قراردادها
-
شرایط مورد معامله (معین بودن)
سومین مورد از شرائطی که در ماده ی ۱۹۰ قانون مدنی آمده است و از شرائط اساسی صحت معامله شمرده شده است،…
-
خیار مجلس
انحلال عقد لازم به دو صورت اتفاق می افتد: صورت اول از طریق اقاله و صورت دوم از طریق فسخ.…
-
خیارات مشترک بین عقود خیار تخلف وصف
این منشا ایجاد این خیار دیگر دیدن مال نیست، بلکه اعتماد به توصیفی است که سابقا صورت گرفته است. کالایی…
-
خیار تدلیس و تفاوت آن با خیار عیب
خیار دیگری که بین بیع و سایر عقود مشترک است، خیار تدلیس هست. تدلیس در لغت از ریشه ی دلس…
-
آثار بیع در قانون
قانون مدنی در ماده ی ۳۶۲ آثار بیع را برای ما شمرده است؛ این ماده مقرر داشته است: "آثار بیعی که…
-
بیع فضولی و شخص نابینا
شخصی مال متعلق به دیگری را بدون اطلاع او به فروش می رساند، عقدی را که منعقد کرده است عقد…
-
شرایط عقد بیع
برای صحت هر معامله ای یک سری شرائط اساسی لازم است، این شرائط اساسی تو سط قانون گذار در ماده…
-
مفهوم عوض در قانون و فقه
وجود عوض از ارکان اصلی و مقتضای ذات عقد بیع است. تا آنجا که اگر ضمن عقد بیع شرط بشود…
-
همه چیز درباره سند عادی
نوع سوم از اسناد، اسناد عادی هستند. رایج ترین اسنادی هستند که در نظام جمهوری اسلامی ایران وجود دارد. در ماده…
-
رهن مال غیر
اصل مطلب این است که مال غیر را می توان به رهن گذاشت؛ چون از شرایط صحت رهن، مالکیت مدیون…
-
تفسیری بر اوصاف و ویژگی های عقد بیع
اوصاف و ویژگی های عقد بیع عبارتند از: تملیک؛ پس اولین وصف از اوصاف بیع این است بیع از عقود تملیکی…
-
همه چیز درباره عقد رهن
از ماده ۷۷۱ الی ۷۹۴ قانون مدنی در باب عقد رهن است. کلمه رهن مصدر و به معنای سقوط و…
-
شرط ودیعه بودن عین مرهونه
طرفین عقد رهن می توانند ضمن عقد لازم شرط نمایند که مادامی که دین مرتهن تادیه نشده است عین مرهونه…
-
مفهوم ماهیت جنس در قانون مدنی
ماده ی ۳۵۳ قانون مدنی: (هر گاه چیز معین به عنوان جنس خاصی فروخته شود و در واقع از آن…
-
مورد ضمانت در قانون مدنی
بر طبق سخنان قبل مورد ضمانت باید مال باشد (عین، منفعت، تعهد به انجام کار). تذکر: ممکن است کارهایی به…
-
مسائلی در مورد ضمانت
ضمن عقد ضمان می توان شرط فعل یا نتیجه کرد. در عقد ضمان می توانیم در مقابل مالی که از…
-
ضمان در قانون مدنی
معنای لغوی ضمان ضمان مصدر عربی است، در فارسی به معنای دربرداشتن است. به این دلیل که آنچه که بر…
-
خیارات و انواع آن
شاید در معاملات روزانه میان افراد عبارت حق فسخ بکاررفته باشد، در این مقاله سعی می شود در خصوص این…
-
قرارداد و عقد صلح، صلحنامه
صلح در لغت به معنی آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی عبارت است از تراضی بر امری…
-
روابط کارگر و کارفرما، قرارداد کار و مراجع حل اختلاف
در رابطه با رعایت حقوق کار و کارگر پشینه تاریخی مثبوت مربوط میشود به الواح خشتی دوران هخامنشیان که در زمان…
-
عقد لازم و جایز در قانون مدنی
ماده ۱۸۴ ق.م "عقود و معاملات به اقسام ذیل تقسیم می شوند: لازم – جایز – خیاری – منجز –…
-
عقود خیاری، غیر خیاری، معلق در قانون مدنی
ماده ۱۸۸ ق.م.خیاری را این گونه تعریف کرده است: عقد خیاری آن است که برای طرفین یا یکی از آنها…
-
دقت در تنظیم قراردادها
امروزه برخی اشخاص، در بحث تنظیم قراردادها دقت نظر خاصی ندارند و بی خبر از این موضوع، اقدام به امضا…
-
ماهیت قرارداد اجاره و تفاوتش با قرارداد بیع
یک دستگاه رنگ سازی متعلق به آقای الف را تصور کنید،این دستگاه روزانه ده سطل رنگ تولید میکند. حال میتوان به دو صورت…
-
تفاوت عقد معلق با عقد مشروط و عقد موجل
یک تفاوتی عقد معلق با عقد مشروط دارد. در حقوق و به ویژه حقوق ایران، منظور از عقد معلق همان…