لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
به علت کرونا طی اظهارنامه ایی از موجر تقاضای تمدید ملک مسکونی با افزایش ۲۵ درصدی را کردم ایشان هم در جواب اظهار نامه با ذکر نیاز شخصی قبول نکرد و تقاضای تخلیه نمود. حکم تخلیه میتواند بگیرد؟ چه کنم؟
با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اولا، بهتر است با رایزنی و مسالمت آمیز با یکدیگر توافق نمایید.
در ثانی، اگر مؤثر نیفتاد، شما مطابق آنچه فرمودید، در منزل بمانید و نهایت با طرح دعوی موجر تا۲۰/۲۵%به مبلغ اجاره بها تا مدت کرونا اضافه میگردد و پس رفع شرایط بحرانی (کرونایی)، درصورت اتمام مدت اجاره و عدم اذن موجر مکلف به تخلیه خواهید بود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در اینخصوص اصـولا در وهله اول طبق مصوبه سـتاد ملی کرونا ، دسـتور تخللیـه صـرفا در موارد استثنایی منجمله فروش ملک از سوی موجر بصورت سند رسمی و یا احراز نیاز شخصی موجر و یا اعضای خانواده اش صادر می گردد و در وهله دوم جنابعالی با ارسال اظهارنامه ی مذکور به طور قانونی می توانید با حضور در بنگاه املاک درخواست تمدید آن را بخواهید..
و درود، با توجه به مصوبه ی ستاد کرونا قرارداد شما با اظهارنامه ی اخیر به طور قانونی تمدید شده و بنگاه املاک باید اقدام لازم را جهت ثبت آن انجام دهد، و نیاز شخصی موجر باید در مرجع قضایی اثبات گردد؛ موفق باشید.
مستحضر باشید چنانچه نیاز شخصی ایشان اثبات شود، چاره ای جز تخلیه نیست.
در صورتی که بتواند نیاز شخصی خود را به اثبات برساند امکان تخلیه وجودد دارد
مصوبه ای در این زمینه وجود دارد که با شرایط فعلی حکم و دستور تخلیه صادر نشود.
اگر نیاز شخصی را ثابت کند میتواند دستور تخلیه بگیرد
بله میتوانندحکم تخلیه بگیرند و برای مدتی که بیشتر در ملک باشید اجاره تعلق میگیرد
در صورت اثبات نیاز شخصی قابل تخلیه است
در صورت اثبات نیاز شخصی چاره ای جز تخلیه ندارید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
