بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گرفتن حکم تخلیه منزل چه مراحلی دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام .قرداد منزل ما که اجاره دادیم یکهفته هست تموم شده .و مستاجر پاسخگو نیست و نمیخواد منزل رو تخلیه کنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تخلیه ملک پس از پایان مدت اجاره، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست یا درخواست دستور تخلیه را جهت رسیدگی در شورای حل اختلاف ثبت کنید. در صورت رسمی بودن قرارداد یا وجود امضای دو شاهد در قرارداد عادی و داشتن شرایطی مانند نیاز شخصی، صدور دستور تخلیه پیگیری می‌شود.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام دقیق پرونده شما مستقیماً به شیوه تنظیم اجاره‌نامه و شرایط قانونی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل گرفتن دستور و حکم تخلیه منزل

با پایان مهلت اجاره و عدم تخلیه توسط مستاجر، ابتدا می‌توانید اظهارنامه رسمی ارسال کنید. سپس با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست دستور یا حکم تخلیه را ثبت نمایید تا پرونده به شورای حل اختلاف ارسال شود. اگر قرارداد عادی دارای امضای دو شاهد باشد یا نیاز شخصی اثبات شود، امکان صدور دستور تخلیه فوری وجود دارد. همچنین در صورت تنظیم سند رسمی در دفترخانه، پیگیری تخلیه از طریق همان دفترخانه امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
با مراجعه به دفتر خدمات قضایی اقدام به طرح درخواست صدور دستور تخلیه نمایید تا از طریق شورای حل اختلاف موضوع مورد رسیدگی واقع شود

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام چنانچه شرایط مصوبه سران قوه را دارا میباشید ازطریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید هرچند درمواردی بدون دارا بودن شرایط حکم به تخلیه داده میشود

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۵ مشاوره موفق

سلام چنانچه اجاره نامه به امضای ۲ شاهد رسیده با اثبات نیاز شخصی دستور تخلیه فوری رادمیتوانید بگیرید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضائی دادخواست دستور تخلیه مطرح نمائید .

مسعود زمانیان ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

ابتدا مراتب تخلیه ملک طی یک اظهار نامه به وی ابلاغ کنید در صورت عدم تخیله نظر به نیاز شخصی شما دادخواست تخلیه در شورای حل اختلاف علیه مستاجر مطرح کنید

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام اگر مستاجر مطابق قوانین ستاد ملی کرونا اقدام نماید و شما هم مطابق مصوبه دلیلی نداشته باشید نمی توانید ایشان را  بلند  نمایید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام اگر نیاز شخصی خود را اثبات کنید اگر حکم یا دستور تخلیه باشداز طریق دفتر قضایی به شورای حل اختلاف ارسال میگردد

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۶ مشاوره موفق

اگر قرارداد بصورت رسمی باشد باید به دفترخانه مراجعه کنید اگر بصورت عادی باشد به شو ای حل اختلاف

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام باید بررسی شود که ملک مسکونی یا تجاری است، قرارداد شفاهی است یا مکتوب، نیاز شخصی وجود دارد یا خیر و..

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

از طریق شورای حل اختلاف اقدام به اخذ دستور تخلیه نمایید.

علی عسکری جلیسه
علی عسکری جلیسه
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست دستور تخلیه ثبت نمایند البته با توجه به شرایط کرونایی کشور تمامی اجاره منزل به صورت خودکار در سال ۱۴۰۱تمدید شده است و بدون دلیل موجه مالک نمی توانند شخص را بیرون کند

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
جهت اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید.

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که قرارداد فی مابین بصورت قانونی تنظیم و ذیل ان توسط دو شاهد امضا شده میتواند از طریق دفاتر خدمات قضایی دستور تخلیه را مطرح نمایید

عادل حزباوی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام اگرچه تخلیه ملک تابع شرایط خاصی ست لیکن شما می توانید باتقدیم دادخواستی انرا ازدادگاه بخواهید

علی کشاورز فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

دادخواست دستور تخلیه دهید

۲۵۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید