قراردادها
-
وکیل قرارداد کیست؟
وکیل قراردادها، وکیلی است که قادر است یک قرارداد محکم از نظر حقوقی را خواهد تنظیم نماید و به راحتی…
-
۳ نوع معاملات تجاری در قانون تجارت
معاملات تجاری را در یک تقسیم بندی کلی می‌توان دو دسته تقسیم بندی نمود که عبارت است از اصلی و…
-
فوری بودن خیار عیب بعد از اطلاع از آن
در هنگام انعقاد قراردادها و انعقاد عقد بیع، امکانات قانونی برای دو طرف پیش‌بینی شده است تا در بازه زمانی…
-
۴ وظیفه مستاجر در عقد اجاره چیست؟
عقد اجاره از جمله مرسوم‌ترین قراردادهای رایج میان مردم است که در زندگی روزمره به وفور مشاهده می‌شود. در قرارداد…
-
مقدار جعل در جعاله
هر مقدار از جعل در مقابل یک مقداری از عمل قرار گرفته است، پس بنابراین هر مقداری هم از این…
-
قاعده تلف مبیع قبل از تسلیم چیست؟
برخی از حقوقدانان یا فقها از این قاعده تحت عنوان تلف مبیع قبل از قبض یاد کردند. به هر حال…
-
شرایط محقق شدن حق حبس و اسقاط حق حبس
حق حبس امکان قانونی است که به طرفین بیع یا سایر عقود معوض داده می‌شود تا از تسلیم مال تا…
-
۲ نکته قبض در عقد قرض
یکی از مباحث مهمی که در عقد قرض مطرح است، بحث قبض است. آیا قبض شرط صحت قرض است یا…
-
مبیع در عین معین چگونه است؟
اگر مبیع در عقد عین معین یا در حکم معین باشد، عقد بیع از زمان سلب قدرت منفسخ می‌شود، اگر…
-
قدرت بر تسلیم عین معین به چه معناست؟
عقد بیع جز عقود عینی است و لازم است تا مبیع یعنی مال مورد معامله پس از انعقاد عقد به…
-
قرارداد اجاره | مورد اجاره معین و کلی
قرارداد اجاره از جمله مهم‌ترین و رایج‌ترین عقودی است که روزانه بین مردم منعقد می‌شود و در آن عین مستاجره…
-
خیار تبعض صفقه و شرایط ایجاد آن
خیارات از جمله راهکارهای مجاز قانونی است که به طرفین در صورت احراز برخی شرایط این امکان را می‌دهد تا…
-
توابع و استثناء مبیع
مبیع شامل مورد اصلی معامله می شود، اما توابع آن را هم در بر می گیرد؛ یعنی این توابع هم به…
-
برخی از اقسام مبیع از نظر حقوقی
در منطق گفته اند که، مفهوم یا کلی است یا جزئی. مفهوم کلی چه مفهومی است؟ می گویند: مفهومی است…
-
بیع شرط یا بیع خیاری
بیع شرط در اصطلاح بیع خیاری نامیده می شود بیع شرط، بیعی است که در آن برای بایع حق فسخ…
-
شرایط مورد معامله (معین بودن)
سومین مورد از شرائطی که در ماده ی ۱۹۰ قانون مدنی آمده است و از شرائط اساسی صحت معامله شمرده شده است،…
-
خیار مجلس
انحلال عقد لازم به دو صورت اتفاق می افتد: صورت اول از طریق اقاله و صورت دوم از طریق فسخ.…
-
خیارات مشترک بین عقود خیار تخلف وصف
این منشا ایجاد این خیار دیگر دیدن مال نیست، بلکه اعتماد به توصیفی است که سابقا صورت گرفته است. کالایی…
-
خیار تدلیس و تفاوت آن با خیار عیب
خیار دیگری که بین بیع و سایر عقود مشترک است، خیار تدلیس هست. تدلیس در لغت از ریشه ی دلس…
-
آثار بیع در قانون
قانون مدنی در ماده ی ۳۶۲ آثار بیع را برای ما شمرده است؛ این ماده مقرر داشته است: "آثار بیعی که…
-
بیع فضولی و شخص نابینا
شخصی مال متعلق به دیگری را بدون اطلاع او به فروش می رساند، عقدی را که منعقد کرده است عقد…
-
شرایط عقد بیع
برای صحت هر معامله ای یک سری شرائط اساسی لازم است، این شرائط اساسی تو سط قانون گذار در ماده…
-
مفهوم عوض در قانون و فقه
وجود عوض از ارکان اصلی و مقتضای ذات عقد بیع است. تا آنجا که اگر ضمن عقد بیع شرط بشود…
-
همه چیز درباره سند عادی
نوع سوم از اسناد، اسناد عادی هستند. رایج ترین اسنادی هستند که در نظام جمهوری اسلامی ایران وجود دارد. در ماده…
-
رهن مال غیر
اصل مطلب این است که مال غیر را می توان به رهن گذاشت؛ چون از شرایط صحت رهن، مالکیت مدیون…
