بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای گرفتن سند عقب نشینی لازم است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سند مشاع تفکیکی تک برگ در خصوص عرصه و اعیان خانه قدیمی و حیاطش واقع در روستا که دیوار کشی شده دارم اگر بخوام سند شش دانگ کنم چه اقدامی ابتدا امر باید انجام داد؟
ایا چون طرح هادی خورده و بخشی از ضلع بیرونی عقب نشینی داره برای تبدیل سند به شش دانگ باید عقب نشینی انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گرفتن سند شش‌دانگ الزامی برای عقب‌نشینی فوری ایجاد نمی‌کند و رعایت طرح هادی بیشتر هنگام تخریب، نوسازی یا بازسازی بنا لازم می‌شود. برای تبدیل سند مشاع به شش‌دانگ نیز باید از طریق اداره ثبت پیگیری و درخواست افراز ثبت شود.

این یک روند عمومی است، اما وضعیت سند شما به این بستگی دارد که آیا قصد ساخت‌وساز دارید یا صرفاً به دنبال تفکیک و اخذ سند هستید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم عقب‌نشینی برای صدور سند شش‌دانگ

اخذ سند شش‌دانگ به خودیِ خود ملازمه‌ای با عقب‌نشینی ندارد و اجرای عقب‌نشینی مربوط به زمان تخریب و بازسازی یا نوسازی ملک است. با این حال، اگر پیش از دستور رسمی خودتان اقدام به عقب‌نشینی کنید، نهاد مجری طرح تعهدی برای پرداخت خسارت یا بهای ملک نخواهد داشت. برای تبدیل این ملک مشاع به شش‌دانگ، باید ابتدا به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کرده و درخواست افراز بدهید تا پس از آن مراحل صدور سند تک‌برگ انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام اخذ سند ملازمه ای با عقب نشینی ندارد. چنانچه بخواهید تجدید بنا یا تخریب و بازسازی نمایید بایستی طرح هادی را رعایت نمایید.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

برخی مواقع افراد از طرح‌های شهرداری اطلاع حاصل می‌کنند و قبل از اجرای طرح‌ها، خود به تخریب و بازسازی بنا می‌پردازند. در واقع قبل از اینکه دستوری از جانب شهرداری صادر شده باشد، اقدام به عقب‌نشینی ملک می‌کنند. دقت داشته باشید در این هنگام شهرداری وظیفه‌ای برای پرداخت مبلغ بهای ملک به مالک نخواهد داشت.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام
مراتب را از طریق اداره ثبت مربوطه پیگیری نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
در این خصوص باید به اداره ثبت محل مراجعه کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حامد رستمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
درخواست افراز بایستی بدهید و بعد درخواست سند تک برگ

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید