لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام،می خواستم بپرسم آیا هیئت مدیره ساختمان بدون مشورت و اجازه مالکین حق تخریب شومینه داخل لابی را به دلیل بزرگ کردن محیط داخل دارند یا خیر؟چون ایشان در جواب نامه همسایگان با استناد به ماده۵۳ اساسنامه ساختمان منکر تغییر در قسمت های مشترک شدند و اعتقاد دارند که پیرو ماده۵۰ اساسنامه هیئت مدیره می توانسته اینکار را بدون هماهنگی با دیگر همسایگان انجام دهند
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اصولا تخریب، اداره امور مشاع تلقی نمیشود. اگر بدون اجازه مالکین باشد قانونی نمی باشد، مگر اینکه اساسنامه ار قبل چنین اختیاری را به هیات مدیره اعطا کرده باشد. و در این صورت تخریب در حدود رعایت امانت و غبطه و صلاح و تبدیل به احسن نمودن مشاعات مانعی نخواهد داشت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام ودرود هیات مدیره ساختمان درسته که با انتخاب اعضای مجمع عمومی ساختمان تعیین و انتخاب شدند ولی درخصوص تخریب شومینه داخل لابی مجتمع باید بانظر اکثریت اعضا ساختمان باشد.
اساسا هیات مدیره که به موجب رای مجمع عمومی ساختمان تعیین شده اند، دارای اختیارات لازم در خصوص اداره ساختمان و این موضـوع مطـروحه را دارا می باشـند.
هیات مدیره و مدیر ساختمان که طبق قانون و به موجب رای مجمع عمومی ساختمان تعیین شده اند اختیار کامل در خصوص اداره ساختمان دارند .
هیئت مدیره را اعضا انتخاب می کنن در نتیجه اعمال آنها صحیح است البته باید تصمیمات آنها در جلسه اعلام وبه استحضار اعضا برسد.
هیات مدیره ساختمان اختیار مذکور را دارد .
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید هئیت مدیره ساختمان این اختیار را دارد.
بااحترام
باید اساسنامه مطالعه شود و اگر طبق اساسنامه باشد تخلفی صورت نگرفته استد
اگر مجتمع توسط هیئت مدیره اداره می شود با وجود تصمیم هیئت مدیره نیازی به اجازه از مالکین نیست .
هیات مدیره توسط اعضا ساختمان انتخاب و در خصوص اداره ساختمان میتوانند تصمیم بگیرند
هیات مدیره انتخابی توسط مجمع حق تصمیم گیری در خصوص ساختمان را دارند.
بنظر نمیرسد تخریب شومینه توسط هییت مدیره که نماینده ساکنین هستند اشکالی داشته باشد
هیات مدیره همچین اختیاری دارند
بله هیات مدیره ساختمان چنین اختیاری را دارد
بله نماینده اعضا هستند و این اختیار را دارند
هیئت مدیره نماینده ساختمان هستند و عمل خلافی مرتکب نشده اند
اگر در اساسنامه ذکر شده بله می توانسته اند.
اگر تخریب شومینه را از مصادیق اداره امور ساختمان بگیریم بلااشکال است
بستگی به اساسنامه دارد در صورت وجود اختیار بلامانع میباشد
هیات مدیره ساختمان این اختیار را دارد.
باسلام
هیات مدیره ساختمان این اختیار را دارا میباشد.
هرگونه تغییرات در مشاعات اپارتمان با جلب رضایت کلیه شرکا میسراست در غیر این صورت کلیه خسارات و تجدید بر عهده وارده کننده است
انجام این امر توسط هیات مدیره امکانپذیر می باشد
بلی این اختیار رو دارن
چنین اختیاری را دارند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
