آیا فروشنده می‌تواند وام تعهدشده در قولنامه را از ۳۵ به ۲۰ میلیون کاهش دهد؟
سال گذشته یک آپارتمان خریداری کردم. در قولنامه ذکر شده که ۳۵ میلیون تومان از بهای آپارتمان به‌صورت وام پرداخت خواهد شد و فروشنده موظف است این وام را اخذ و دفترچه اقساط آن را به من تحویل دهد. ساختمان هنوز نیمه‌کاره است و با دو ماه تأخیر نیز روبرو هستیم. اکنون فروشنده با استفاده از نیاز مبرم من به مسکن می‌گوید یا وام ۲۰ میلیونی را بپذیرم، یا ۱۵ میلیون نقد بپردازم، یا ۳ میلیون تومان برای خرید اوراق قرضه وام ۱۵ میلیونی را خودم تأمین کنم. آیا با طرح شکایت می‌توانم وام ۳۵ میلیونی تعهدشده در قولنامه را مطالبه کنم؟
فروشنده حق کاهش یک‌طرفه مبلغ وام تعهدشده را ندارد و ادعای او فاقد وجاهت قانونی است. شما می‌توانید با استناد به قرارداد، دادخواست الزام به ایفای تعهد برای اخذ وام و تحویل دفترچه اقساط ثبت کنید.
این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به عبارات دقیق قرارداد و شرایطی که برای اخذ وام قید شده بستگی دارد.
