امکان ابطال سند هست؟

مریم سمنانی

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳ · ۵ مشاوره موفق

زیرا که صرف بیماری خاص داشتن نمی تواند منجر به بطلان سند رسمی شود.

۱-ماده ۶۴ قانون ثبت : در صورتی که طرفین معامله و یا یکی از آن‌ها کور یا کر و گنگ و بی‌سواد باشند علاوه بر معرفین هر یک از اشخاص مزبوره باید به معیت خود یک نفر از معتمدین خود را حاضر نمایند که در موقع قرائت ثبت و امضای آن حضور به هم رسانند مگر اینکه بین خود معرفین کسی باشد که طرف اعتماد آن‌ها است. معتمد مزبور در مورد اشخاص کر و گنگ باید از جمله اشخاصی باشد که بتواند به آن‌ها به اشاره مطلب را بفهماند. در مورد این ماده، مراتب در سندی که ثبت می‌شود و در ستون ملاحظات دفتر باید قید گردد.

۲-در موقعی که معامله راجع به اشخاص بی‌سواد است علاوه بر معرفین، حضور یک نفر مطلع باسواد نیز که طرف اعتماد شخص بی‌سواد باشد لازم است مگر در صورتی که بین خود معرفین شخص باسوادی باشد که طرف اعتماد شخص بی‌سواد است.

۳-مسئول دفتر نباید معاملات اشخاصی را که مجنون یا غیررشید یا به نحوی دیگر از انحای قانونی ممنوع از تصرف هستند ثبت نماید مگر اینکه معامله به وسیله قائم‌مقام قانونی اشخاص مزبور واقع شود.

**النهایه در صورتی که قوای دماغی و عقلانی و هوش و حواس ایشان سرجایش باشد در این خصوص کاری از دست شما برنمی آیدو با میل و اراده و رضایت و آگاهی و اشراف بر موضوع امضاء نموده اند و سند رسمی معتبر میباشد.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

امکان درخواست ابطال سند به دلیل نداشتن شاهد وجود ندارد . شما باید ابتدا محجوریت پدرتان را اثبات نمایدد آنگاه با استناد به حکم محجوریت میتوانید درخواست ابطال را مطرح نمایید .

غلامرضا قربانی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
وجود بیماری سبب از بین رفتن عقل و شعور نمی‌گردد و تا زمانی که برحسب احکام قطعی محاکم، به محجور بودن شخص حکم صادر نگردد اصل بر سلامت عقل است بنابراین اعمال حقوقی افراد محمول بر صحت خواهد بود و صرف وجود بیماری و کهولت سن نمی‌تواند موجب بطلان معامله ونهایتا سند رسمی گردد.