چگونه میتوانم وکیل را عزل کنم و حقالوکاله را پس بگیرم؟
من برای شکایت و الزام به انتقال سند از فروشنده ملک و دریافت خسارت پیشبینی شده در مبایعهنامه به علت عدم حضور در دفترخانه در تاریخ مقرر شده، وکالتنامهای با وکیل پایه یک دادگستری امضا کردم و قرار شد مبلغ ۳۰ میلیون تومان برای انجام هر یک از کارها (۱. دریافت خسارت ۲. الزام به سند) پرداخت کنم که یکی را پیشاپیش پرداخت کردم و طبق مفاد وکالتنامه از زمانی که ایشان برای هریک از امور شکایت یا هر اقدام قضایی انجام دهد دیگر این مبلغ را باز نمیگرداند، (همچنین در صورت به ثمر رسیدن امور طی مصالحه).
ولی بعد از گذشت چند ماه نه تنها کاری که انجام نشده بلکه حتی هیچ نظری یا کمکی به عنوان مشاوره برای انجام امور از ایشان مشاهده نشده و فقط به اصرار خودم، اظهارنامهای به فروشنده برای دومین بار به منظور حضور در دفترخانه (اولین اظهارنامه را قبل از اختیار وکیل ارسال کرده بودم که بیجواب مانده بود)، ارسال شد برای دریافت نامه عدم حضور ایشان در دفترخانه برای ارائه به دادگاه در صورت نیاز.
پس از تماس تلفنی فروشنده با وکیل بنده مشخص شد که ملک حتی پایان کار نگرفته و معلوم نیست کی سند حاضر باشد که با تعجب، وکیل بنده اصرار داشت به اینکه من از دریافت خسارت چشمپوشی کنم و به فروشنده چند ماه وقت بدهم که سند را آماده کند! از آنجا که ایشان هنوز هیچ اقدام قضایی در این خصوص انجام نداده آیا بنده میتوانم بعد عزل ایشان حقالوکاله پرداخت شده را طلب کنم؟ اگر ایشان امتناع کنند به چه روشی میتوانم ایشان را مجاب کنم؟
عزل وکیل منوط به عدم اسقاط حق عزل در قرارداد است، اما بر سر استرداد حقالوکاله اختلاف نظر وجود دارد؛ اکثر وکلا ارسال اظهارنامه را اقدام قضایی یا حقوقی دانسته و پس گرفتن وجه را ممکن نمیدانند، در حالی که دیدگاهی دیگر اظهارنامه را صرفاً مقدماتی میداند.
امکان استرداد تمام یا بخشی از پول، به متن دقیق شروط قرارداد وکالت و تعریفی که از اقدام قضایی در آن شده بستگی دارد.
