بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا گذاشتن دوربین در طبقات آپارتمان های مسکونی مجاز می باشد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
ما یک آپارتمان ۲۰ واحدی هستیم دارای هیءت مدیره ۵ نفره.
آیا بجز پارکیگ و لابی می توان در هر طبقه دوربین گذاشت؟
در صورت مخالفت ۱-۲ واحد چطور؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب دوربین در مشاعات و طبقات آپارتمان با تصمیم هیئت مدیره یا تصویب اکثریت ساکنان مجاز است و مخالفت یک یا دو واحد مانع اجرای آن نمی‌شود. البته دیدگاه متفاوتی هم وجود دارد که نصب را نیازمند توافق تمام ساکنان دانسته است.

این پاسخ کلی است و وضعیت ساختمان شما به مصوبات مجمع عمومی، اختیارات هیئت‌مدیره و نحوه زاویه دید دوربین‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نصب دوربین در طبقات با نظر اکثریت مجاز است

گذاشتن دوربین مداربسته در بخش‌های مشاع و طبقات ساختمان با تایید هیئت‌مدیره یا موافقت اکثریت ساکنان امکان‌پذیر است. در صورتی که تصمیم با رای اکثریت قانونی گرفته شده باشد، مخالفت اقلیت مانع اجرا نخواهد بود. با این حال دوربین نباید به حریم خصوصی داخل واحدها وارد شود یا جنبه تجسس پیدا کند، هرچند یک نظر نیز بر لزوم توافق تمام ساکنان تاکید دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
عباس گودرزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام کلیه قسمتهای مشاع و مشترک ساختمان قابلیت نصب دوربین رادارد و اینگونه تصمیمها در ساختمانها با نظر اکثریت قابل اجرا می باشد و مخالفت اقلیت تاثیری ندارد.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام این امر بر اساس تصمیم مدیریتی مدیر ساختمان که با توافق اکثریت انتخاب و اداره ساختمان را بر عهده دارد در محدوده مشاعات مشکل قانونی ندارد.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بله در حال حاضر اکثر آپارتمان ها در قسمت های لابی و پاگرد پله ها و همچنین در قسمتهای مشاع دیگر دوربین نصب مینمایند و در این خصوص رای اکثر واحد های ساختمان لازم الاتباع خواهد بود.

موید باشید

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی
اگر در مشاعات و با اجازه حدااکثر همسایگان باشد بلا اشکال است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد همتی پور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام
در صورت موافقت اکثریت مالکین یا تصمیم هیئت مدیره منتخب مالکین بلامانع است

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

در حدود مشاعات و با تصویب هیات مدیره بلامانع است

اصغر اسکندری ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام و احترام در قسمت اشتراکات منعی نخواهد داشت لیکن در یکی از واحد های ساکنین دوربین مداربسته قرار دهد که سایر ساکنین را کنترل نماید نوعی مزاحمت و بر خلاف حقوق شهروندی می باشد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

باتصویب مجمع عمومی ( ساکنین ) مشکلی ندارد

امید شکرائی فرد ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

نصب دوربین باید با توافق کلیه مشترکین آپارتمان باشه،
تجسس در کار دیگران نباشه و صرفا بمنظور استفاده در زمانهای خاص
( سرقت و ...) مورد استناد قرار گیرد .

محمد رضا سلیمانی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با درود ؛ نصب دوربین در مشاعات آپارتمان با تصویب هیئت مدیره یا اکثریت ساکنین در نبود هیئت مدیره امکان پذیر است.

علی اکبر منافی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳ مشاوره موفق

اگر به تصویب هیئت مدیره رسیده باشد بله و هیچ منع قانونی ندارد

مهدیه چاپاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
در صورت موافقت اکثر ساکنین میتوان اقدام به نصب دوربین نمود

۵۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال