لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
۰

آیا همسایه میتواند به جهت خراب شدن بخشی از آپارتمانش از طرف واحد من از بنده شکایت نماید؟

با سلام من یک واحد آپارتمان دارم که از ابتدای ساخت یعنی ۸ سال پیش خالی بوده است و همه موارد ایمنی یعنی بسته بودن گاز وقطع فیوز برق و بستن شیر کنتور اب را انجام دادم حالا مالک طبقه پایین بعلت ترکیدگی لوله اب در آپارتمان اینجانب که باعث خسارت و تخریب دیوار اپارتمان ایشان شده از من شکایت کرده درصورتی که من کنتور را بسته ام و کسی در خانه ساکن نبوده که عمدا باعث ایجاد تخریب واحد ایشان شود حالا شکایت ایشان در دادگاه مورد قبول است؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بله شکایت صحیح است البته در صورتی که عنصر خرابی از سوی واحد شما باشد قابل پیگیری است و شما ملزم به پرداخت خسارت خواهید بود

موید و پیروز باشید

سلام و درود
بله شکایت درسته و نیاز به بررسی داره

با سلام چنانچه خسارت مستند به تقصیر و یا کوتاهی شما یا منصوبات و یا اتصالات و انشعابات نصب شده اختصاصی شما نباشد و شما اقدامات متعارف ایمنی را انجام داده باشید پس از کسب نظر و تایید کارشناسی در مورد علت خسارت شما مسوول نخواهید بود.

بسمه تعالی با احترام به تمام نظرات دوستان که صحیح است بنده نکته ایی را جای بحث میدانم . شما معترف هستید که از کنتور آب را قطع کرده اید اگر چنانچه کنتور اختصاصی دارید و لوله ها کلا اختصاصی باشد ارجاع امر به کارشناس الزامیست .. اما اگر لوله های قسمتی از آپارتمان مشاعا از کف واحد شما بگذرد کل واحدها در پرداخت خسارت سهیم هستند . بطور مثال لوله اصلی آب گرم شوفاژ ها یا گرمایش کف که در تمام واحدها مشترکا مورد استفاده هست . که بسیار مشاهده شده . در چنین حالتی کنتور شما بسته بوده اما شاخه ایی از لوله مشترک از کف واحد شما باعث خرابی گردیده . در این حالت کل واحدها که در آن لوله شریک و منتفع هستند باید خسارت وارده را جبران کنند بطوریکه واحد خسارت دیده هم یک سهم دارد . بنابرین میتوان جواب شما را در دو حالت فوق قرار داد . والله و اعلم

سلام بله همسایه میتواند دادخواست پرداخت خسارت را بدهد و نهایتا با نظر کارشناس دادگستری میزان خسارت و اینکه بروز خرابی از واحد شما بوده یا مربوط به لوله و تاسیسات مشترک ساختمان هست اعلام نظر می کند که در صورت اینکه ثابت شود علت خرابی از واحد شما بوده شما ملزم به پرداخت خسارت هستید

به هرحال شما مکلف به پرداخت خسارت وارده به همسایه تان به لحاظ مالکیت بر آپارتمان مذکور هستید و دعوی صحیحا طرح شده است .

سلام شکایت کیفری بجایی نخواهد رسید و ولی از نظر حقوقی مطالبه خسارات وارده در صورتی که منشا آن واحد جنابعالی باشد با جلب نظر کارشناس از طریق تامین دلیل امکانپذیر است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.