چگونه می توان توقیف منزل و فسخ قرارداد کرد؟
با سلام.
دوماه پیش،منزلی را به صورت قولنامه به شخصی فروختم.ایشان مبلغ ۸۰میلیون از بهای منزل را قرارشد به صورت چک بدهند.اما تا امروز از پرداخت آن طفره رفتند.با توجه به اینکه درقولنامه قیدشده که هرکدام از طرفین اگر به تعهد خود عمل نکند،مز توان قولنامه رافسخ نمود،بنده می توانم منزل راتوقیف و قرارداد رافسخ نمایم.حتی شماره چک هم در قولنامه ثبت شده ولی چک راتحویل ندادند؟،طرف مقابل می تواند معامله راسخ نماید
اگر در قولنامه حق فسخ در صورت عدم انجام تعهد ذکر شده باشد، شما به دلیل عدم پرداخت وجه یا تحویل ندادن چک حق فسخ قرارداد را دارید. برای این کار باید ابتدا از طریق اظهارنامه فسخ را اعلام کرده و سپس دادخواست تأیید فسخ را در مراجع قضایی ثبت کنید.
این مسیر به صورت کلی وجود دارد اما اعتبار و شرایط اعمال فسخ به عبارات و بندهای دقیق نوشتهشده در قولنامه شما بستگی دارد.
