لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تخلیه قبل از موعد منزل توسط مستاجر امکانپذیر است؟

پرسیده شده

شهریور ماه خانه ام رهن واجاره دادم و مستاجر الان میگه چون نمیتونم کرایه پرداخت کنم میخوام تخلیه کنم ضمنا در قرارداد قید کردیم مستاجر حق تخلیه قبل از موعد نداره مگر اینکه مستاجر جدید بیاد و در بنگاه قرارداد بستیم اما شاهد نداشتیم فقط مهر و امضا بنگاه پای قرارداد هست با خودم و مستاجر.
آیا مستاجر قبل از موعد میتونه تخلیه کنه؟
و در صورت شکایت حکم تخلیه میتونه بگیره؟

۱۳ پاسخ #08931905
۱۰,۲۱۴
مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
سیده ملیحه سادات حسینی محمد هادی معماری آناهیتا احمدی زینب علیپور
۶۵۹ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۸۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
باتوجه به قید "غیر قابل فسخ بودن قراداد توسط مستاجر در قولنامه" ایشان امکان فسخ ندارند و در صورت تخلیه به ازای هر ماهی که اجاره بها پرداخت نگریده از مبلغ ودیعه کسر و الباقی مبلغ را پس از اتمام زمان اجاره به ایشان پرداخت نمایید.

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
مرضیه صفدری
مرضیه صفدری ۴.۴ وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلا
۴.۸ / ۵ (۳۳۳) دیدگاه
رضا رستمی
رضا رستمی ۱۰.۰ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۱,۶۴۰) دیدگاه
حسین امامی
حسین امامی ۱.۷ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۳۱۳) دیدگاه

مستاجرحق فسخ قراردادراندارد،مگردرصورت توافق،درغیراین صورت تاپایان قراردادمورداجاره بایداجاره بهاپرداخت شوددرصورت عدم پرداخت شمامی توانیددادخواست مطالبه اجورمعوقه دهید،نهایتاپایان قرارداد،اجورمعوقه به هرمیزان که باشدازمبلغ ودیعه ایشان تهاترخواهدشد.

بستگی بمفادقرارداددارد که معمولا درقراردادهای بنگاها یک بندی دارد که چنانچه مستاجر قبل ازموعد تصمیم بتخلیه گرفت ازیکماه قبل بنگاه وموجر رامطلع کند.اگرقراردادشما چنین شرطی داخلش نیست انجام قرارداد تاانتها برای مستاجرلازم الاجراست ونمیتواند قبل ازموعد بلندشود مگرباتوافق وموافقت شما

با توجه به اینکه قرارداد اجاره ملک جز قرارداهایی است که یکنفر نمیتواند قرارداد را فسخ کند امکان این امر برای وی مهیا نیست ولی انسانی و اخلاقی اگر کسی معسر و ندار است باید ملاحظه او را کرد نگران نباشید انشا... خداوند درصورت گذشت شما در جای دیگری برایتان جبران خواهد کرد

تا پایان قرارداد نمیتواند تخلیه کند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.