چگونه میتوانم قرارداد اجاره آپارتمان با متراژ کمتر از مقدار اعلامشده را فسخ کنم؟
آپارتمانی را اجاره کردهام که صاحبخانه گفته ۷۰ متر مربع است. پس از اندازهگیری، مساحت خالص آپارتمان بدون احتساب دیوارها ۴۹ متر مربع بهعلاوه ۲.۲ متر مربع حیاط خلوت است. برای فسخ قرارداد اجاره چه اقدامی باید انجام دهم؟ صاحبخانه همکاری نمیکند.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان فسخ به مفاد و شروط ضمن قرارداد و ذکر شدن مساحت ۷۰ متر در آن بستگی دارد. در صورت اختلاف فاحش، میتوان با استناد به تخلف از وصف و شروط عقد از طریق مراجع قضایی دادخواست فسخ داد.
این یک قاعده کلی است اما نتیجه قطعی به این بستگی دارد که در متن قرارداد دقیقاً متراژ چگونه درج شده باشد.
