لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۲۱ متخصص آنلاین

آیا من باید اجرت المثل را پرداخت کنم؟

پرسیده شده

باسلام
من یک ملکی اجاره کردم و در پایان تاریخ قرارداد مغازه رو تخلیه کردم، بدون دریافت مبلغ رهن و صورت جلسه، پارسال متوجه شدم که مغازه رو اجاره دادن به کسی دیگر سپس شکایت کردم کردم به همراه دریافت خسارت، نتیجه دادگاه این بوده که باید اصل رهن پرداخت گردد، صاحب ملک بعد از این شکایت اجرت المثل کردند. کلید رو من یک ماه بعد از تخلیه تحویل دادم موجر مدعی شدند که یکسال بعد کلید را تحویل دادم

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مینا محمدی محمدرضا عطاری شادکهن فرناز مهری سید عبدالرسول میرقادری
۶۳۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۵۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام نگران نباشین بار اثبات با موجر و مدعی است.در صورتی که شما بعد از مدت اجاره از مورد اجاره استفاده نکرده باشین اجرت المثلی نباید بپردازید.

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
فریدالدین اسماعیلی ايوانکی
فریدالدین اسماعیلی ايوانکی ۶.۹ وکیل پایه یک قوه قضاییه
۴.۸ / ۵ (۲۸۴) دیدگاه
امید داوری
امید داوری ۴.۳ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۲۶۵) دیدگاه
سید رسول قاضی
سید رسول قاضی ۱.۰ وکیل پایه یک دادگستری
۴.۷ / ۵ (۷۱) دیدگاه

سلام، با استناد به شهادت شهود و سایر ادله قابل دفاع است.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مینا محمدی محمدرضا عطاری شادکهن فرناز مهری سید عبدالرسول میرقادری
۶۳۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۵۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام. باید بررسی شود که چطور تخلیه و تحویل کلید انجام داده اید اگر به موجب تامین دلیل بوده موجر نمی تواند مدعی شود ولی اگر شما دلیلی ندارید بایست با شهود و ... اثبات کنید که در فلان تاریخ تخلیه و کلید تحویل دادید.

سلام
چنانچه در خصوص تحویل کلید و یا تحویل واحد دارای شهودی هستیداستشهادیه ای تنظیم و به دادگاه ارائه دهید..ضمنا دسترسی و ارایه قرارداد اجاره جدید موجر و مستاجر پس از تخلیه ملک ،به شما کمک فراوانی خواهد کرد.

درود بر شما، چنانچه شهودی مبنی بر اینکه ملک را در آن تاریخ مشخص تحویل موجر داده‌اید، در اختیار دارید، به دادگاه معرفی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مینا محمدی محمدرضا عطاری شادکهن فرناز مهری سید عبدالرسول میرقادری
۶۳۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۵۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
لازم است بررسی شود که صورتجلسه تخلیه و تحویل کلید تنظیم شده است یا نه. در صورتی که تنظیم نشده باشد ، تخلیه و تحویل ملک را با تحقیق محلی و شهادت شهود ثابت نمایید.

باید با شهادت شهود و دلایلی ک در دست دارید ثابت کنید ک کلید را در آن تاریخ تحویل داده اید.

اگرزمان تخلیه ملک وتحویل آن به موجرپشت برگ مبایعه نامه قیدکرده ایدکه کلیدراتحویل مالک داده ایددردادگاه رویت کنید،درغیراینصورت بامعرفی شهودمی توانیدادعای خودرااثبات نمایید.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مینا محمدی محمدرضا عطاری شادکهن فرناز مهری سید عبدالرسول میرقادری
۶۳۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۵۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با درود به استناد به شهادت شهود از خود دفاع کنید

سلام
با استناد به شهود در ثورت تحویل کلید حسب توضیحات می توانید دفاع نمایید ضمنا اجاره ملک به شاخص ثالث هم گویای این موضوع است .

سلام
با استناد به شهود در صورت تحویل کلید حسب توضیحات می توانید دفاع نمایید ضمنا اجاره ملک به شخص ثالث هم گویای این موضوع است .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.