لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با عرض سلام و خسته نباشید،مدیر یک آپارتمان ۶واحد هستم،درب کرکره ای پارکینگ ورودی شکسته شده ومسوولیت آن را کسی عهده دار نشد،تصمیم به تعمیر و تقسیم هزینه کردیم.از آنجایی که ۳ واحد مستاجر هستند،این هزینه را مالک اصلی باید پرداخت کند یا مستاجر؟وآیا واحدی که پارکینگ ندارد ولی مجبور به استفاده از این مسیراست نیز باید در پرداخت سهیم باشد؟پیشاپیش از پاسخ جنابعالی کمال تشکر را دارم.
با سلام
بطور کلی هزینه تعمیرات اساسی و از جمله مورد سوال شما با موجر می باشد ولیکن هزینه سرویس و هزینه هایی که جهت استفاده بهینه از مورد اجاره صرف می شود با مستاجر است .
بایستی مالکین ساختمان پرداخت نمایند
با سلام هزینه های مصرفی با مستاجر میباشد ولی درب پارکینگ با چند بار مصرف خراب نمیشود و چون منصوب به ملک است هزینه تامین خسارتش با مالکین میباشد ومگر اینکه خلافش در زمان انعقاد قزارداد توافق شده باشد حال هر واحدی که از درب پارکینگ استفاده میکند باید هزینه راتقبل کند مگر اینکه شخصی صراحتا تخریب درب پارکینگ را قبول نماید و از آن شخص بخصوص باید هزینه هارا دریافت کرد موفق و پیروز باشید .
درود
کلیه ساکنین که استیفا نموده اند ملزم به پرداخت هزینه تعمیر هستن
باتوجه به مصوبه های هیت امنا که بطور معمول مالک را جهت هزینه و تعمیرات اساسی میشناسد باید مالکین هزینه را تقبل نمایند.
واحدی که از پارکینگ استفاده نمینماید وظیفه ای در اینخصوص ندارد. اما اگر تنها راه رفت و آمد همین درب باشد با نسبت یک به دو میتواند درهزینه شریک باشد.
