لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مراحل شکایت از موجر بعد از اتمام قرارداد به چه صورتی است؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۱۸,۱۳۲

با سلام
لطفا راهنماییم کنید
من به موجر 2 ماه پیش اعلام کردم که بلند میشم و به مشاور املاک که قرارداد تنظیم شده هم تصمیمم رو اطلاع دادم
موجر قیمت اجاره رو بالا گذاشته و به احتمال زیاد خونه اجاره نمیره و پولی هم نداره با من تصویه کنه
فقط تنها راهی که میمونه شکایت و پیگیری مطالبات از راه قانونیه
من خونه هم جور کردم
لطفا مراحل شکایت رو بهم بگید
و چند تا سوال
1 . ایا برای همچین شکایتی باید حتما وکیل بگیریم و یا اگر وکیل بگیریم در صورتبودن حق با من هزینه به گردم موجر میباشد؟؟؟
2. من چیکار کنم که دیگه اینجا اجاره ندم (چون خونه پیدا کردم و دیگه بابت زندگی به این خونه احتیاجی ندارم) و بابت هر روز که میگذره طبق قرارداد روزی 20 هزار تومن جریمه بگیرم
3. اگر موجرتا پایان موعد قرار داد فقط نصف پول پیش رو بهم بده آیا در این صورت من میتونم شکایت کنم یا اینکه چون میمی از پیش رو بهم داده حق شکایت از من سلب میشه
3.

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام. به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید اظهارنامه دهید. به شورای حل اختلاف محل زندگی خود مراجعه نمایید و روند قضایی را طی نمایید. در صورتی که از نظر قانونی محقق شمرده شوید کلیه هزینه های دادرسی و حق الوکاله نیز به عهده ی موجر خواهد بود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اداره کار
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها جرایم اینترنتی خانواده کیفری داوری دیوان عدالت اداری اداره کار اجرای احکام مالکیت معنوی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد ملکی وصول مطالبات انحصار وراثت ثبت احوال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص کیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
اموال و مالکیت ملکی وصول مطالبات خانواده کیفری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت ملکی کیفری اجرای احکام قرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده قرارداد
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص ثبت احوال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت ها خانواده داوری کیفری قرارداد بیمه اموال و مالکیت اجرای احکام دیوان عدالت اداری وصول مطالبات ثبت احوال ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
ملکی دیوان عدالت اداری اموال و مالکیت جرایم اینترنتی خانواده کیفری اداره کار بین‌ الملل مالیات مالکیت معنوی سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی وصول مطالبات انحصار وراثت اموال و مالکیت خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات ثبت اسناد ملکی جرایم اینترنتی اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
شرکت ها جرایم علیه اشخاص ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام ثبت اسناد قرارداد ثبت احوال جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
وصول مطالبات خانواده اجرای احکام خانواده بانکی و مطالبات اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام شما اگر تمام پرونده را بخواهید به این صورت با سوال و جواب انجام دهید به مشکل میخورید چون راهها مختلف است ولی علی ایحال شما شورای حل اختلاف مراجعه کنید

سلام در صورت عدم اتمام قرارداد شما نمی توانید اقدام کنید مگر اینکه در قرارداد این بند ذگر شود پس از قرارداد با وکیل تان و محکوم کردن موجر پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به عهده موجر است بعلاوه بعداز اتمام قرارداد اجاره موجر
نمی تواند مبلغ پیش پرداخت شما را استرداد نکند

در صورت عدم اتمام قرارداد شما نمی توانید اقدام نمایید مگر اینکه در قرارداد پیش بینی شده باشد گرفتن وکیل از سوی شما و محکوم شدن موجر پرداخت حق الوکاله طبق تعرفه به عهده موجر است بعد از اتمام قرارداد باز هم مفاد قرارداد ملاک خواهد بود و موجر در این مورد نمی تواند مبلغ پیش شما را استرداد نکند که به احتمال زیاد جریمه دیر کرد پیش بینی شده است و اصولا بندی در قرارداد اجاره وجود دارد که مستاجر یک ماه قبل از اتمام مدت اجاره میتواند تصمیم خود را برای عدم تمدید قرارداد به موجر اعلام نماید لذا باارسال اظهارنامه برای تخلیه از این مورد نیز غافل نشوید و قبل از طرح دعوی در این خصوص ابتدا تامین دلیل نمایید.

شما نمی توانید فقط به این دلیل که خانه دیگری اجاره کرده اید و از دو ماه قبل این موضوع را به موجر اطلاع داده اید قرار داد اجاره را فسخ نمایید مگر اینکه این شرط را در اجاره نامه قید کرده باشید

- اگر قبل از موعد اتمام قرارداد قصد فسخ دارید باید موضوع را به موجب اظهارنامه به موجر رسما ابلاغ کنید .
- با انقضای مهلت مندرج در اظهارنامه و با تقدیم دادخواست تامین دلیل میتوانید کلید مورد اجاره را به شورای حل اختلاف تقدیم نمائید تا مشمول پرداخت اجاره لهای مقرره نشوید .
- چنانچه اطلاعات حقوقی مکفی داشته باشید نیازی به وکیل نخواهید داشت .
-توجه داشته باشید که « وکیل مامور به تکلیف و اقدام است نه مامور به اخذ نتیجه» ، لذا دریافت حق الوکاله ارتباطی با نتیجه دعوی نداشته و حتی بر فرض مشروط کردن موضوع ، این امر در زمره تخلفات انتظامی محسوب شده و عواقب سنگینی برای وکیل خواهد داشت .

شما باید ضمن تخلیه ملک ایشان و تحویل کلید آن به شورای حل اختلاف و ضمن ارسال اظهارنامه برای ایشان دادخواست استرداد مبلغ ودیعه را تنظیم کرده و خسارت تاخیر را از ایشان مطالبه کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۰۶۰ مشاوره حقوقی خلع ید و تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۵,۱۴۹ وکیل خلع ید و تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا