آیا می‌توانم بدون پرداخت مابه‌التفاوت متراژ، فروشنده را ملزم به تنظیم سند کنم؟

یک آپارتمان نوساز خریده‌ام که در قولنامه متراژ تقریباً ۸۵ متر و قیمت مشخصی ذکر شده است. پس از اخذ پایان کار، متراژ ۸۹ متر ثبت شده است. فروشنده می‌گوید باید مابه‌التفاوت ۴ متر اضافه را بپردازم تا سند را به نامم بزند. آیا می‌توانم بدون پرداخت این مبلغ، او را ملزم به تنظیم سند رسمی کنم؟