لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همسایه میتواند به جهت خراب شدن بخشی از آپارتمانش از طرف واحد من از بنده شکایت نماید؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۵,۲۷۴ #70465

با سلام من یک واحد آپارتمان دارم که از ابتدای ساخت یعنی ۸ سال پیش خالی بوده است و همه موارد ایمنی یعنی بسته بودن گاز وقطع فیوز برق و بستن شیر کنتور اب را انجام دادم حالا مالک طبقه پایین بعلت ترکیدگی لوله اب در آپارتمان اینجانب که باعث خسارت و تخریب دیوار اپارتمان ایشان شده از من شکایت کرده درصورتی که من کنتور را بسته ام و کسی در خانه ساکن نبوده که عمدا باعث ایجاد تخریب واحد ایشان شود حالا شکایت ایشان در دادگاه مورد قبول است؟

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۸۵۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۷۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۲۲ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام شکایت کیفری بجایی نخواهد رسید و ولی از نظر حقوقی مطالبه خسارات وارده در صورتی که منشا آن واحد جنابعالی باشد با جلب نظر کارشناس از طریق تامین دلیل امکانپذیر است.

به هرحال شما مکلف به پرداخت خسارت وارده به همسایه تان به لحاظ مالکیت بر آپارتمان مذکور هستید و دعوی صحیحا طرح شده است .

سلام بله همسایه میتواند دادخواست پرداخت خسارت را بدهد و نهایتا با نظر کارشناس دادگستری میزان خسارت و اینکه بروز خرابی از واحد شما بوده یا مربوط به لوله و تاسیسات مشترک ساختمان هست اعلام نظر می کند که در صورت اینکه ثابت شود علت خرابی از واحد شما بوده شما ملزم به پرداخت خسارت هستید

بسمه تعالی با احترام به تمام نظرات دوستان که صحیح است بنده نکته ایی را جای بحث میدانم . شما معترف هستید که از کنتور آب را قطع کرده اید اگر چنانچه کنتور اختصاصی دارید و لوله ها کلا اختصاصی باشد ارجاع امر به کارشناس الزامیست .. اما اگر لوله های قسمتی از آپارتمان مشاعا از کف واحد شما بگذرد کل واحدها در پرداخت خسارت سهیم هستند . بطور مثال لوله اصلی آب گرم شوفاژ ها یا گرمایش کف که در تمام واحدها مشترکا مورد استفاده هست . که بسیار مشاهده شده . در چنین حالتی کنتور شما بسته بوده اما شاخه ایی از لوله مشترک از کف واحد شما باعث خرابی گردیده . در این حالت کل واحدها که در آن لوله شریک و منتفع هستند باید خسارت وارده را جبران کنند بطوریکه واحد خسارت دیده هم یک سهم دارد . بنابرین میتوان جواب شما را در دو حالت فوق قرار داد . والله و اعلم

با سلام چنانچه خسارت مستند به تقصیر و یا کوتاهی شما یا منصوبات و یا اتصالات و انشعابات نصب شده اختصاصی شما نباشد و شما اقدامات متعارف ایمنی را انجام داده باشید پس از کسب نظر و تایید کارشناسی در مورد علت خسارت شما مسوول نخواهید بود.

سلام و درود
بله شکایت درسته و نیاز به بررسی داره

بله شکایت صحیح است البته در صورتی که عنصر خرابی از سوی واحد شما باشد قابل پیگیری است و شما ملزم به پرداخت خسارت خواهید بود

موید و پیروز باشید