چگونه پول زمین کشاورزی را به نرخ روز پس بگیرم؟
با سلام، بنده دو قطعه زمین کشاورزی از موقوفه که متولی دارد حق مکتسبه را خریداری نمودم و متولی به بنده قرارداد دادند. سه سال پیش پول هر هکتار زمین را پرداخت کردم. حالا بعد از گذشت سه سال، هنوز زمین را تحویل نداده و متصرف غیرقانونی دارد. موقوفه از دستش شکایت خلع ید کرده که متصرف را بیرون کند. بنده که حق مکتسبه زمین را خریدم و پولش را سه سال پیش دادم، حالا بعد از کشت سه سال، زمین را به من تحویل ندادهاند. حالا من بعد از فهمیدن این مشکلات، چکار کنم تا پولم را به نرخ روز قیمت زمین در منطقه از متولی موقوفه پس بگیرم؟ چون این آقا تخلف کرده و زمین که متصرف غیرقانونی داشته را به بنده واگذار کرده و پولش را گرفته. حالا من میدانم این زمین دردسر دارد و میخواهم خودم را کنار بکشم و پولم را به نرخ روز زمین در منطقه بگیرم. آن موقع زمین هکتاری ۶۰ میلیون بود، الان زمین هکتاری ۲ میلیارد است. آیا میشود پولم را به نرخ روز طبق نظر کارشناس گرفت؟ بهترین راه حلی که دارد دادخواست چیست؟ لطفا راهنمایی کنید. تشکر از لطفتان. روز خوبی داشته باشید.
درباره دریافت پول به نرخ روز اختلافنظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند در قراردادهای اجاره یا اوقاف امکان گرفتن پول به نرخ روز نیست، اما برخی دیگر به استناد عدم تحویل، تدلیس یا آرای قضایی، فسخ قرارداد و مطالبه وجه به نرخ روز یا خسارت را ممکن میدانند.
