موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تخلیه عین مستاجره امکانش هست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب خدمت وکلا و کارشناسان محترم
بنده در ارومیه هستم و قراره برگردم به شهرم گرگان و در خانه خودم که در ان مستاجر نشسته بشینم
۲ماه پیش به مستاجر شفاها اولتیماتوم دادیم که ۲۰ام خرداد بلند بشه و حالا قبول نمیکنه
۵ تیر سال اجاره تموم میشه
شغل پدر ۲۸خرداد انتقالی داده که اونجا باشه
با این شرایط ما میتونیم الان بلندش کنیم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
پیش از پایان مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه مستاجر وجود ندارد و تقاضای تخلیه تنها پس از پایان موعد و معمولا با اثبات نیاز شخصی امکانپذیر است.
این روال کلی برای پایان قراردادهاست، اما زمان دقیق اقدام و نحوه اثبات نیاز شخصی ممکن است وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
الهام دامغانی ثانیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان تخلیه پیش از پایان مدت اجاره نیست
شما نمیتوانید پیش از پایان مدت مندرج در قرارداد، مستاجر را ملزم به تخلیه ملک کنید و اخطار شفاهی اثر قانونی برای تخلیه زودهنگام ندارد. پس از اتمام تاریخ اجاره در ۵ تیر، میتوانید تقاضای تخلیه را مطرح نمایید. در مراجع رسیدگی، تخلیه ملک یا جلوگیری از تمدید منوط به اثبات نیاز شخصی خود یا بستگان درجه یک جهت سکونت خواهد بود. در صورت عدم اثبات این ضرورت، ممکن است شورا مهلت بیشتری به مستاجر بدهد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
