لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام بر اساتید.
ویلایی را از دوستم به صورت سند صلح خریدم که سند ندارد ولی قبلا در دادگاه به نفع ایشان اثبات مالکیت صورت گرفته.
چگونه اکنون این ویلا را میتوانم به نام خودم انتقال دهم؟ با دوستم مشکلی ندارم و هر اقدامی لازم باشد انجام میدهد.
ممنون از پاسخگویی اساتید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باسلام
ثبت قولنامه در دفتر خانه و کد رهگیری تا حدی اعتبار حقوقی معامله را بالا می برد.
استعلام رسمی درباره وضعیت حقوقی ملک و سوابق آن را بگیرید.
مراجعه به اداره اسناد رسمی محل و استعلام در مورد سوابق حقوقی ملک
در نهایت اقدام جهت اثبات مالکیت با مدارک موجود توسط مالک و انتقال سند
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش وکالتنامه ای ملک صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
شما بابت قرارداد صلح نگرانی دارید؟
باید بگم اگه این سند قانونی و دقیق تنظیم و امضا شده باشه جای نگرانی نیست.
در خصوص اصل سوالتون که فرمودید به نام خودتون بزنید،متوجه نشدم.
یعنی قصد دارید سند بگیرید؟
آیا زمین در اداره ثبت گردش ثبتی داره یا نه؟
پیشنهاد میکنم تمامی مدارک خودتون رو برای وکیل بفرستید تا پس از بررسی دقیق شما رو راهنمایی کنه.
چون ملک سند رسمی ندارد ولی حکم قطعی مالکیت برای دوست شما صادر شده، باید؛ رونوشت گواهی شده حکم قطعی مالکیت را از دادگاه بگیرید و با استناد به آن، درخواست صدور سند مالکیت را از اداره ثبت محل وقوع ملک ارائه بدهید. پس از صدور سند، او می تواند در دفتر خانه سند صلح یا بیع رسمی را به نام شما تنظیم کند.
برای انتقال رسمی ویلای بدون سند با سابقه اثبات مالکیت، باید ابتدا اقدام به اخذ سند رسمی برای ملک کنید و سپس آن را در دفتر اسناد رسمی به نام خود انتقال دهید.
اگر دادگاه قبلا مالکیت را به نفع دوستتان اثبات کرده، آن حکم مهمترین مدرک شماست. با حکم دادگاه + قرارداد صلح/صلحنامه + نقش یو تی ام و استعلامات فنی می توانید برای تنظیم سند رسمی انتقال در دفتر اسناد رسمی اقدام کنید
برای انتقال رسمی ویلای بدون سند با سابقه اثبات مالکیت، باید ابتدا اقدام به اخذ سند رسمی برای ملک کنید و سپس آن را در دفتر اسناد رسمی به نام خود انتقال دهید.
مستند به مبایعه نامه و رای قطعی احراز مالکیت، از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند رسمی نمایید.
باید وکالت کاری و نیز وکالتنامه نقل و انتقال از ایشان داشته باشید و از آن طریق جهت اخذ سند اقدام نمایید
از طریق اداره ثبت محل اقدام و پییگری نمایید
از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید
توجه به مستندات از اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست صدور سند مالکیت کنید.
وقتت بخیر
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند رسمی نمایید.
موفق باشید.
باسلام
بیع نامه فی مابین تنظیم نمایید و ملک را به نام خودتان منتقل نمایید.
با اسناد و مدارکی که در اختیار دارید از اداره ثبت تقاضای سند نمائید
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند رسمی نمایید.
با تنظیم مبایعه نامه ملک به مالکیت شما در خواهد آمد و اقدام به درخواست سند ثبتی نمایید
میتوانید صلحنامه تنظیم نماید در دفتر اسناد رسمی بهتر است.
به استناد مستندات مذکور از اداره ثبت پیگیری نمائید.
بااستناد به رای دادگاه و سند صلح میتوانید از طریق اداره ثبت تقاضا نمایید
کاربر گرامی
برای انتقال ویلا، دوستتان باید با حکم دادگاه سند رسمی مالکیت بگیرد، سپس در دفترخانه سند صلح یا بیع رسمی تنظیم کنید و انتقال در اداره ثبت ثبت شود تا سند تکبرگ به نام شما صادر گردد.
سند بیع در دفترخانه تنظیم نمایید و از اداره ثبت سند زسمی اخذ کنید
با مدارکی دارید ازجمله رای دادگاه میتوان تقاضای صدور سند را بخواهید
با تنظیم مبایعه نامه و از اداره ثبت سند رسمی اخذ نمایید
از طریق اداره ثبت و اسناد نسبت به اخذ سند اقدام نماید.
کاربر گرامی از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید
برای انتقال مالکیت ویلا به اسم شما اول باید سند مالکیت برای دوستتان صادر شود بعد از طریق دفترخانه سند صلح یا بیع رسمی به نام شما تنظیم گردد
با استناد به سند صلح فی مابین و رای دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت دوستتان، از طریق اداره ثبت مراحل ثبت ملک را به نام خود پیگیری کنید.
ابتدا درخواست صدور سند مالکیت به ثبت اسناد دهید و بعد از صدور سند در دفتر اسناد رسمی سند را انتقال دهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
