بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اثبات مستثنیات دین به چه شکل است؟

پرسیده شده ۹ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
اجرای احکام خانواده اصفهان می گوید که دیگر مانند قبل مستثنیات دین و شان فرد مطرح نیست و به عنوان مثال در یک مورد آپارتمانی را که در شان زوج بوده را بابت مهریه دستور فروش داده و گفته اند که 200 میلیون تومان را به زوج بدهند و مابقی (170 میلیون تومان) را بابت مهریه به زوجه. در صورتی که زوج با 200 میلیون تومان فقط در حاشیه اصفهان می تواند منزلی را تهیه نماید. قاضی استدلال می کند که چون در قانون جدید شان فرد در حالت اعسار مهم است معمولا تا 200 میلیون تومان را مستثنیات دین به حساب می آورند.
آیا چنین روالی در کل کشور مطرح است و یا فقط نظر قاضی فوق این گونه است؟ آیا در دادگاه تجدید نظر ممکن است رای تغییر کند و یا آنچه قاضی گفته به صورت روال در آمده است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تشخیص شأن فرد در حالت اعسار و تطبیق منزل با مستثنیات دین کاملاً در صلاحیت دادگاه است. اگر ملک بیش از شأن عرفی زوج در زمان اعسار تشخیص داده شود، دادگاه می‌تواند آن را فروخته، مبلغی متناسب با مسکن عرفی به زوج اختصاص دهد و مابقی را بابت مهریه به زوجه بپردازد.

این چارچوب قانونی است، اما تصمیم نهایی به نظرِ قاضی شعبه و نحوه تنظیم لوایح دفاعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش منزل بیش از شأن در مستثنیات دین

طبق مقررات، منزل مسکونی تنها در صورتی از توقیف مصون است که در شأن عرفی بدهکار در حالت اعسار باشد. چنانچه ارزش ملک بیشتر از حد نیاز و شأن معسر تشخیص داده شود، دادگاه می‌تواند دستور فروش صادر کند تا مبلغ لازم برای تهیه مسکن مناسب به زوج پرداخت و باقی‌مانده بابت دین تادیه شود. سنجش این تناسب کاملاً به تشخیص قاضی بستگی دارد و اختلاف‌نظر میان شعب در تعیین مبالغ امری رایج است. اعتراض و ارائه مدارک از طریق لایحه به مرجع رسیدگی‌کننده تنها مسیر پیگیری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام
:
الف ـ منزل مسکونی که عرفا در شان محکومعلیه در حالت اعسار او باشد.
ب ـ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
ج ـ آذوقه موجود به قدر احتیاج محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره میشود.
د ـ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها
هـ ـ وسایل و ابزار کار کسبه، پیشهوران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
وـ تلفن مورد نیاز مدیون
زـ مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت میشود، مشروط بر اینکه پرداخت اجارهبها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.
تبصره۱ـ چنانچه منزل مسکونی محکومعلیه بیش از نیاز و شان عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراءکننده رای نباشد به تقاضای محکومله بهوسیله مرجع اجراءکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تادیه دیون محکومعلیه خواهد شد مگر اینکه استیفای محکومبه به طریق سهلتری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکومعلیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکانپذیر باشد که در اینصورت محکومبه از طرق مذکور استیفاء خواهد شد.
تبصره۲ـ چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرحهای عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکومبه از آن امکانپذیر است مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.

زهرا بانی رشید ۲ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

بااحترام روالی که گفته شده به این معنا که در کل کشور برای مسکن یک سقف ثابت ۲۰۰ میلیون تومان به عنوان مستثنیات دین تعیین شده باشد مبنای قانونی ندارد و ملاک همچنان ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی است یعنی منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم علیه در حالت اعسار او باشد جزء مستثنیات دین است و اگر منزل بیش از نیاز و شان عرفی باشد فقط مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی می‌تواند بابت بدهی وصول شود بنابراین تشخیص اینکه منزل مورد نظر واقعا متناسب با شان و نیاز زوج بوده یا خیر باید با وضعیت شخصی او و شرایط محل و قیمت مسکن سنجیده شود و عدد ثابت ۲۰۰ میلیون تومان نمی‌تواند به طور عمومی جایگزین این معیار شود در نتیجه اگر اجرای احکام اصفهان صرفا بر مبنای چنین سقف ثابتی ملک را فروخته باشد این تصمیم قابل اعتراض است و دادگاه تجدیدنظر هم می‌تواند با توجه به دلایل و وضعیت واقعی زوج تصمیم متفاوتی بگیرد ضمن اینکه نظریات مشورتی قوه قضاییه نیز تشخیص مصداق منزل متناسب با شان را بر عهده مرجع قضایی دانسته‌اند نه اینکه یک مبلغ ثابت را برای سراسر کشور تعیین کنند

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. مستثنیات دین در قانون به تصریح بیان گردیده و تشخیص مستثنیات دین مبنی بر تطبیق اموال و دارایی مدیون و اینکه در حد شان و مقام زوج هست، بر عهده قاضی پرونده بوده، بطوریکه قانون این اجازه و اختیار تشخیص را به مقام قاضی داده است.. هر چند که در اینخصوص اختلاف عقیده و سلیقه نیز در بین قضات وحود دارد..
موفق باشید..

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

بدیهی است دادگاه صادر کننده حکم لازم الاجرا بررسی می‌کند چنانچه خانه یا آپارتمان بیش از حد نیاز و شئون وی باشد، آن را فروخته و به میزانی از پول حاصل از فروش خانه یا آپارتمان که برای تهیه مسکن مطابق با شئون عرفی او لازم است به او داده می‌شود و الباقی بابت دین به طلبکار داده می‌شود.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکرم فرخ
اکرم فرخ
۹ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

عنایت داشته باشید که در این مورد خطایی رخ نداده است و اصولا ملک یا چیز دیگری مانند ماشین که از شان زوج بیشتر باشد فروخته می شود

موید باشید

محمد همتی پور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام مستثنیات دین در قانون مشخص گردیده و تشخیص مقدار و وضعیت اینکه در حد شان و غیره است با دادگاه رسیدگی کننده است که قطعا در این حدود اختلافاتی نیز بین محاکم قابل تصور خواهد بود.

نسیم روشنفکر ۲ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۴ مشاوره موفق

مستثنیات دین شامل یک منزل در شان مرد،یک خودرو گه برای کسب وکار باشد. یک چهارم حقوق برای افراد متاهل محسوب می‌شود

مقصود عبادی بشیر ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

سلام و احترام.
منظور از مستثنیات دین آن دسته از اموالی است که برای زندگی و کار فرد لازم و ضروری است.
موفق باشید.

فاطمه منصور ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

در اثبات مستثنیات دین بیشترین موردی که به آن توجه میشود این است که محکوم علیه به سختی نیفتد و بیشتر ضروریات زندگی محکوم علیه در نظر گرفته میشود نه شان و منزلت افراد که تا حد ممکن از آن رفع توقیف میشود...

علیرضا مصری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

به نظر بنده قانون نباید دست قاضی را به این حد بازگذارد . و باید یک رویه واحدی وجود داشته باشد. تا شاهد اختلافات بسیاری در این موضوع بین دادگاه ها نباشیم.

رضا خوشحال ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

مستثنیات دین در قانون تصریح شده است
و تشخیص تطبیق اموال و دارایی‌های مدیون با مستثنیات دین بر عهده قاضی است

حسین عطاری ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دلائل م مدارک توسط لایحه به دادگاه داده می شود و دادگاه مجری حکم آن را بررسی می کند

مهدی عسکری اشکذری ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۱ مشاوره موفق

اگر در حد شان زوج تشخیص داده شود مصادره وتوقیف نمی شود

فرزاد کردزنگنه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام.میبایست مورد توقیف شده میبایست جهت امرارمعاش نباشد.

۱۲۵ وکیل متخصص اعسار از پرداخت مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال