بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

یک نفر میتواند ساختمان را باز سازی کند و هر واحد را به سه واحد ۴۵ متری تفکیک کند و سند هم نخواهد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

سلام ، من میدانم که سند به ملک بدون پارکینگ نمیدهند و طبق مقررات شهرداری هر واحد باید پارکینگ داشته باشد ! ولی سوال من این است که اگر یک نفر یک ساختمان ۸ واحدی با واحد های ۱۵۰ متری را کامل بخرد و بعد داخل ساختمان را باز سازی کند و هر واحد را به سه واحد ۴۵ متری تفکیک کند و سند هم نخواهد ، آیا این امکان وجود دارد ؟ می تواند بدون سند این واحد های کوچک تر را اجاره دهد ؟ اگر بخواهد بعد ها می تواند ساختمان را با چنین شرایطی سکجا بفروشد ؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
رستم علی اکبری
رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام اقدام به تغییر متراژ ساختمان و تفکیک به واحدهای کوچکتر مستلزم تغییر نقشه ساختمان هستش و نیاز به مجوز و اخذ پایان کار شهرداری داره-همچنین در صورت تغییر شما می توانید واحدها را اجاره دهید اما بحث انتقال ان با توجه به نداشتن سند برای واحدهای کوچک شده شما باید به خریدار ساختمان را مطابق سندقبلی که برای واحدهای ۱۵۰متری گرفته اید بفروشید

۳۱۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید