آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در شکایت ملک ورثهای هزینههای دادرسی فقط از خوانده دریافت میشود یا بین سایر وراث تقسیم میشود؟
آیا ملک ورثهای که خوانده از فروش آن بیاطلاع بوده ولی خواهان از قبل با همدستی سایر وراث تمام اقدامات را قانونی کرده تا مشکلی برایش پیش نیاید و از طرفی مدعی به خسارت نیز شده است، آیا خوانده بابت این پرداخت وجه ارث از طرف خواهان میتواند شکایتی تحت عنوان تاخیر تادیه از خواهان کند؟
آیا خوانده میتواند شکایتی تحت عنوان اجرتالمثل ایام تصرف ملک (حال ملک چه سکنه داشته و چه خالی) از خواهان کند؟
در مورد تقسیم هزینههای دادرسی در دعاوی مربوط به ملک ورثهای، هزینهها معمولاً به عهده طرفی است که محکوم به پرداخت میشود. اگر دادگاه حکمی صادر کند و یکی از وراث به عنوان خوانده محکوم به پرداخت شود، هزینهها بر عهده او خواهد بود. با این حال، در صورتی که توافقی بین وراث صورت گرفته باشد، هزینهها میتواند به نسبت سهم هر وراث تقسیم شود.
در خصوص تأخیر تأدیه، خوانده میتواند در صورتی که خواهان به تعهدات مالی خود عمل نکرده باشد، ادعای خسارت تأخیر تأدیه را مطرح کند. اما باید توجه داشت که این ادعا باید مستند به مدارک و شواهد قانونی باشد.
در مورد اجرتالمثل ایام تصرف، خوانده میتواند این ادعا را مطرح کند در صورتی که بتواند ثابت کند که خواهان بدون اجازه از ملک استفاده کرده است یا از منافع آن بهرهبرداری کرده است. این موضوع نیز نیاز به ارائه مدارک و شواهد معتبر دارد.
ماده قانونی مرتبط با اجرتالمثل و تأخیر تأدیه میتواند به ماده 522 قانون مدنی اشاره داشته باشد، که در آن به موضوع اجرتالمثل و نحوه محاسبه آن پرداخته شده است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
درود
هزینه دادرسی اول توسط خواهان پرداخت میشود و در صورت محکومله واقع شدن به نسبت سهم از خواندگان گرفته خواهد شد.
و دوم اینکه خوانده میتواند بابت تصرف بدون اذن خواهان اجرتالمثل سهم خود را مطالبه بکند
سلام
۱. وضعیت هزینههای دادرسی در دعوای ملک ورثهای
در خصوص هزینههای مربوط به فروش و تقسیم ملک ورثهای، باید میان هزینه دادرسی اولیه (ثبت دادخواست) و هزینه اجرای حکم (نیمعشر و مزایده) تفکیک قائل شد:
هزینه دادرسی اولیه: اصولا پرداخت هزینه دادرسی (تمبر و خدمات قضایی) بر عهده خواهان (کسی که دادخواست داده) است. اگر دعوا از نوع «دستور فروش ملک مشاع» (غیرترافعی) باشد، رویه غالب دادگاهها این است که هزینه دادرسی قابل مطالبه از خواندگان نیست، زیرا این اقدام برای رفع اشاعه و به نفع همه شرکاست. اما اگر دعوا جنبه ترافعی داشته باشد (مثل اثبات مالکیت یا خلع ید) و خوانده محکوم شود، خواهان میتواند با استناد به قاعده تسبیب (ماده ۵۱۵ آ.د.م)، هزینههای دادرسی را از خوانده محکومعلیه مطالبه کند.
هزینههای اجرایی (مزایده و نیمعشر): در مرحله اجرای حکم فروش (مزایده)، هزینههای کارشناسی، آگهی مزایده و نیمعشر اجرایی معمولا از کل مبلغ حاصل از فروش ملک کسر میشود. این بدان معناست که تمامی وراث (هم خواهان و هم خواندگان) به نسبت سهمالارث خود در پرداخت این هزینهها سهیم میشوند و اینطور نیست که فقط از خوانده دریافت شود.
۲. امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه از خواهان
در صورتی که ملک ورثهای به صورت قانونی (مثلا از طریق دستور فروش دادگاه) فروخته شده باشد، مبلغ سهمالارث خوانده معمولا به حساب سپرده دادگستری واریز میشود و نزد خواهان نیست که بتوان از او خسارت گرفت.
اما اگر خواهان به هر طریقی (مثلا وکالت یا قیمومت) سهمالارث خوانده را دریافت کرده و نزد خود نگه داشته باشد:
اصل مطالبه: طبق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، شرط اصلی تعلق خسارت تاخیر تادیه، «مطالبه دائن» (طلبکار) و «تمکن مدیون و امتناع او» است.
پاسخ به سوال: اگر خوانده از فروش بیاطلاع بوده، طبیعتا «مطالبه»ای هم نکرده است. بنابراین، خسارت تاخیر تادیه نسبت به ایام گذشته (که خوانده بیاطلاع بوده) تعلق نمیگیرد. خسارت تاخیر صرفا از زمانی محاسبه میشود که خوانده رسما (مثلا با اظهارنامه یا دادخواست) سهم خود را مطالبه کرده باشد و خواهان از پرداخت امتناع کند. صرف بیاطلاعی یا حتی پنهانکاری خواهان، معمولا موجب تعلق خسارت تاخیر برای گذشته نمیشود، مگر اینکه عنوان مجرمانهای (مثل خیانت در امانت یا تحصیل مال نامشروع) اثبات شود که بحث خسارت ناشی از جرم مطرح گردد.
۳. مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف
بله، خوانده میتواند تحت شرایطی دادخواست اجرتالمثل ایام تصرف بدهد:
شرط تعلق: رکن اصلی اجرتالمثل، «استفاده بلاجهت» یا «ممانعت از حق» است. اگر خواهان در ملک سکونت داشته (انتفاع) یا در ملک را قفل کرده و کلید را در اختیار داشته (تصرف مادی) به گونهای که مانع استفاده سایر وراث شده باشد، مسئول پرداخت اجرتالمثل به نسبت سهم سایر وراث است.
ملک خالی: حتی اگر ملک خالی بوده باشد، اما خواهان کلید را در اختیار داشته و مانع دسترسی یا تصرف سایر وراث شده باشد (ممانعت از حق)، باز هم ملزم به پرداخت اجرتالمثل است. اما اگر ملک خالی بوده و خوانده نیز کلید داشته یا مانعی برای استفاده نداشته و خودش نرفته استفاده کند، اجرتالمثلی تعلق نمیگیرد.
مبدا محاسبه: برخلاف خسارت تاخیر تادیه، اجرتالمثل نیاز به مطالبه قبلی ندارد و از تاریخ شروع تصرف انحصاری (یا فوت مورث) تا زمان فروش یا تخلیه محاسبه میشود.
خوانده باید ابتدا هزینههای دادرسی را پرداخت کند، اما در پایان در صورت محکومیت، کل مبلغ به عنوان خسارت دادرسی بر عهده محکومعلیه قرار میگیرد.
اگر خوانده از ملک ورثهای استفاده کرده است، سایر وراث میتوانند بابت مدت تصرف، دادخواست اجرتالمثل را علیه خوانده مطرح کنند، ولی تاخیر تادیه قابل طرح نیست.
با سلام
هزینه دادرسی فقط از کسی گرفته میشود که دادگاه او را محکوم کند و بین وراث تقسیم نمیشود. بابت دیر پرداخت شدن سهمالارث، معمولا خسارت تاخیر تادیه تعلق نمیگیرد مگر اینکه قبلا حکم قطعی با مبلغ و موعد مشخص وجود داشته باشد. اگر خواهان یا سایر وراث ملک را در تصرف انحصاری داشته و خوانده از منافع محروم بوده، خوانده میتواند اجرتالمثل مطالبه کندخالی یا مسکونی بودن ملک فرقی ندارد.
