بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا تنفیذ همون اثبات مالکیت هست یا خیر؟

پرسیده شده
۳۵ پاسخ ۷۴۳

با سلام. بنده خریدار و متصرف یک زمین هستم. سندها عادی و دستنویس هستند. همسر فروشنده با تبانی مدعی زمین شده با یک وکالتنامه مبهم و قص. بنده سال گذشته دادگاه حقوقی دادخواست اثبات مالکیت دادم ولی عدم استماع خورد به دلیل جلوگیری از ایجاد مالکیت موازی. الان تنفیذ قرارداد مالی غیر منقول نوشتم. نوبت رسیدگی هم ۲۱ شهریور داده شده ولی جوری که توی سایت ها خوندم ظاهرا این هم باید اصلاح کنم. خواهشی دارم بگید که دقیقا چی باید بنویسم؟ ایا برای اینکه عدم استماع نخوره میتونم افزایش خواسته بزنم و اثبات مالکیت به انضمام الزام به تنظیم سند بزنم؟ یا همین فعلی قابل رسیدگی هست؟

مشاهدهٔ ۳۵ پاسخ وکلا

۳۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

دادگاه اگر قرارداد شما را تنفیذ کند در واقع مالکیت شما اثبات می شود و با توجه به همان ایراد قبلی که اعلام شده به دلیل مالکیت موازی دعوا رد خواهد شد .
شما می توانید آثار قرارداد را که الزام به تنظیم سند رسمی است مطالبه کنید و یا تخت شرایطی ابطال اسناد همسرتان را بخواهید.
به هرحال جهت اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی اسناد و مدارک شما است

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل اثبات مالکیت صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۱۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

صدور حکم بر تنفیذ قراردادهای عادی در تعارض با اسناد رسمی می‌باشد و ذی‌نفع سند مزبور صرفا می‌تواند با مراجعه به حاکم الزام متعهد آن را به ایفای تعهدات قراردادی درخواست نماید. معهذا دعوی تنفیذ دعوی ترافعی محسوب نمی‌گردد که قابلیت استماع و پذیرش را داشته باشد . درنتیجه دادخواست شما قابلیت استماع نخواهد داشت .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به احتمال زیاد این دادخواستتون هم به مشکل بر می خورد.
شما باید دادخواست تایید صحت انتقال مالکیت و الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ارائه می دادید.
البته باید همه فروشندگان قبلی را خوانده قرار دهید.
تنفیذ جایی هست که قرارداد غیرنافذ است.
افزایش خواسته نه، تغییر خواسته!
جهت تنظیم دقیق دادخواست تنظیم اوراق قضایی رزرو نمایید تا در خدمتتان باشم.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به نظر دعوای شما قابلیت استماع نخواهدداشت چونکه تنفیذمالکیت بااثبات مالکیت دوموضوع متفاوت می باشند،همچنین تنفیذمعاملات املاک بنابراینکه سابقه ثبتی دارندیاخیرنیزمفصل می باشد.

در خصوص افزایش خواسته باید دعاوی از یک منشا و مرتبط باشند
موضوع شما نیاز به بررسی دارد تنفیذ و اثبات دو مقوله مجزاست همچنین تنفیذ معاملات املاک بنابر اینکه سابقه ثبتی دارند یا خیر نیز مفصل می باشد

نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی عنایت داشته باشید که این دو مورد، دو مقوله متفاوت هستند.

احرتز وقوع بیع و الزام ب تنظیم سندرسمی میتوانید مطرح کنید

چنانچه ملک دارای سابقه ثبتی باشه اثبات مالکیت را به لحاظ ایجاد سند موازی محاکم معمولا نمی‌پذیرند.با ید دادخواست اعلام واثبات وقوع بیع، بهمراه خواسته های دیگر مد نظرتان مثل الزام به تنظیم سند رسمی یا تحویل مبیع و... رابخواهید.

دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به ایفای تعهد طرح نمایید

باسلام
تنفیذ معامله و اثبات مالکیت هر کدام دارای قواعد خاص خود می باشد. بهتر است از طریق مشاوره تلفنی با یکی از وکلا مشورت نمایید.

اصولا تنفیذ مالکیت با اثبات مالکیت دو موضـوع جداگانه از هم بوده و هر یک دارای آثار متفاوت بوده و تبعات و احکام خاص مخنص خود را دارا می باشند..

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
تنفیذ را افزایش خواسته بدهید و الزام به انجام تعهدو نیز تحویل ملک هم بدهید

دو موضوع متفاوت از یکدیگر می باشد و هر یک احکام خاص خود را دارد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر هر کدام مقوله ای متفاوت هستن

در جلسه اول امکان افزایش خواسته وجود داشته باشد اما باید دو شرط وجود داشته باشد.

باسلام
تنفیذ در خصوص معاملات فضولیست و با اثبات مالکیت متفاوت.
میتوانید از طریق مشاوره تلفنی راهکار مناسبی دریافت نمائید.

بادرودوسلام دادخواست الزام به ایفای تعهد تقدیم و تنظیم نمایید.

شما باید دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به انجام تعهد ارایه دهید

باسلام
دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

بهتر است شما دعوا اثبات وقوع بیع را بزنید در این معامله تنفیذ جایگاهی ندارد

با توجه به پر تفصیل بودن مشاوره بهتر است به صورت مشاوره تلفنی در خدمت هستم

این دو موضوع کاملا از هم مجزا می‌باشند از متخصصین درخواست مشاوره تلفنی بدهید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام انجام تعهد بدهید

تنفیذ مالکیت با اثبات مالکیت دو موضوع متفاوت است

این دو موضوع متفاوت از یکدیگر می باشد

دادخواست اثبات بیع و الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

تنفیذ مالکیت با اثبات مالکیت دو موضوع متفاوت است.

خیر این دو موضوع کاملا متفاوت می‌باشند.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر هریک احکام خاص خود را دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر، اساسا دو موضوع متفاوتند.

دعوای درست اثبات وقوع بیع است.

باسلام
خیر این دومقوله جداهستند.

خیر دو امر کاملا متفاوت هستند. موفق باشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر دو مقوله جدا هستند .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

دو نوع دعوی جداگانه است.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید