گفته پولمو میخوام، رفته شکایت کرده، چه کاری باید کنم؟

باسلام من یک خونه مسکونی رهن دادم مستاجر ۴ ماه بعد پشیمون شد میخواد فسخ قرارداد کنه واسش مستاجر اوردم بعد گفت نه من پشیمون شدم تو خونه میمونم باز دو ماه گذشت گفت پولمو میخوام گفتم نصف پولتو میدم تا وقتی که قرارداد تموم بشه پولتو میدم الان رفته شکایت کرده دادگاه
ممنون میشم راهنماییم کنید