لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اینجانب اقدام به تنظیم یک مبایعه نامه برای فروش ملک خود نموده ام. بنده و خریدار رضایت داریم که نام خریدار تغییر یابد و به جای نام خریدار فعلی، نام پدر وی در مبایعه نامه ذکر شود. آیا امکان انجام این کار با خط زدن در مبایعه نامه دستی و توضیح خط خوردگی و امضا طرفین وجود دارد یا اگر این کار انجام شود، مبایعه نامه معتبر نخواهد بود؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
توجه نمایید قرارداد مزبور بیعنامه می باشد، و در قرارداد بیع باید خریدار و فروشنده مشخص بوده و هر دو رضایت خود بر خرید و فروش را با امضا یا هر امری که دلالت بر انتقال دارد، تائید نمایند.
لهذا صرف رضایت خریدار و فروشنده در تغییر خریدار کافی نمی باشد و بایست حتما خریدار جدید موافقت خود بر انتقال را با امضا زدن یا امور دیگر تائید نماید و الا در صورت تغییر نام خریدار قبلی به جدید و فوت خریدار جدید قبل از امضا، مبایعنامه از درجه اعتبار برخوردار نمی باشد و شما که فروشنده باشید در برخی موارد متضرر خواهید شد، زیرا ملزم به استرداد مبلغ دریافتی می باشید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صورت توافق و رضایت طرفین هیـچ اشکالی ندارد و قرارداد مذکور همچنان معتبر و قیمابین طرفین لازم الاتباع خواهد بود.. ولی برای وجه غیر مخدوشی آن در آینـده، بهتـر است قرارداد فعلی بطریقی از جمله اقاله فسخ و قرارداد جدیدی بدون قلم خوردگی تنظیم گردد..
قرارداد جداگانه تنظیم کنید البته باید قرارداد اول اقاله شود در غیر این صورت ۱ موضوع ۲ مبایعه نامه مغایر با هم دارند
مبایعه نامه همچنین معتبر میباشد .اما چنانچه قرارداد قبلی فسخ و قرارداد جدید تنظیم شود بهتر میباشد . موفق باشید
معتبر خواهد بود، اما بهتر آن است قرارداد قبلی اقاله و قراداد جدیدی تنظیم شود
بلی مشکلی در این مورد نیست
قرارداد با خط خوردگی اعتبار ندارد و ممکن است شخص ادعای جعل کند
بادرودوسلام قراردادجدید تنظیم نمایید.
باسلام
بله میتوانید در پشنپت قرارداد هم توضیحاتی معطوف نمایید
بهتر است قرارداد جدید و بدون خط خوردگی تنظیم کنید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
