امکان ابطال سند هست؟
پدرم بیماری خاص داشته و در دفتر خانه شهود نداشته است آیا امکان ابطال سند ممکن است و باید علیه چه کسی واخواست نوشت و به کجا
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدرم بیماری خاص داشته و در دفتر خانه شهود نداشته است آیا امکان ابطال سند ممکن است و باید علیه چه کسی واخواست نوشت و به کجا
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
زیرا که صرف بیماری خاص داشتن نمی تواند منجر به بطلان سند رسمی شود.
۱-ماده ۶۴ قانون ثبت : در صورتی که طرفین معامله و یا یکی از آنها کور یا کر و گنگ و بیسواد باشند علاوه بر معرفین هر یک از اشخاص مزبوره باید به معیت خود یک نفر از معتمدین خود را حاضر نمایند که در موقع قرائت ثبت و امضای آن حضور به هم رسانند مگر اینکه بین خود معرفین کسی باشد که طرف اعتماد آنها است. معتمد مزبور در مورد اشخاص کر و گنگ باید از جمله اشخاصی باشد که بتواند به آنها به اشاره مطلب را بفهماند. در مورد این ماده، مراتب در سندی که ثبت میشود و در ستون ملاحظات دفتر باید قید گردد.
۲-در موقعی که معامله راجع به اشخاص بیسواد است علاوه بر معرفین، حضور یک نفر مطلع باسواد نیز که طرف اعتماد شخص بیسواد باشد لازم است مگر در صورتی که بین خود معرفین شخص باسوادی باشد که طرف اعتماد شخص بیسواد است.
۳-مسئول دفتر نباید معاملات اشخاصی را که مجنون یا غیررشید یا به نحوی دیگر از انحای قانونی ممنوع از تصرف هستند ثبت نماید مگر اینکه معامله به وسیله قائممقام قانونی اشخاص مزبور واقع شود.
**النهایه در صورتی که قوای دماغی و عقلانی و هوش و حواس ایشان سرجایش باشد در این خصوص کاری از دست شما برنمی آیدو با میل و اراده و رضایت و آگاهی و اشراف بر موضوع امضاء نموده اند و سند رسمی معتبر میباشد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ابطال سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
امکان درخواست ابطال سند به دلیل نداشتن شاهد وجود ندارد . شما باید ابتدا محجوریت پدرتان را اثبات نمایدد آنگاه با استناد به حکم محجوریت میتوانید درخواست ابطال را مطرح نمایید .
وجود بیماری سبب از بین رفتن عقل و شعور نمیگردد و تا زمانی که برحسب احکام قطعی محاکم، به محجور بودن شخص حکم صادر نگردد اصل بر سلامت عقل است بنابراین اعمال حقوقی افراد محمول بر صحت خواهد بود و صرف وجود بیماری و کهولت سن نمیتواند موجب بطلان معامله ونهایتا سند رسمی گردد.
اولا بیماری خاص ایشان باید برای اهلیت باشد نه برای بیماری جسمی مانند شکستگی یا سرطان
دوما باید اول دادگاه محجوریت ایشان را تایید کند بعد ابطال سند کنید
تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی نیاز به شاهد ندارد
برای ابطال سند باید محجور بودن فرد از طریق دادگاه و پزشکی قانونی تایید شود و بعد از آن میتوانید دادخواست بطلان آنرا به دادگاه ارائه نمایید
به دفتر خانه مراجعه کنید و نحوه صدور سند رسمی و شهودی که دردفتر خانه بوده اند را جویا شوید باید اول ادله خود را جمع آوری کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.