بهترین وکیل ملکی را چگونه انتخاب نماییم؟

امروزه حاشیه ها و مشکلات ملک و املاک و معاملات ملکی به یکی از معضلات جامعه تبدیل شده است.

در حل دعاوی ملکی نیاز به طی کردن مراحل بسیاری است؛ به همین دلیل بهتر است برای حل دعاوی ملکی در اصفهان از یک وکیل ملکی اصفهان کمک بگیرید.

وکیل ملکی اصفهان به شما کمک می کند تا روند پرونده را تسهیل کرده و سریعتر به نتیجه برسید.

بنیاد وکلا به شما کمک می‌کند تا با جستجو و انتخاب متخصصین حقوقی، کار حقوقی خود را با هزینه مشخص و در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام دهید.

در این نوشتار میخواهیم به معرفی انواع دعاوی ملکی پرداخته و در نهایت یک وکیل امور ملکی خوب در اصفهان را به شما معرفی کنیم.

با تماس با وکیل ملکی اصفهان می توانید از روند آینده پرونده خود و هزینه هایی که برای شما در بر خواهد داشت باخبر شوید.

سوالات رایج مردم از وکیل ملکی اصفهان 

سوالاتی که در زمینه دعاوی ملکی در اصفهان برای مردم بسیار پیش می آید، عبارت است از:

• به چه نوع از دعاوی، دعاوی ملکی گفته می شود؟
• شاکی در دعاوی ملکی باید به دادسرا مراجعه نماید یا دادگاه؟
• بهترین وکیل ملکی در اصفهان و وکیل متخصص در دعاوی ملکی در اصفهان کیست؟
• مبلغ حق الوکاله وکیل ملکی اصفهان چقدر است؟

انواع دعاوی ملکی اصفهان

دعاوی ملکی مجموعه ای از دعاوی مدنی و کیفری هستند که با ملک و املاک ارتباط مستقیم دارند.

در چهارچوب دعاوی ملکی مختلف دعاوی مهم و گوناگونی وجود دارد که برای احقاق حق، مشاوره و حضور وکیل ملکی اصفهان ضروری است.

وکیل ملکی خوب در اصفهان می تواند با آشنایی با پیچ و خم های قوانین حقوقی شانس شما در گرفتن رای مناسب را بالا ببرد.

موارد حقوقی و کیفری دعاوی ملکی اصفهان 

اکثر پرونده هایی که در زمینه ملک و املاک به وجود می آیند شامل موارد حقوقی و کیفری می شوند.

در این پرونده ها کمک گرفتن از وکیل ملکی اصفهان میتواند در به نتیجه رسیدن پرونده بسیار مفید باشد.

در ادامه به توضیح برخی از این دعاوی می پردازیم:

• اخذ گواهی پایان کار در اصفهان:

برای این کار وکیل ملکی اصفهان یا خود شخص سازنده پس از ساخت ساختمان باید به شهرداری مراجعه کرده و درخواست پایان کار دهد.

شهرداری هم پس از بررسی های لازم و تایید کارشناسان اقدام به گواهی صدور پایان کار ساختمان می کند.

البته برای این کار ساختمان نباید هیچگونه بدهی و خلافی داشته باشد.

• تنظیم سند رسمی در اصفهان:

در صورتی که شخصی تصمیم به خرید ملک داشته باشد، حتما باید با کمک یک وکیل ملکی خوب از سند داشتن ملک اطمینان حاصل کرده و مطمئن شود که سند در رهن بانک و یا در بازداشت نباشد.

• سند جعلی و کلاهبرداری:

شخصی که در حق او کلاهبرداری شده با ارائه مدارک معتبر به دادگاه می‌تواند برای گرفتن حق خود اقدام کند.

• وقف مال:

وقف مال به صورت های مختلفی می تواند انجام شد.

 گاهی افراد برای عمل کردن به وصیت متوفی تصمیم به وقف مالی دارند؛ این کار میتواند از طریق وکالت دادن به وکیل ملکی انجام شود.

گاهی مالک حقیقی قصد وقف مالش را دارد؛ برای این کار شخص باید صلاحیت داشته باشد.

• تنظیم قرارداد اجاره نامه در اصفهان:

در این موارد مستاجر با مالک اجاره نامه ای تنظیم میکنند که در آن مدت زمانی که مستاجر حق استفاده از ملک را دارد، مبلغ ودیعه و اجاره نوشته می شود.

تنظیم اجاره نامه شامل نکات ظریفی که برای اطلاع از آنها بهتر است با یک وکیل ملکی خوب مشورت کنید.

• دعوای خلع ید در اصفهان:

چنانچه شخصی از طریق توسل به عدوان خواه به عمد و قصد پیشین، خواه بدون قصد و عمد بخواهد بر حقوق شخص یا اشخاص دیگر استیلا یابد در اینجا دعوای خلع ید حادث می شود و مطابق قانون مدنی و قاعده فقهی (علی الید ما اخذت حتی تودی) مکلف است که مال مغصوب را به مالک اصلی مسترد سازد.

بنابراین می توان غصب را  استیلا بر حقوق دیگری به نحو عدوان تعریف نمود، چنانچه قانون مدنی در ماده ۳۰۸ اثبات ید بر مال دیگران، بدون مجوز را در حکم غصب دانسته است و منظور از اثبات ید بر مال دیگری، در حیطه موضوعی است که آغاز استیلا به اجازه مالک بوده باشد و بدون اذن ادامه یابد.

انواع دیگر دعاوی ملکی اصفهان  

همان طور که گفته شد، دعاوی ملکی شامل انواع مختلفی هستند که بخشی از مهم ترین آنها در بالا ذکر شد.

انواع دیگری از دعاوی ملکی عبارتند از:

• الزام به ایفای تعهد
• اخذ صورت مجلس تفکیکی
• تقسیم و افراز املاک مشاع
• ممانعت از حق

و...

مشاوره با وکیل ملکی اصفهان

مواردی که در بالا ذکر شد تنها بخشی از موارد حقوقی و کیفری در زمینه مربوط به دعاوی ملکی اصفهان است.

هرکدام از این دعاوی قوانین خاص خودش را برای پیگیری دارد و افراد عادی با اطلاعات کم از مسائل حقوقی قادر به پیگیری و رسیدگی این پرونده ها نیستند.

برای برقراری ارتباط با وکلا و مشاورین مطمئن از بخش جست‌و‌جوی وکیل در بنیاد وکلا استفاده کنید.