موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه میتوان صوریبودن قولنامه ملک بین اقوام را اثبات کرد؟
پرسیده شده ۲ روز پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
همسرم برای فرار از حقوق مالی من، یک قولنامه صوری تنظیم کرده و ملک را به نام برادرش زده است. او این قولنامه را در معرض آفتاب و رطوبت قرار داده تا کهنه به نظر برسد و در کارشناسی مشخص نشود که تازه نوشته شده. من میخواهم فیشهای واریزی مرتبط با مبلغ قولنامه را با تراکنشهای مالی بین همسرم و برادرش (که با هم شراکت کاری دارند) تطبیق دهم تا صوریبودن این معامله ثابت شود.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اثبات صوریبودن قولنامه از طریق دادخواست ابطال معامله، درخواست کارشناسی تخصصی برای تشخیص سن کاغذ و خط، و بررسی تراکنشهای بانکی برای رد پرداخت واقعی ثمن امکانپذیر است.
این مسیر کلی اثبات است، اما میزان موفقیت پرونده شما به نحوه توجیه تراکنشهای مالی و نحوه دفاع طرف مقابل بستگی دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
روشهای اثبات صوریبودن معامله ملک
برای ابطال معامله صوری میتوانید از دادگاه تقاضای ارجاع به کارشناسی خط و اسناد کنید تا با ابزارهای تخصصی سن واقعی کاغذ و زمان تنظیم مشخص شود. همچنین بررسی گردش حسابها و فقدان واریز واقعی مبلغ معامله قرینه مهمی برای اثبات است. با این حال طرف مقابل ممکن است ادعا کند ثمن معامله در قالب انجام کار یا تسویه حساب بوده است. برای جلوگیری از انتقال مجدد ملک نیز میتوانید همزمان درخواست تامین خواسته مطرح کنید.
منابع: قانون مدنی
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
برای اثبات صوری بودن معامله، میتوانید دادخواست ابطال معامله صوری مطرح و همزمان ادله مالی و سایر قرائن را ارائه کنید.
گردش حسابهای بانکی و بررسی پرداخت واقعی ثمن و ارتباط مالی همسر و برادرش میتواند مؤثر باشد. همچنین میتوانید تقاضای کارشناسی خط و اسناد برای بررسی اصالت و زمان تنظیم قولنامه مطرح کنید.
در صورت وجود شرایط قانونی، برای جلوگیری از انتقال مجدد ملک نیز میتوان درخواست تامین خواسته کرد.
صرف عدم پرداخت ثمن یا کهنگی ظاهری قولنامه، بهتنهایی اثباتکننده صوری بودن معامله نیست و مجموع قرائن و ادله توسط دادگاه بررسی میشود.
باسلام
بله؛ تطبیق مبلغ قولنامه با گردش حسابهای همسر و برادرش یکی از مسیرهای مهم برای اثبات صوری بودن معامله است، اما بهتر است پرونده را فقط روی کارشناسی قدمت کاغذ متمرکز نکنید. اگر معامله واقعا صوری باشد، معمولا مجموعه قرائن مالی و رفتاری اثر بیشتری دارد
همچنین اگر احتمال میدهید اصل قولنامه دست طرف مقابل است، اصل سند را مطالبه کنید و نسبت به اصالت، تاریخ تنظیم و مفاد آن حسب مورد ایراد و درخواست کارشناسی کنید.
باسلام کاربر گرامی
مورد کاری که قصد انجام آن را دارید منتفی است چرا که میتواند ادعا نماید با توجه به اینکه عملی برای ایشان انجام داده بابت ثمن معامله بوده چرا که بنا بر قانون مدنی مورد معامله میتواند مال یا عملی باشد اما توجه داشته باشید برای دفاع خوب در محکمه در وهله اول منتظر نظر کارشناس باشید در صورت عدم حصول نتیجه از دادگاه بخواهید به هیئت کارشناسی موضوع را ارجاع نماید و از کارشناسان درخواست نمایید با به کارگیری دستگاه مادون قرمز و مواد تخصصی شیمی به تازه بودن مبایعه نامه پی ببرند
بله، تطبیق فیشهای واریزی با تراکنشهای مالی بین همسرتان و برادرش، روش مؤثری برای اثبات صوری بودن معامله است. اگر گردش حساب نشان دهد پولی بابت قولنامه جابجا نشده یا تراکنشها با شراکت کاری توجیه میشود، این قرینه قوی بر صوری بودن است. کارشناسی خط و قدمت کاغذ نیز میتواند کهنهسازی را افشا کند. این ادله را در دادخواست ابطال معامله به دلیل صوری بودن ضمیمه کنید.
ادعای شما مبنی بر صوری بودن معامله نکته مهمی است تطبیق فیشهای واریزی با تراکنشهای مالی بین همسرتان و برادرشان میتواند به عنوان مدرک قوی برای اثبات صوریبودن معامله محسوب شود.
شما میتوانید از دادگاه درخواست کنید که از بانک استعلام گرفته شود تا جریان وجوه مشخص گردد همچنین بررسی سایر شواهد مانند تصرف ملک و زمان تنظیم قولنامه نیز میتواند کمککننده باشد.
سلام میتوانید در دعوای ابطال معامله صوری به قصد فرار از دین از دادگاه تقاضای استعلام گردش حساب بانکی طرفین و ارجاع امر به کارشناس حسابرسی و خطشناسی کنید تا با بررسی دقیق عدم انتقال واقعی ثمن و اثبات مبادلات مالی تجاری به جای ثمن معامله و بررسی تخصصی سند صوری بودن بیع برای دادگاه احراز و سند باطل گردد.
با سلام
بله، این مسیر کاملا قابل طرح و از ادله مهم برای اثبات صوری بودن معامله است. تطبیق مبلغ و تاریخهای مندرج در قولنامه با گردش حساب همسر و برادرش میتواند مشخص کند آیا ثمن واقعا پرداخت شده یا خیر؛ بهخصوص با توجه به رابطه کاری و مالی آنها.
در کنار آن، کارشناسی خط و قدمت سند، استعلام حسابهای بانکی و بررسی سایر قرائن را میتوان درخواست کرد. اگر صوری بودن معامله احراز شود، معامله فاقد قصد واقعی و قابل ابطال است.
با توجه به وقوع معامله صوری جهت فرار از اجرای تعهدات مالی پیشنهاد میشود با استناد به شواهد موجود نسبت به ابطال سند اقدام نمایید از طریق درخواست کارشناسی جهت بررسی اصالت سند و سن کاغذ برای اثبات جعل در ظاهر سند و همچنین از طریق تطبیق تراکنشهای بانکی بین همسر و برادر وی جهت اثبات عدم جریان واقعی وجه در معامله و اثبات صوری بودن قرارداد اقدام نمایید
میتونید درخواست کنید گردش حساب همسرتون و برادرش و واریزی های مربوط به مبلغ قولنامه بررسی بشه تا مشخص بشه واقعا پولی بابت معامله رد و بدل شده یا نه از طرفی شراکت کاریشون اینکه ملک تحویل نشده یا برادرش عملا تصرفی نداشته و همینطور کارشناسی خط و جوهر و قدمت نوشته هم میتونه برای اثبات صوری بودن معامله کمک کننده باشه
با درود خدمت شما
اگر منظورتان از «فرار از حقوق مالی» مهریه یا یک طلب مالی است، باید تاریخ قطعی شدن محکومیت مالی را هم بررسی کرد. رای وحدت رویه ۷۷۴ مقرر کرده که برای مسئولیت کیفری موضوع ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، انتقال باید پس از محکومیت قطعی مالی واقع شده باشد؛ اما دعوای حقوقی مربوط به معامله صوری به قصد فرار از دین مسیر جداگانهای دارد.
سلام و احترام
در خصوص تاریخ قولنامه ( اینکه قولنامه را در معرض آفتاب قرار داده ) میتوانید درخواست کارشناسی کنید و کارشناس مربوطه امکان تشخیص دارد که واقعا تاریخ با نوشته ها و امضاها و ... تطابق دارد یا خیر و همینطور میتوانید درخواست پرینت حساب دو طرف قرارداد را در تاریخ مربوطه داشته باشید که آیا واقعا ثمن معامله رد و بدل شده است یا خیر
با تقدیم احترام اگر بابت مهریه دادخواستی ارسال کردید و بعد از رسیدگی قضایی مال را انتقال داده احتمال صوری بودن معامله بالاست اگر شکایت دارید مبایعه نامه جدید یا قدیمی است برای سنجش اصالت آن و تعیین این موارد در دادگاه درخواست بررسی بوسیله کارشناس رسمی دادگستری را بدهید .
این راهکار بسیار خوبی است. برای اثبات صوری بودن، باید در دادگاه درخواست استعلام کامل گردش حسابهای بانکی همسر و برادرش را بدهید. اگر ثابت شود مبلغی رد و بدل نشده یا پول بلافاصله به حساب همسر برگشته، معامله باطل میشود. همچنین درخواست ارجاع به کارشناس خط و جوهر کنید تا تاریخ واقعی نوشتن قولنامه مشخص گردد.
برای اثبات صوریبودن معامله، میتوانید مستندات بانکی و تراکنشهای مالی بین همسر و برادرش را که حاکی از نبود جریان واقعی ثمن است، بهعنوان دلیل به دادگاه ارائه دهید و درخواست کارشناسی یا استعلام بانکی نیز مطرح کنید.
درود
اثبات صوریبودن قولنامه از طریق دادخواست ابطال معامله و همچنین درخواست کارشناسی برای تشخیص سن کاغذ و خط، و بررسی تراکنشهای بانکی برای رد پرداخت واقعی ثمن امکانپذیر است.
باسلام؛
مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی، معاملهای که به قصد فرار از دین و بهطور صوری انجام شده باشد، باطل است.
اما ادعای شما برای اثبات صوری بودن، صرفا ادعای خانوادگی بودن معامله کافی نیست.
شما میتوانید: درخواست کارشناسی خط و جوهر و تقدم و تاخر نوشتهها را بدهید. همچنین عدم تطابق ثمن مندرج در قولنامه با گردش حساب همسر و برادرش و احراز اینکه واقعا وجهی پرداخت نشده است و اگر مدارکی در دست داشته باشید که نشان از شراکت و مراودات مالی آن دو با یکدیگر باشد را ارائه دهید.
اثبات ادامه تصرف و مالکیت عملی همسر نسبت به ملک حتی پس از قولنامه ارائه شده نیز از نشانههای صوری بودن معامله میتواند باشد.
در چنین پروندهای بهتر است مجموعه قرائن را کنار هم قرار دهید، از جمله: اصل قولنامه و بررسی تقدم و تاخر تنظیم آن، کارشناسی خط و جوهر و سایر آثار مادی سند، گردش حساب طرفین در بازه زمانی معامله، فیشهای ادعایی پرداخت ثمن، منشا وجوه و ارتباط آنها با شراکت کاری برادران، وضعیت تصرف ملک، قیمت واقعی ملک در زمان معامله، و توان مالی خریدار برای پرداخت ثمن. همچنین میتوان از دادگاه درخواست کرد در صورت ضرورت، استعلام گردش حسابها و تراکنشهای مرتبط در حدود قانونی و ارجاع سند به کارشناسی انجام شود.
با سلام.
اتفاقا در باب اعسار قانون اعلام کرده باید افرادی شهادت بدهند که از اوضاع و احوال مالی محکوم علیه مطلع باشند فلذا شهادت بستگان نزدیک مورد قبول است. شرکا هم در زمره این اشخاص هستند. چه کسی بهتر از شریک کاری انسان از اوضاع درآمد و مخارج زندگی محکوم علیه خبر دارد؟!!!
اساسا در مورد اعسار به جنبه تمکن مالی محکوم علیه رسیدگی خواهد شد.
نمونه رای صادر شده: ازشرایط شهادت در دعوی اعسار، اطلاع شهود از میزان دین یا بدهی است و چنانچه شهود اظهار بی اطلاعی کنند، حکم به رد دعوی صادر می شود.
این روش یکی از راهخای اثبات معامله ی سوری است دلیل دیگر اثبات ثمن معامله است اگر ثمن معامله بخص و خیلی پایین باشد دلیل دیگر است قرارداد خود را به وکیل نشان دهید و از وی مشاوره بگیرید
باسلام
برای اثبات صوری بودن این معامله لازم هست که علاوه بر ایراد به شکل قرارداد«تاریخ تنظیم که از طریق کارشناسی بررسی میگردد»به ماهیت قرارداد ارائه شده همانند مبلغ ثمن،نحوه پرداخت،رابطه خویشاوندی ایراد وارد نمایید.
همچنین چنان قولنامه ارائه شده پس از اقدامات قانونی شما در وصول مطالبات مالی بوده است این امر هم میتواند بعنوان اماره استناد گردد.
سلام. بستگی به اوضاع و احوال موضوع دارد. اما به صورت کلی عدم پرداخت ثمن یا عوض، انتقال به اقوام درجه اول، فتصله میان عقد و پرداخت، تصرف مال توسط خود انتقال دهنده بعد از عقد و... می توانند اماره وقوع معامله صوری باشند.
سلام اگر مبلغ ها کمتر از عرف باشه یا واریزی بانکیبینشون نباشه و یا چهارچوب قولنامه عادی نباشه یعنی شاهد نداشته باشه یا خیلی کلی نوشته شده باشه از نشانه های صوری بودن هست
