امکان ابطال سند هست؟

مریم سمنانی

کارشناس حقوقی

۴٫۳ · ۵ مشاوره موفق

زیرا که صرف بیماری خاص داشتن نمی تواند منجر به بطلان سند رسمی شود.

۱-ماده ۶۴ قانون ثبت : در صورتی که طرفین معامله و یا یکی از آن‌ها کور یا کر و گنگ و بی‌سواد باشند علاوه بر معرفین هر یک از اشخاص مزبوره باید به معیت خود یک نفر از معتمدین خود را حاضر نمایند که در موقع قرائت ثبت و امضای آن حضور به هم رسانند مگر اینکه بین خود معرفین کسی باشد که طرف اعتماد آن‌ها است. معتمد مزبور در مورد اشخاص کر و گنگ باید از جمله اشخاصی باشد که بتواند به آن‌ها به اشاره مطلب را بفهماند. در مورد این ماده، مراتب در سندی که ثبت می‌شود و در ستون ملاحظات دفتر باید قید گردد.

۲-در موقعی که معامله راجع به اشخاص بی‌سواد است علاوه بر معرفین، حضور یک نفر مطلع باسواد نیز که طرف اعتماد شخص بی‌سواد باشد لازم است مگر در صورتی که بین خود معرفین شخص باسوادی باشد که طرف اعتماد شخص بی‌سواد است.

۳-مسئول دفتر نباید معاملات اشخاصی را که مجنون یا غیررشید یا به نحوی دیگر از انحای قانونی ممنوع از تصرف هستند ثبت نماید مگر اینکه معامله به وسیله قائم‌مقام قانونی اشخاص مزبور واقع شود.

**النهایه در صورتی که قوای دماغی و عقلانی و هوش و حواس ایشان سرجایش باشد در این خصوص کاری از دست شما برنمی آیدو با میل و اراده و رضایت و آگاهی و اشراف بر موضوع امضاء نموده اند و سند رسمی معتبر میباشد.