فروشنده مابهالتفاوت ۶۸ متر کسری ملک را نمیپردازد؛ چه کنم؟
یک باب خانه با ۴ مغازه به متراژ ۳۷۶ مترمربع به ارزش ۹۵۰ میلیون تومان خریداری کردم. هنگام انتقال سند مشخص شد که متراژ واقعی ۳۰۸ مترمربع است. طبق اسناد موجود، متراژ اصلی ۳۱۲ مترمربع بوده و هنگام صدور سند برای ۴ مغازه، آنها از ملک مسکونی تفکیک نشدهاند. در واقع فروشنده ۶۸ متر مغازهها را دو بار محاسبه کرده است. اکنون فروشنده زیر بار پرداخت مابهالتفاوت نمیرود و سه ماه از معامله گذشته است. فسخ قرارداد نیز برای من زیانبار است. چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
طبق نظر وکلا، در صورتی که فروشنده حاضر به پرداخت مابهالتفاوت کسری مساحت نباشد، باید برای فسخ قرارداد اقدام کنید و از این بابت متضرر نخواهید شد.
این یک راهکار کلی است، اما شرایط مندرج در مبایعهنامه شما میتواند گزینههای حقوقی را تغییر دهد.
