آیا برای زمین خارج از محدوده شهری میتوان جواز ساخت گرفت یا معاوضه کرد؟
زمینی حدود ۴۰ سال پیش خریداری شده است. تاکنون موفق به ساخت یا فروش آن نشدهایم، زیرا در منطقهای خارج از محدوده شهری قرار دارد. آیا راهی برای رفع این مشکل وجود دارد؟ آیا میتوان از شهرداری شکایت کرد؟ آیا امکان دریافت زمین جایگزین یا دریافت بهای زمین وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای زمین خارج از محدوده شهر اصولاً جواز ساخت داده نمیشود و شهرداری وظیفهای برای معاوضه یا خرید آن ندارد، مگر اینکه ملک داخل یک طرح مصوب عمومی افتاده باشد.
این قاعده کلی است، اما مطالبه بهای زمین یا دریافت زمین معوض کاملاً به وضعیت قرارگیری ملک در طرحهای عمومی بستگی دارد.
