لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
میلاد علی تقوی احسان عبدالهی بهنام رفیعی ساران فائزه حجاب
۲۵۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۹۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

آیا می توان از رفت و آمد مالکان به پشت بام آپارتمان جلوگیری نمود؟

پرسیده شده

در صورت اجازه ندادن مدیر ساختمان برای رفتن بالا پشت بام میتوان از مدیر شکایت کرد درب بالا پشت بام را قفل کرده و از ورود افراد ساختمان جلو گیری میکند بعضی ها را اجازه میدهد که بروند بعضی ها را نه اجازه رفت و امد به بالا پشت بام دست مدیر است؟
قوانینی برای نرفتن هر روز یه فرد به بالا پشت بام هست؟

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
میلاد علی تقوی احسان عبدالهی بهنام رفیعی ساران فائزه حجاب
۲۵۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۹۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با توجه به اینکه پشت بام از مشاعات یک آپارتمان است و همه مالکین حق استفاده از آن را دارند بنابراین نمی توانند از ورود شما به محوطه پشت بام ممانعت نمایند. و شما همواره امکان شکایت کیفری مبنی بر ممانعت از حق استفاده از پشت بام را دارید.

اما در صورتی که این امر مورد تصویب اکثریت مالکین باشد که از رفت و آمد افراد بر روی پشت بام جلوگیری شود (برای تامین امنیت ساختمان یا مسایل دیگر) و اقدام مدیر در جهت اجرای نظر ایشان بر طبق اساسنامه ساختمان باشد ، کاملا قانونی بوده و امکان شکایت کیفری نمی باشد.

سلام و درود
پشت بام و راه رو و حیات جزو مشاعات اپارتمان محسوب میشود و همه ی اهالی ساختمان اجازه ی ورود و خروج از انجا را دارند و کسی حق نداره اجازه نده

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
میلاد علی تقوی احسان عبدالهی بهنام رفیعی ساران فائزه حجاب
۲۵۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۹۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بسمه تعالی: پشت بام مشاع و کلیه ساکنان حق ورود و خروج دارند اما بصورت مقطعی و نه برای استفائه دایمی لذا اگر توافقی هم صورت گرفته باشذ از شروط و قرار های باطل است چون هر کدام از مالکین سهم مشاعی دارند و ممنوعیت ورود و خروج جنبه قانونی ندارد . و مدیر ساختمان نیز در صورت ممانعت چنانچه عدر موجهی ارائه ننماید باید پاسخگو باشد و اینکه هر روز مورد استفاده بدون تصرف از جانب ساکنان وابسته به مالک منع قانونی ندارد. لازم بذکر است توافقات مالکین باید بر اساس ضوابط قانونی تملک آپارتمانها باشد و خلاف قانون نباید باشد و برابر قانون باشد .
مورد آخر در چنین مواردی با توجه به ماهیت اصلی و ذاتی دعوا قابل رسیدگی کیفری نیست و در صلاحیت شوراهای حل اختلاف است

پشت بام جز مشا عات است و متعلق به همه است .ولی راجع به طرز نگهداری طبق قانون تملک آپارتمان ها هر چه اکثریت تصمیم بگیرند عمل می شود

باستناد بند «ج» ماده ۴ آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها پشت بان بخشی از قسمتهای مشترک محسوب شده و کلیه مالکین حق استفاده از آنجا را دارند ولی مشروط به رعایت تبصره ذیل ماده ۳ همان قانون که گذاردن هرگونه وسیله در قسمت های مشترک را ممنوع کرده است .
به نظر میرسد شیوه عمل مدیریت ساختمان به شرح مندرج در سئوال بیشتر برای حفظ امنیت ساختمان باشد و به این منظور میتوان با هماهنگی نسبت به تردد ضروری در پشت بام اقدام نموده و محیط همسایگی را متشنج ننمود .

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
میلاد علی تقوی احسان عبدالهی بهنام رفیعی ساران فائزه حجاب
۲۵۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۹۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام پشت بام جز مشاعات است و همه حق استفاده و رفت و امد به پشت بام دارند زدن قفل اگر با اکثریت رای ساکنین ساختمان باشد مشکلی ندارد اما مدیر نمی تواند مانع رفت وامد ساکنین به پشت بام شود مگر انکه دلیل موجه قانونی داشته باشد

با احترام
خیر به هیچ وجه

تحت عنوان ممانعت از حق ، طرح دعوا کنید

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
میلاد علی تقوی احسان عبدالهی بهنام رفیعی ساران فائزه حجاب
۲۵۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۹۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

پشت بان بخشی از قسمتهای مشاع ساختمان محسوب شده و کلیه مالکین حق استفاده از آنجا را دارند.

با سلام و احترام پشت بام و کلیه مشاعات کلیه ساکنین در حد متعارف و عرفا و یا بر حسب قوانین مقررات از جمله قانون آپارتمان نشینی حق انتفاع دارند و مانع شدن علاوه بر تبعات حقوقی تبعات کیفر ی نیز ملحوظ می باشد

از طریق طرح شکایت با عنوان ممانعت از حق و مزاحمت از حق قابل پیگیری است ... گرچه صلاح در این است که مسالمت آمیز صحبت بشود در ابتدا

مشاوره حقوقی تلفنی قوانین آپارتمان ها
میلاد علی تقوی احسان عبدالهی بهنام رفیعی ساران فائزه حجاب
۲۵۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۹۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام مدیر ساختمان در شرایط عادی نمی تواند مانع ورود دیگران به پشت بام شود.

بدیهی است پاسخ منفی است و چنین اختیاری ندارد

سلام پشت بام مشاع میباشد و همه حق استفاده از انرا دارند مگراینکه در قوانین‌ساختمان چیز دیگری درج کرده و با نظر اکثریت به تصویب رسیده باشد

`در صورت عدم موافقت تمام مالکین با این موضوع میتوان شکایت ممانعت از حق به طرفیت شخص انجام داد...

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.