میگه بعد استعلام شهرداری اضافه کردم سند انتقال یافته راه حلی دارد یا خیر؟
یک خانه مسکونی مساحت طبق سند فروختیم . و قیمت مقطوع بوده . بعد از استعلام از شهرداری ملک ۱۷ متر اصلاحی داشت .
در اون موقع میخواستیم فسخ کنیم مشاور املاک گفت طبق جمله (( عقب کشی به عهده فروشنده میباشد )) باید حق فسخ بدین ،بیاین توافق کنیم ، ما هم مجبور شدیم توافق کنیم .
مشاور املاک قولنامه را نمیداد بعد سه ماه هفته پیش از طریق وکیل اقدام کردیم قولنامه را گرفتیم دیدیم بند (( عقب کشی به عهده فروشنده میباشد .)) را بعدا اضافه کرده .
قبول نمی کرد
اضافه کردن هر متنی به قولنامه بدون اطلاع شما جرم جعل است و میتوانید از طریق دادگاه شکایت کیفری ثبت کنید. با اثبات این جعل توسط کارشناس رسمی، امکان پیگیری فسخ قرارداد، جبران خسارت و ابطال توافق تحمیلی وجود دارد.
این مسیر کلی قانونی است اما اثبات جعل به مدارک شما، نظر کارشناس و نسخه دوم قولنامه بستگی دارد.
