لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در صورت اجازه ندادن مدیر ساختمان برای رفتن بالا پشت بام میتوان از مدیر شکایت کرد درب بالا پشت بام را قفل کرده و از ورود افراد ساختمان جلو گیری میکند بعضی ها را اجازه میدهد که بروند بعضی ها را نه اجازه رفت و امد به بالا پشت بام دست مدیر است؟
قوانینی برای نرفتن هر روز یه فرد به بالا پشت بام هست؟
با سلام و عرض ادب ،پشت بام جزو مشاعات است و نمیتوان از ورود افراد به آن جلوگیری کرد
سلام و درود پارکینگ از مشاعات است و نمی توان و ورود افراد به آن جلوگیری نمود
درود بر شما ؛
بایستی در نظر داشت که تمام اقدامات مدیر ساختمان و هیئت مدیره بایستی بر اساس قانون علیالخصوص قانون تملک آپارتمانها انجام پذیرد و اگر موضوع پشت بام که جزو مشاعات ساختمان میباشد توسط اعضای ساختمان در هیئت مدیره تعیین تکلیف شده باشد بایستی بر اساس آن اقدام گردد و الا مدیر ساختمان نمیتواند بدون صورتجلسه و موافقت سایر اعضای ساختمان ایجاد محدودیت نماید و تمام اقدامات مدیر ساختمان بایستی بر اساس مصوبات هیئت مدیره و مجمع عمومی ساختمان و بر اساس قانون انجام پذیرد.
موفق باشید
سلام
پشت بام مشاعات محسوب میشود.نمیتوان از ورود افراد به آن جلوگیری کرد
با سلام
خیر، مدیر ساختمان نمیتواند به طور کلی از رفت و آمد مالکان به پشت بام جلوگیری کند یا به صورت سلیقهای به برخی اجازه دهد و به برخی دیگر ندهد. پشت بام جزو مشاعات ساختمان است و استفاده از آن با رعایت مقررات و عدم ایجاد مزاحمت حق همه مالکین است. اگر رفت و آمد شخصی به صورت مکرر و بدون دلیل موجه باعث ایجاد مزاحمت شود، میتوان موضوع را در هیئت مدیره مطرح کرد، اما قفل کردن در و منع کلی رفت و آمد توسط مدیر غیرقانونی است.
با سلام
پشت بام جزو قسمت مشاعات ساختمان است و دسترسی برای مالکین باید فراهم باشد
از لحاظ قانون پشت بام جز مشاعات بوده و همه میتوانند از آن استفاده کنند و مدیریت نمیتواند مانع شود ولی از لحاظ عرفی برای جلوگیری از ایجاد بی نظمی مدیریت میتواند محدودیت برای رفت و آمد در دست بام در نظر بگیرد ولی نمیتواند کلا مانع شود
پیروز و سربلند باشید
