بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کد پستی واحد آپارتمانی بدون سند برای ثبت در سامانه ساغر چگونه تعیین می‌شود؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۵۶

یک واحد آپارتمانی در یک پروژه‌ی مسکونی برج دوقلو خریداری کرده‌ام که قرارداد آن با شرکت فرهنگیان است و هنوز سند رسمی صادر نشده. این پروژه مشترکاً متعلق به دو شرکت است و نام‌گذاری واحدها در دو شرکت با یکدیگر تفاوت دارد؛ یک شرکت واحدها را از سمت راست نام‌گذاری کرده و شرکت شریک همان واحدها را از سمت چپ. در قرارداد من، واحد «دی» درج شده که نام‌گذاری شرکت فرهنگیان است، اما پلاک نصب‌شده روی در ورودی واحد متعلق به نام‌گذاری شرکت شریک و سازنده است. پلاک فرعی و ثبتی قطعه را در اختیار دارم. اشتراک برق واحد جداگانه است و شماره اشتراک مربوط به واحد خودم را دارم، اما در اطلاعات اشتراک برق، کد پستی واحد ثبت نشده است. تلفن ثابت نیز به دلیل سیم‌کشی از واحد دیگر قابل استفاده نیست. یک کد پستی کلی ساختمان دارم که مرسولات به نگهبانی تحویل داده می‌شود. می‌خواهم در سامانه ساغر ثبت‌نام کنم و به کد پستی واحد نیاز دارم. چگونه می‌توانم کد پستی اختصاصی واحد را دریافت کنم و ملاک نام‌گذاری واحد برای این ثبت، کدام است؟

مشاهدهٔ ۱۸ پاسخ وکلا

پاسخ خودکار هوش مصنوعی

تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست

این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.

برای دریافت کد پستی اختصاصی واحد، باید به صورت حضوری یا از طریق سامانه‌ی اینترنتی شرکت ملی پست ایران (post.ir) درخواست تخصیص کد پستی بدهید؛ با ارائه‌ی پلاک فرعی و ثبتی قطعه و آدرس دقیق، پست موظف به تخصیص کد پستی واحد است.

طبق مقررات شرکت ملی پست، کد پستی بر اساس آدرس فیزیکی و پلاک ثبتی ملک تعیین می‌شود، نه بر اساس نام‌گذاری قراردادی شرکت‌ها. بنابراین نام‌گذاری داخلی شرکت‌های فرهنگیان یا شریک سازنده در این فرایند تأثیری ندارد.

برای ثبت در سامانه‌ی ساغر، ملاک قانونی، پلاک ثبتی و آدرس رسمی پستی واحد است؛ نه نام‌گذاری قراردادی. پیشنهاد می‌شود ابتدا از پست کد پستی واحد را دریافت کنید، سپس این کد را با پلاک فرعی ثبتی خود تطبیق داده و در سامانه‌ی ساغر ثبت کنید تا واحد اشتباه ثبت نشود.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

ملاک تعیین کدپستی، آدرس و موقعیت فیزیکی واحد در سامانه املاک و نشانی پستی است، نه صرفا عنوان «دی» یا شماره‌ای که سازنده روی در نصب کرده است. با توجه به اینکه واحد شما هنوز سند رسمی ندارد، اما اشتراک برق مستقل و پلاک ثبتی فرعی دارید، باید از شرکت ملی پست درخواست استعلام و در صورت نبود، تخصیص کدپستی مستقل واحد کنید. قرارداد، مشخصات ثبتی و مدارک مربوط به واحد را همراه داشته باشید.
در مورد نام‌گذاری، اگر دو شرکت برای یک واحد شماره‌های متفاوت گذاشته‌اند، شماره مندرج در قرارداد شما به‌تنهایی تعیین‌کننده کدپستی نیست؛ برای ثبت در سامانه ساغر، کدپستی‌ای ملاک است که شرکت ملی پست برای همان موقعیت و واحد تایید کرده باشد. بنابراین ابتدا کدپستی اختصاصی را از پست استعلام کنید و بر اساس همان ثبت‌نام نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۲۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

روش اول: استفاده از قبض برق (ساده‌ترین راه)
کد پستی ۱۰ رقمی واحد شما معمولا روی قبض برق (و یا دیگر قبوض خدماتی مانند گاز یا تلفن) درج شده است. با توجه به اینکه قبض برق مجزای واحد را دارید، این مطمئن‌ترین و سریع‌ترین راه برای یافتن کد پستی است.
روش دوم: استعلام از سامانه کدپستی پست
اگر به قبض دسترسی ندارید، می‌توانید از طریق سامانه شرکت ملی پست اقدام کنید:
۱به وب‌سایت epostcode.post.ir مراجعه کنید.
۲ گزینه «کدیاب» را انتخاب کنید.
۳ استان، شهر، و سپس پلاک شهرداری و نام معبر (کوچه/خیابان) را وارد کنید. برای پیدا کردن واحد مورد نظر، بهتر است از اطلاعات پلاک ثبتی یا پلاک شهرداری که در اختیار دارید استفاده کنید.

باسلام
ابتدا کدپستی را با آدرس کامل ساختمان و مشخصات واحد در سامانه خدمات کدپستی شرکت پست جست‌وجو کنید.
اگر واحد شما در بانک اطلاعاتی پست ثبت شده باشد، معمولا واحدهای ساختمان جداگانه قابل مشاهده‌اند.
اگر برای واحد شما کد جداگانه وجود ندارد و فقط کد کلی ساختمان نمایش داده می‌شود، باید از واحد پست منطقه / اداره پست مربوط به نشانی ملک درخواست کنید که وضعیت کدپستی واحد بررسی و در صورت امکان، کدپستی اختصاصی برای واحد ثبت شود. کدپستی هر واحد باید از مسیر رسمی شرکت ملی پست دریافت شود.

برای دریافت کدپستی اختصاصی واحد، بهترین مسیر مراجعه به شرکت ملی پست/سامانه GNAF و درخواست تعیین یا اصلاح کدپستی بر اساس پلاک ثبتی و مشخصات واقعی واحد است. در صورت نیاز، بازدید کارشناس پست انجام می‌شود.
در مورد نام‌گذاری، ملاک باید شماره و مشخصات ثبتی و تفکیکی واحد باشد، نه صرفا پلاکی که سازنده روی در نصب کرده است. بنابراین قرارداد شما با شرکت فرهنگیان و اسناد ثبتی/پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی (اگر صادر شده) اهمیت اصلی را دارند.
اگر برای واحد هنوز صورت‌مجلس تفکیکی صادر نشده باشد، ممکن است اساسا کدپستی مستقل قابل تخصیص نباشد و ابتدا باید وضعیت تفکیک واحد از اداره ثبت و شهرداری مشخص شود.

کد پستی اختصاصی واحد را باید از شرکت ملی پست و سامانه GNAF استعلام بگیرید حتی اگر سند رسمی هنوز صادر نشده باشد کد پستی مربوط به خود واحد است نه اسم گذاری شرکت سازنده اگر در سامانه پست برای واحد شما کد جداگانه ثبت نشده باشد باید درخواست تعیین یا اصلاح کد پستی واحد بدهید و مدارکی مثل قرارداد و مشخصات ثبتی و آدرس دقیق واحد را ارائه کنید برای ساغر هم بهتر است همان مشخصات واقعی و قابل استعلام واحد را وارد کنید و پلاک های متفاوت شرکت ها را ملاک اصلی قرار ندهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

برای دریافت کدپستی اختصاصی واحد، ملاک سامانه پست، نشانی و تفکیک فیزیکی واحد در ساختمان است؛ نه نام‌گذاری داخلی دو شرکت. از سامانه GNAF پست، ساختمان را روی نقشه پیدا کنید و بخش «اطلاعات واحدها» را بررسی کنید.
اگر واحد شما در GNAF تفکیک نشده، باید درخواست ثبت/اصلاح کدپستی واحد بدهید. در این حالت، پلاک ثبتی، مدارک قراردادی و مشخصات دقیق واحد کمک‌کننده است. پلاک «د» یا پلاک شرکت سازنده صرفا برای تطبیق داخلی است

کاربر گرامی
اول از طریق شرکت پست نسبت به استعلام اقدام و در صورت فقدان از پست مربوط به نشانی ملک درخواست کنید که وضعیت کدپستی واحد بررسی و در صورت امکان، کدپستی اختصاصی برای واحد ثبت شود.

منظور کد پستی واحد اختصاصی شماست نه کل ساختمان
و اگر کد پستی ملک خودتون رو ندارید باید به اداره پست مراجعه کنید و با ارائه پلاک ثبتی و آدرس دقیق کد پستی واحد رو دریافت کنید .
در سامانه ساغر هم کد پستی اختصاصی واحد شما قابل استناد است

برای دریافت کد پستی اختصاصی به اداره پست محل مراجعه و با ارائه سند معتبر و قرارداد واحد درخواست خود را ثبت کنید. در مورد نام‌گذاری ملاک قانونی مفاد قرارداد رسمی یا نامه رسمی شرکت سازنده است و برای رفع تداخل باید از مدیریت مجموعه استعلام مکتوب بگیرید.

به نظر بنده در خصوص موضوع مطروحه، مشخصات قراردادی و ثبتی واحد است، نه صرفا پلاکی که سازنده روی در نصب کرده؛ چون شماره‌گذاری دو شرکت متفاوت است و باید تطبیق واحد بر اساس قرارداد، پلاک فرعی و مشخصات ثبتی انجام شود. برای دریافت کدپستی اختصاصی هم می‌توانید با در دست داشتن قرارداد، مدارک ثبتی و مستندات انشعاب مستقل برق، از اداره پست درخواست تعیین یا استعلام کدپستی واحد را مطرح کنید.

از طریق سایت اداره پست درخواست کدپستی جدید ثبت نمایید.

شما می توانید
به اداره پست محل مراجعه کنید و درخواست کد پستی واحد را بدهید

به سامانه ی نقشه ی شرکت پست بروید روی نقشه ی شهر و ساختمان خود کلیک کنید کدهای مختلف نمایش داده میشود کد واحد خود را انتخاب و تایید کنید

ب سازمان مسکن یا شرکت سازنده اپارتمان مراجعه مشخصات دقیق ملک را اخذ و ب اداره پست مراجعه نمایید و تقاضای کد پستی نمایید

شما بهمراه اصل سند مالکیت به شهرداری منطقه تون مراجعه کنید اونا شمارو راهنمایی میکنند

باسلام
برای اخذ کد پستی به اداره پست منطقه پستی خودتان مراجعه کنید

به اداره پست محل مراجعه کنید و درخواست کد پستی واحد را نمایید

از طریق شرکت ملی پست اقدام نمایید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید