیر را بگیرید و میزان همان است که در قرارداد قید شده است

اگر در قرارداد ذکر شده باشد قطعا بله

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام با توجه به وجه التزام تعیین شده بله می توانید وجه التزام را دریافت نمایید
مبنا همان مبلغ تعیین شده در قرارداد است

با سلام
جواب هر دو سوال شما مثبت است و میتوانید مطابق قرارداد روزی ۵۰۰ هزار تومان از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور مطالبه کنید

سلام
بله میتوانید خسارت را از تاریخ حضور در دفترخانه بگیرید با وجود تصریح در ماده ۲۳۰ قانون مدنی که در این زمینه بیان می‌دارد:

(اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف مبلغی به عنوان خسارت، تادیه نماید حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر و یا کمتر از آنچه ملزم شده است محکوم کند.)
اما رویه ای که اجرا میشه اگر مبلغ خسارت تعیین شده نسبت به ارزش معاملاتی کالا ( در اینجا آپارتمان بعنوان کالا قرار گرفته ) زیاد باشه کمتر از آن مبنای پرداخت خسارت قرار میگیرد و معمولا هم دیده شده بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی خسارت تعیین میشه. موفق باشید

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

جواب هردوسوال شما مثبت می باشد

اگر در قرارداد میزان وجه التزام پیش بینی شده باشد می توان مطالبه کرد و الا فلا

بله با توجه به گواهی عدم حضور از تاریخ گواهی عدم حضور میتوانید روزانه خسارت عدم تنظیم سند رسمی را دریافت کنید

در این مورد بله جواب مثبت است

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

باید با ارائه دادخواست میتوانید مطالبه خسارت به استناد قراداد نمایید .
مبنای خسارت روزانه همان چیزی است که در قرارداد عنوان شده...

باسلام خسارت تاخیر فقط برای جاییست که خواسته شما وجه نقد بوده وبه موجب حکم دادگاه ولی در دعاوی ملکی اگر در قولنامه فروش ذکر شده باشه وطرفین امضا کرده باشن بله قابل مطالبه هست

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران میلاد علی تقوی فرناز مهری ابراهیم صفری
۲۵۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۸۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
شما مطابق قرارداد وجه التزام تعیین نموده اید و از تاریخ دریافت گواهی عدم حضور در محضر وجه التزام قراردادی به شما تعلق میگیرد میبایست دادخواست مطالبه ضرر و زیان مطابق وجه التزام تعیین شده در مبایعه نامه اقدام نمایید .

شما حق مطالبه خسارت توافق شده را دارید که به آن وجه التزام قراردادی می گویند.مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی قاضی اختیاری در کاهش و یا افزایش آن ندارد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.