به علت کرونا طی اظهارنامه از موجر تقاضای تمدید واحد اجاره را کردم قبول نکرد؛ چه باید کنم؟

Question

به علت کرونا طی اظهارنامه ایی از موجر تقاضای تمدید ملک مسکونی با افزایش ۲۵ درصدی  را کردم ایشان هم در جواب  اظهار نامه  با ذکر نیاز شخصی قبول نکرد و تقاضای تخلیه نمود. حکم تخلیه میتواند بگیرد؟ چه کنم؟ 
با تشکر

آسیه فتاحی امیردهی · Accepted Answer

در صورتی که بتواند نیاز شخصی خود را به اثبات برساند امکان تخلیه وجودد دارد

محمدرضا صادقی · Answer

سلام
 در صورت اثبات نیاز شخصی چاره ای جز تخلیه ندارید.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه نیاز شخصی ایشان اثبات شود، چاره ای جز تخلیه نیست.

حسین حاجی زاده · Answer

در صورت اثبات نیاز شخصی قابل تخلیه است

محمدتقی صادقی · Answer

با درود..
در اینخصوص اصـولا در وهله اول طبق مصوبه سـتاد ملی کرونا ، دسـتور تخللیـه صـرفا در موارد استثنایی منجمله فروش ملک از سوی موجر بصورت سند رسمی و یا احراز نیاز شخصی موجر و یا اعضای خانواده اش صادر می گردد و در وهله دوم جنابعالی با ارسال اظهارنامه ی مذکور به طور قانونی می توانید با حضور در بنگاه املاک درخواست تمدید آن را بخواهید..

فریبا محمد · Answer

اگر نیاز شخصی را ثابت کند می‌تواند دستور تخلیه بگیرد

فهیمه صیاد · Answer

درود
مصوبه ای در این زمینه وجود دارد که با شرایط فعلی حکم و دستور تخلیه صادر نشود.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود
اولا، بهتر است با رایزنی و مسالمت آمیز با یکدیگر توافق نمایید. 
در ثانی، اگر مؤثر نیفتاد، شما مطابق آنچه فرمودید، در منزل بمانید و نهایت با طرح دعوی موجر تا۲۰/۲۵%به مبلغ اجاره بها تا مدت کرونا اضافه می‌گردد و پس رفع شرایط بحرانی (کرونایی)، درصورت اتمام مدت اجاره و عدم اذن موجر مکلف به تخلیه خواهید بود.

امین نجم · Answer

سلام و درود، با توجه به مصوبه ی ستاد کرونا قرارداد شما با اظهارنامه ی اخیر به طور قانونی تمدید شده و بنگاه املاک باید اقدام لازم را جهت ثبت آن انجام دهد، و نیاز شخصی موجر باید در مرجع قضایی اثبات گردد؛ موفق باشید.

فریبا زرندی · Answer

بله میتوانندحکم تخلیه بگیرند و برای مدتی که بیشتر در ملک باشید اجاره تعلق میگیرد

به علت کرونا طی اظهارنامه از موجر تقاضای تمدید واحد اجاره را کردم قبول نکرد؛ چه باید کنم؟

۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟