یکی از شرکا در خارج از کشور است آیا این مسئله می تواند مانع از افراز ملک شود؟

امکان افراز ملک مشاع با درخواست یک شریک

برای افراز مال مشاع نیازی به حضور یا موافقت تمام شرکا نیست و درخواست حتی یکی از مالکین کفایت می‌کند. غیبت یکی از شرکا مانع رسیدگی به درخواست افراز در اداره ثبت نخواهد بود. برای جلوگیری از بروز مشکل در روز معاینه محلی، توصیه می‌شود تاریخ و ساعت حضور مأمور را از طریق اظهارنامه رسمی به اطلاع سایر شرکا برسانید. در صورتی که شرکا از ورود مأمور ثبت به ملک ممانعت به عمل آورند، باید موضوع را از طریق مراجع قانونی پیگیری کنید.